埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: home_ed

谈谈北边的房子

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 楼主| 发表于 2010-8-26 08:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 home_ed 于 2010-8-26 09:53 编辑
7 v, d; Q. L0 ?' `% h9 w5 N3 d' u( A( K  E
这个贴子是想介绍一下北边的一些区, 不是说北边比南边好, 只是觉得同胞中很多人对北边有误解.
- N) E8 y7 C" }8 z( V8 f+ f  p% y
4 x# o. N% e0 }# u' f6 c% \7 e对老杨给的排名, 比较符合目前的大部分中国人的观点. 如果问一个印巴人, 肯定又有另外一个排名.8 E; N+ e5 C! J2 s$ ?7 b
但这个排名的意义有多大, 我看不出来.不是随便挑一个西南区的NEIBOURHOOD, 就比DOWNTOWN 好. DOWNTOWN 是不安全, 但好象也比国内大部分城市好吧.
* }4 D8 n& B$ n  LDOWNTOWN 大部分是 YOUNG PROFESSIONALS, 收入,工作都很好.
' C% N* r- ~; e& S" T7 }3 `  s# A- w同样北区可能比其他地方多一些 LOW INCOME COMMUNITIES, 但其他区一样有, 可能就是
  E' e2 h3 _% h8 L. U0 j5 R1 ]10% 和 5% 的区别. ) H* N0 b- ^3 R3 |! Q
另外一方面, 排名是动态的, 20年前的排名和现在不一样, 20年后也不一样.. a0 T* ~5 i3 v, h$ }
我同意29楼的观点, "其实住哪儿就看对自己方便,只要不是太差的区都可以."
, R4 O% Y1 [& X" W6 U2 w) ]! Q
6 w- g. m3 C8 k9 v最后在重申一下, 这个贴子不是要挑起地域纠纷, 只是想介绍一下北区.
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-26 16:20 | 显示全部楼层
这个贴子是想介绍一下北边的一些区, 不是说北边比南边好, 只是觉得同胞中很多人对北边有误解.6 D: C9 y1 |( d, t8 ~$ `

6 b" C* i+ s7 K8 r0 G对老杨给的排名, 比较符合目前的大部分中国人的观点. 如果问一个印巴人, 肯定又有另外一个排名.) O$ M) g4 R8 g( j" W5 A
但这个排名的意义有 ...
( _0 S! y0 u$ f$ x% b4 O' n* U, Dhome_ed 发表于 2010-8-26 09:43
& d' q9 Q8 }* f2 ^# R4 {3 [
我这个排名不是自己总结的经验,是有数据支持的,是地产界公认的。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-26 16:22 | 显示全部楼层
不过,买房不一定是要买最好的,而是要买最适合自己的。
4 z) ~- y: E/ G" d# W# w' u3 ~% ^* b% I8 \/ ]; a% Y* o
好比黄教授推荐的那些敌偶,确实不错,但我买不起。
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 楼主| 发表于 2010-8-27 07:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
同意, 黄教授应该推荐一些广大群众喜闻乐见的DEAL.
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 14:46 | 显示全部楼层
还有老杨买不起的房子?
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发表于 2010-8-27 15:48 | 显示全部楼层
no area can beat st. albert at north of edmonton.
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-28 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我只是觉得东北区中国人比较少。在mall里中国人都少见。到了南边的mall,黑头发的人就多了。就像在toronto到了downmill的地铁站,黑头发的人突然一下多了好多。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-29 00:22 | 显示全部楼层
no area can beat st. albert at north of edmonton.* t: e. F# `, Z; A( s: M" a
nanfang 发表于 2010-8-27 16:48

; d* f9 c& F) b- ?' m那是 这个小镇非常的好
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 09:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好不好自己定:
6 `+ I! Z' {+ a# {隔壁邻舍全是国人,好不好?
/ G* i6 ?: X& r0 y+ w7 f孩子在学校的朋友全是中国人,好不好?
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发表于 2010-8-29 11:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好不好自己定:
) E2 j6 S1 }& O. V) V. d7 T9 l3 d隔壁邻舍全是国人,好不好?$ H# E- w- v: C/ g" B, [
孩子在学校的朋友全是中国人,好不好?4 |( S' k: X+ L( p! @! @+ t; M
JZ9633 发表于 2010-8-29 10:02

/ @; }' I5 x& _' r) A不好...............
: _, k- m$ M$ [+ S不好............
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发表于 2010-8-29 11:57 | 显示全部楼层
那还不如回中国去呢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 11:59 | 显示全部楼层
埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的:西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。
, l4 g) b4 B: _  t' K3 V, S老杨 发表于 2010-8-25 23:17

% G( ~, C9 x3 ]东南区不是很差么?这个排名是老杨自己搞出来的吧
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发表于 2010-8-30 19:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问LZ 知不知道belvedere 那里的情况呢?
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 楼主| 发表于 2010-8-31 07:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I don't really know much about the belvedere neighbourhood. I know it's close to clareview mall and has LRT nearby. As for the other aspects, I have no idea.
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发表于 2010-8-31 18:03 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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发表于 2010-8-31 19:45 | 显示全部楼层
belvedere 那可不敢买,差
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2010-8-31 20:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
belvedere 那可不敢买,差" s! h0 I7 }. [  B
居委会主任 发表于 2010-8-31 20:45

* b; O; t. K- @: C! I& g+ q# W, s! k( H; P- d  j* j3 q
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-31 20:58 | 显示全部楼层
东南区不是很差么?这个排名是老杨自己搞出来的吧: e" O: r9 k, g7 v' O. l
accompanied 发表于 2010-8-29 12:59
+ |7 ?$ S" k$ R2 _
谢谢夸奖,我还没发展到自己能搞创作的程度。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-1 20:31 | 显示全部楼层
1# home_ed
3 {# p5 A+ V1 J3 j
# R; ?7 Y1 Q4 L" V  ?4 _
& Z4 Y! a1 B' c% k4 S' {: `- @- m谢谢分享
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
) l' a: G( T+ d  v5 d$ `
白马啸西枫 发表于 2010-8-31 21:11
! X% E5 i6 a) v9 J+ C
你在那儿买了房?
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2010-9-2 20:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 白马啸西枫 于 2010-9-2 22:07 编辑
( i- _* U2 |. [5 P  C3 w8 }# c& q  {' p  m) @: W+ Y

( i" y. B" G2 H3 Q+ x不过没感觉有什么不同,同围邻居的大部分房子都是二三十年以前的,有几排是三年新房,很安静,挺方便。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-8 21:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
路过看看
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-10 13:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-23 15:05 | 显示全部楼层
36# nanfang % s. h( f( N& E. j! u2 h

7 g" \& t  f9 e9 F3 v9 U4 ?3 W- Z+ X% {; r6 h1 {& ?
同意。圣埃尔伯塔比西南区不知道要强多少倍。。。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-9-23 15:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
36# nanfang - i0 w, M5 c, p. }5 m7 B

2 o$ f; I3 g) q# P0 w
5 R- d7 u" x; z* d- r6 n同意。圣埃尔伯塔比西南区不知道要强多少倍。。。。。。* y. Z8 ]3 s; C) v4 }
CO2 发表于 2010-9-23 16:05

2 W  y4 ^& V. j! [2 _7 w& \YY ...
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-25 12:34 | 显示全部楼层
st alberta has a very high property tax rate. not many businesses there, so the revenues come from residential housing.
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-25 23:42 | 显示全部楼层
只要不住在离市中心近的地方或者唐人街就好了 如果还觉得不安全 就稍微住在偏远的区域就可以了 6 I: R+ ]9 `" y/ Y
没什么东西南北之分的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-26 15:40 | 显示全部楼层
st alberta has a very high property tax rate. not many businesses there, so the revenues come from residential housing.
2 a# G. y, |+ f" _( F; |5 N, KUncleSam 发表于 2010-9-25 13:34

3 [" u) B, P3 k5 ~2 yst albert的地税是贵, 但也没有离谱. 同样面积的房子, 比西南贵不了一千块. 这几年edmonton的地税长得比较多, st. albert长得少.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2010-9-27 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
st albert的地税是贵, 但也没有离谱. 同样面积的房子, 比西南贵不了一千块. 这几年edmonton的地税长得比较多, st. albert长得少.( A  t- v/ V- h5 b- e& G# W. i
chinesetea 发表于 2010-9-26 16:40
- p+ c, r8 \) ^
/ {3 Z3 c5 {. u
为啥我觉得同样的房子St Albert要比edmonton便宜个1-2万的样子?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-27 18:51 | 显示全部楼层
[quote]
+ J- {& l) ?8 e8 [
( X, T! [8 F: b4 E6 i  d* J为啥我觉得同样的房子St Albert要比edmonton便宜个1-2万的样子?
2 L" L  L, I/ c% r5i5j 发表于 2010-9-27 16:13 [/quote
) {1 r# n! C, q. F没错, st albert 的房子是比西南便宜.
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