埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: home_ed

谈谈北边的房子

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 楼主| 发表于 2010-8-26 08:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 home_ed 于 2010-8-26 09:53 编辑
, i/ [4 H) Z" E; c, Y$ `& X2 `
: |# ^& E1 ~& M% I7 }这个贴子是想介绍一下北边的一些区, 不是说北边比南边好, 只是觉得同胞中很多人对北边有误解.# j/ C" |  ^+ }% V) ?' \+ H& y3 }
% g1 w8 j, n7 x* j% ]
对老杨给的排名, 比较符合目前的大部分中国人的观点. 如果问一个印巴人, 肯定又有另外一个排名.2 M5 h/ J; o' d0 p2 @* e
但这个排名的意义有多大, 我看不出来.不是随便挑一个西南区的NEIBOURHOOD, 就比DOWNTOWN 好. DOWNTOWN 是不安全, 但好象也比国内大部分城市好吧.8 f2 `4 V# l9 V) u) m3 v- x  w
DOWNTOWN 大部分是 YOUNG PROFESSIONALS, 收入,工作都很好.
! w, p* o6 o# D! j/ y: ^0 G同样北区可能比其他地方多一些 LOW INCOME COMMUNITIES, 但其他区一样有, 可能就是
8 y4 x, I9 A# P5 E: E10% 和 5% 的区别. ; |# p8 Z7 k; n  r9 Z. C6 D0 ]
另外一方面, 排名是动态的, 20年前的排名和现在不一样, 20年后也不一样.
4 ?4 @# t( e, z5 i( z我同意29楼的观点, "其实住哪儿就看对自己方便,只要不是太差的区都可以."9 v) D4 @( U9 m% e; ~3 L- k( B
! `1 B' v+ l  u& M+ V) k0 D
最后在重申一下, 这个贴子不是要挑起地域纠纷, 只是想介绍一下北区.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-26 16:20 | 显示全部楼层
这个贴子是想介绍一下北边的一些区, 不是说北边比南边好, 只是觉得同胞中很多人对北边有误解.1 M. M( k, I; \7 _
; R5 [( b3 f3 `8 P* L$ X
对老杨给的排名, 比较符合目前的大部分中国人的观点. 如果问一个印巴人, 肯定又有另外一个排名.
' f% l5 k' O6 f6 ?8 r2 Z但这个排名的意义有 ...3 K; C: t1 ~1 X3 h. t' c& f! S
home_ed 发表于 2010-8-26 09:43

" j3 n9 X! T; @我这个排名不是自己总结的经验,是有数据支持的,是地产界公认的。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-26 16:22 | 显示全部楼层
不过,买房不一定是要买最好的,而是要买最适合自己的。
' m1 N3 |% V. a" f. i, T6 Z
' o2 i& Q, B2 A好比黄教授推荐的那些敌偶,确实不错,但我买不起。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-8-27 07:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
同意, 黄教授应该推荐一些广大群众喜闻乐见的DEAL.
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 14:46 | 显示全部楼层
还有老杨买不起的房子?
理袁律师事务所
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发表于 2010-8-27 15:48 | 显示全部楼层
no area can beat st. albert at north of edmonton.
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-28 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我只是觉得东北区中国人比较少。在mall里中国人都少见。到了南边的mall,黑头发的人就多了。就像在toronto到了downmill的地铁站,黑头发的人突然一下多了好多。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-29 00:22 | 显示全部楼层
no area can beat st. albert at north of edmonton.4 Z4 b. `' e; K6 D* H3 }
nanfang 发表于 2010-8-27 16:48

6 D3 D$ M6 \3 z# p: p0 S/ J那是 这个小镇非常的好
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 09:02 | 显示全部楼层
好不好自己定:5 @- \' m# y/ b8 v: Q) g" k# b
隔壁邻舍全是国人,好不好?- m% U2 h$ @8 E
孩子在学校的朋友全是中国人,好不好?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 11:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好不好自己定:9 H# \4 Q4 m+ G9 s/ N, D
隔壁邻舍全是国人,好不好?
2 s, t3 h. _# c2 o& x孩子在学校的朋友全是中国人,好不好?- {! l! I" Q  c! j* K& Y: e
JZ9633 发表于 2010-8-29 10:02
; s- \% B) P3 L' ]# J2 g8 z
不好...............* _8 w& P9 f% o! j
不好............
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发表于 2010-8-29 11:57 | 显示全部楼层
那还不如回中国去呢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 11:59 | 显示全部楼层
埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的:西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。$ u) Q, n5 O! e
老杨 发表于 2010-8-25 23:17
! O* R( i+ a, k$ E: v1 B
东南区不是很差么?这个排名是老杨自己搞出来的吧
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发表于 2010-8-30 19:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问LZ 知不知道belvedere 那里的情况呢?
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 楼主| 发表于 2010-8-31 07:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I don't really know much about the belvedere neighbourhood. I know it's close to clareview mall and has LRT nearby. As for the other aspects, I have no idea.
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发表于 2010-8-31 18:03 | 显示全部楼层
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发表于 2010-8-31 19:45 | 显示全部楼层
belvedere 那可不敢买,差
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2010-8-31 20:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
belvedere 那可不敢买,差% H! l: M/ q/ v" j
居委会主任 发表于 2010-8-31 20:45

/ @6 U/ S% q7 m! e0 }6 R
5 }2 b  s' ?; @) r$ Y0 [* w4 i8 s1 K
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-31 20:58 | 显示全部楼层
东南区不是很差么?这个排名是老杨自己搞出来的吧
. W" V$ i& s9 laccompanied 发表于 2010-8-29 12:59
  p1 }3 M4 J: `1 C5 M
谢谢夸奖,我还没发展到自己能搞创作的程度。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-1 20:31 | 显示全部楼层
1# home_ed
/ m6 r$ o/ W: R/ [# B! q
+ l* O1 T1 R1 f0 V0 Y, x
4 Q* k0 Y$ \* p% ^! P* h谢谢分享
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6 H1 q1 g  o: I8 n* `
白马啸西枫 发表于 2010-8-31 21:11
' j' c: H# d# r' j
你在那儿买了房?
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2010-9-2 20:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 白马啸西枫 于 2010-9-2 22:07 编辑
3 e( I: T: n- R  q
, f8 A& I  k  s1 o; i7 D/ Q; L9 C  Q4 q$ D1 G0 ^6 I
不过没感觉有什么不同,同围邻居的大部分房子都是二三十年以前的,有几排是三年新房,很安静,挺方便。
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发表于 2010-9-8 21:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
路过看看
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-10 13:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-23 15:05 | 显示全部楼层
36# nanfang
# V( f( ?: u! t! n. V( @9 R  @4 {
+ Z& D0 a  T) M! }& q  u. W# E  t0 [3 p
同意。圣埃尔伯塔比西南区不知道要强多少倍。。。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-9-23 15:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
36# nanfang / ~7 q. y! ~$ E) G& J9 t6 x- u* D

) }8 k( H5 K7 a& V( Z# y/ Q3 P" X0 {8 w$ }+ Y! n( S8 T
同意。圣埃尔伯塔比西南区不知道要强多少倍。。。。。。
  w3 y1 `+ d5 H  k# f+ D; MCO2 发表于 2010-9-23 16:05
  f# R% y4 f- i1 m
YY ...
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-25 12:34 | 显示全部楼层
st alberta has a very high property tax rate. not many businesses there, so the revenues come from residential housing.
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-25 23:42 | 显示全部楼层
只要不住在离市中心近的地方或者唐人街就好了 如果还觉得不安全 就稍微住在偏远的区域就可以了 , O! [" s3 R' H# {2 r
没什么东西南北之分的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-26 15:40 | 显示全部楼层
st alberta has a very high property tax rate. not many businesses there, so the revenues come from residential housing.1 c0 t0 p4 w/ z6 h# A" P9 k/ i
UncleSam 发表于 2010-9-25 13:34
- t* m& x' X8 }' l# z' p$ z# J7 j1 l
st albert的地税是贵, 但也没有离谱. 同样面积的房子, 比西南贵不了一千块. 这几年edmonton的地税长得比较多, st. albert长得少.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2010-9-27 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
st albert的地税是贵, 但也没有离谱. 同样面积的房子, 比西南贵不了一千块. 这几年edmonton的地税长得比较多, st. albert长得少.
! Z/ Y$ C+ E) i, T# ?! Y' Ochinesetea 发表于 2010-9-26 16:40

1 p* N- C" y0 A: k
6 a9 I2 o( O! u: L7 A! R, Q为啥我觉得同样的房子St Albert要比edmonton便宜个1-2万的样子?
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-27 18:51 | 显示全部楼层
[quote]
8 f- ?& L+ d. V8 f. ?1 U0 g, O4 n" b& U  n6 W( V% p
为啥我觉得同样的房子St Albert要比edmonton便宜个1-2万的样子?) j2 u' c$ |6 x- H1 T; V
5i5j 发表于 2010-9-27 16:13 [/quote
: ]2 E0 z4 _4 c7 K  t) t* A没错, st albert 的房子是比西南便宜.
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