埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: home_ed

谈谈北边的房子

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 楼主| 发表于 2010-8-26 08:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 home_ed 于 2010-8-26 09:53 编辑 $ {, Y! e' P6 C; ~6 L
! }4 ^9 V. k, L* e4 d
这个贴子是想介绍一下北边的一些区, 不是说北边比南边好, 只是觉得同胞中很多人对北边有误解.: I8 L/ c$ f4 d$ H* |
7 ?( C( w; X/ l  K) q
对老杨给的排名, 比较符合目前的大部分中国人的观点. 如果问一个印巴人, 肯定又有另外一个排名.
8 K" \1 y8 j* M( I$ u% x但这个排名的意义有多大, 我看不出来.不是随便挑一个西南区的NEIBOURHOOD, 就比DOWNTOWN 好. DOWNTOWN 是不安全, 但好象也比国内大部分城市好吧.
% ]0 Y4 S$ i) D  x5 }DOWNTOWN 大部分是 YOUNG PROFESSIONALS, 收入,工作都很好.& X0 J% e+ o% t3 \( c) q/ w) D4 g+ H% |
同样北区可能比其他地方多一些 LOW INCOME COMMUNITIES, 但其他区一样有, 可能就是
" \- O' a  D5 p' R5 ~4 L10% 和 5% 的区别.
2 s: x* @8 V6 q另外一方面, 排名是动态的, 20年前的排名和现在不一样, 20年后也不一样.% t4 o9 P- D! t
我同意29楼的观点, "其实住哪儿就看对自己方便,只要不是太差的区都可以."
8 t; c: x7 |. R9 O
) v) Z& Z7 {* D最后在重申一下, 这个贴子不是要挑起地域纠纷, 只是想介绍一下北区.
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发表于 2010-8-26 16:20 | 显示全部楼层
这个贴子是想介绍一下北边的一些区, 不是说北边比南边好, 只是觉得同胞中很多人对北边有误解.
# q1 C4 n" `' ?7 u1 I; T
/ F$ A: T) A- U; J4 K# _9 e- e对老杨给的排名, 比较符合目前的大部分中国人的观点. 如果问一个印巴人, 肯定又有另外一个排名.
2 m# R3 x! g( J但这个排名的意义有 ...
4 Q- P. |& U+ j0 C: xhome_ed 发表于 2010-8-26 09:43
" Y- P2 `# G! U7 X  c
我这个排名不是自己总结的经验,是有数据支持的,是地产界公认的。
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发表于 2010-8-26 16:22 | 显示全部楼层
不过,买房不一定是要买最好的,而是要买最适合自己的。! y! [! o- S# ^* k

! u# F: W# m& p$ b好比黄教授推荐的那些敌偶,确实不错,但我买不起。
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 楼主| 发表于 2010-8-27 07:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
同意, 黄教授应该推荐一些广大群众喜闻乐见的DEAL.
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发表于 2010-8-27 14:46 | 显示全部楼层
还有老杨买不起的房子?
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发表于 2010-8-27 15:48 | 显示全部楼层
no area can beat st. albert at north of edmonton.
大型搬家
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发表于 2010-8-28 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我只是觉得东北区中国人比较少。在mall里中国人都少见。到了南边的mall,黑头发的人就多了。就像在toronto到了downmill的地铁站,黑头发的人突然一下多了好多。
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发表于 2010-8-29 00:22 | 显示全部楼层
no area can beat st. albert at north of edmonton.
6 i) E6 I3 a! Q. E* _nanfang 发表于 2010-8-27 16:48

, j3 U1 M) F) J. r" ^那是 这个小镇非常的好
理袁律师事务所
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发表于 2010-8-29 09:02 | 显示全部楼层
好不好自己定:! \! I$ q* `# O0 b! N( C/ C
隔壁邻舍全是国人,好不好?, n8 z; q" u! ?
孩子在学校的朋友全是中国人,好不好?
理袁律师事务所
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发表于 2010-8-29 11:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好不好自己定:
: l6 ?+ _6 f0 M' g8 v9 \6 [隔壁邻舍全是国人,好不好?
$ j8 t6 |; U: X; o% J( V6 B7 s4 C孩子在学校的朋友全是中国人,好不好?
5 {" T9 c* \. D8 zJZ9633 发表于 2010-8-29 10:02
4 Q  V, V2 }; _( n
不好...............) L. a# U. \/ Y* ?
不好............
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发表于 2010-8-29 11:57 | 显示全部楼层
那还不如回中国去呢.
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发表于 2010-8-29 11:59 | 显示全部楼层
埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的:西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。( w, |8 i# `" p. j. Y$ L  v2 V8 T. @
老杨 发表于 2010-8-25 23:17
; w( y, g% Z" E2 O  V) |
东南区不是很差么?这个排名是老杨自己搞出来的吧
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发表于 2010-8-30 19:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问LZ 知不知道belvedere 那里的情况呢?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2010-8-31 07:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I don't really know much about the belvedere neighbourhood. I know it's close to clareview mall and has LRT nearby. As for the other aspects, I have no idea.
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发表于 2010-8-31 18:03 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2010-8-31 19:45 | 显示全部楼层
belvedere 那可不敢买,差
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2010-8-31 20:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
belvedere 那可不敢买,差
$ {; Q; {6 i' V. d4 u居委会主任 发表于 2010-8-31 20:45
6 f* d/ @& R! V3 Q& q% ?; z* B
" X0 I; f& F( _. _3 Z; _
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-31 20:58 | 显示全部楼层
东南区不是很差么?这个排名是老杨自己搞出来的吧
7 n7 U8 T8 |2 e+ ?accompanied 发表于 2010-8-29 12:59

6 q7 P* V  p6 i; @谢谢夸奖,我还没发展到自己能搞创作的程度。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-1 20:31 | 显示全部楼层
1# home_ed 0 Q$ E5 g& Z' c( F2 O1 o

8 E7 x2 Z2 ^3 n- J4 l" [1 h+ m9 L! ~6 T* H6 j" B
谢谢分享
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发表于 2010-9-2 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

) O/ ^! c. O. D& u! z. ]白马啸西枫 发表于 2010-8-31 21:11

0 q& T! M1 ]" C: f' t你在那儿买了房?
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2010-9-2 20:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 白马啸西枫 于 2010-9-2 22:07 编辑 0 u4 f6 d8 \& i# s6 p- C
- N; s- P4 R4 T! O, a

" \: j) f% D1 j+ t  L# ~不过没感觉有什么不同,同围邻居的大部分房子都是二三十年以前的,有几排是三年新房,很安静,挺方便。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-8 21:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
路过看看
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发表于 2010-9-10 13:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2010-9-23 15:05 | 显示全部楼层
36# nanfang
" j% r# ^2 P- K0 n5 B$ k  ~% S3 }$ b
- t2 O' Z3 @$ A$ \$ \
同意。圣埃尔伯塔比西南区不知道要强多少倍。。。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-9-23 15:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
36# nanfang 0 y# o# M  h: @0 T# P0 b& B
/ A, l" s) T! A1 U4 o, l. }

8 ]  o& L9 U' I0 [8 m同意。圣埃尔伯塔比西南区不知道要强多少倍。。。。。。) X0 b3 r, v/ V+ F" V! z) w
CO2 发表于 2010-9-23 16:05

  i% f5 o; B1 wYY ...
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-25 12:34 | 显示全部楼层
st alberta has a very high property tax rate. not many businesses there, so the revenues come from residential housing.
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发表于 2010-9-25 23:42 | 显示全部楼层
只要不住在离市中心近的地方或者唐人街就好了 如果还觉得不安全 就稍微住在偏远的区域就可以了
" d4 C: q. W! e8 |$ ?, e没什么东西南北之分的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-26 15:40 | 显示全部楼层
st alberta has a very high property tax rate. not many businesses there, so the revenues come from residential housing.
2 Z. S; v% ?5 U0 l0 O& z4 |UncleSam 发表于 2010-9-25 13:34

' ^9 R6 T- d0 u, o: s' Xst albert的地税是贵, 但也没有离谱. 同样面积的房子, 比西南贵不了一千块. 这几年edmonton的地税长得比较多, st. albert长得少.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2010-9-27 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
st albert的地税是贵, 但也没有离谱. 同样面积的房子, 比西南贵不了一千块. 这几年edmonton的地税长得比较多, st. albert长得少.: ~( B. A4 y' G- d# l4 N, v
chinesetea 发表于 2010-9-26 16:40
2 h0 [/ `! K) r9 i! Z( R+ u- {

; J" g. O+ F/ R- M+ n. S; i- I为啥我觉得同样的房子St Albert要比edmonton便宜个1-2万的样子?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-27 18:51 | 显示全部楼层
[quote]
6 V: b; @7 C% k$ `( v. j' C! ]3 K. x
为啥我觉得同样的房子St Albert要比edmonton便宜个1-2万的样子?' T+ j! P. V0 }3 }
5i5j 发表于 2010-9-27 16:13 [/quote
; f  ?* [8 |! G没错, st albert 的房子是比西南便宜.
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