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楼主: 小黑炭儿

新builder记

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 14:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 15:01 | 显示全部楼层
我想问一下楼主,你自己的House从买地到装修完成花了多长时间?自建房比直接从开发商那买方便宜吗?若是,则大概能便宜多少?你自建房的时候同时还上班的吗?我在想自建房是否划得来的问题。谢谢~
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 16:17 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 16:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
aaaaaaaaaaaaa
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 16:33 | 显示全部楼层
问一下,现在的设计,窗子都是这种小窗吗?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 17:17 | 显示全部楼层
支持新builder.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 09:32 | 显示全部楼层
seesee
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-10-4 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
太厉害了!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Thanks a lot
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发表于 2009-10-4 11:37 | 显示全部楼层
参观学习
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发表于 2009-10-4 13:08 | 显示全部楼层
很想看看
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 14:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
25# 小黑炭儿 1 b% y- p8 e6 Z  U
1 B6 K9 o2 o. y) b: H3 s) f" G
seeeeeeeeeeeeeeee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 18:19 | 显示全部楼层
25# 小黑炭儿 . E5 w3 U( T% r- G

6 s- w# V; l! L2 v/ r: D* F9 H
隐藏的内容需要回复才可以浏览) M2 H1 m" m- u. x' y
qwlimited 发表于 2009-10-3 09:42
2 z% t0 }  @2 N& y& t
卡看看那
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2009-10-4 19:00 | 显示全部楼层
新buider
理袁律师事务所
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-5 12:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
25# 小黑炭儿
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-5 23:32 | 显示全部楼层
小黑炭, 问一个问题。从文章中看,你和客户之间是签合同的,那么在算成本的时候你是怎么办的。
, `2 t) |! M1 N9 j1 p4 P材料也许还好,按一般批发价再打一个20% 30%的余量,以应付返工,价格波动等等。也许材料的波动比这个幅度要大,但是估计稍微放一点余量,可以应付。# v; I+ A& ]- X2 C' ~/ `
人工就是大问题了,生活在ALBERTA的人都知道我们这里当人工上涨的时候,涨幅可以轻易超过100%。也就是说20块情人的预算,到时候40块都拿不下来,这怎么办? 土办法,拿一般人工的300%预算,安全问题解决了,可是竞争力又没有了。 2007年卡城有一个有名豪宅ALAN RIDGE 建筑商破产了,就是预算遭到了强烈的本地人工反弹。 2006年的时候,建筑工人的具体工资上涨我不是很清楚,普通无技术LABOUR的人工上涨超过了100%。 ) h& ~  z/ I# T# z
利息成本也是要考虑的,澳大利亚已经今天G7国中第一个决定上涨利息25点,这个成本在预算的时候,打进去200个利息点也是保守的。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 08:01 | 显示全部楼层
青萝好像和我是老乡。* \9 Q; H% L/ K9 @
小黑炭儿 发表于 2009-9-29 15:35
: ]% b" D; u- X
是吗?我说呢,这么能干,感情是我们村儿的闺女!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 08:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
牛人呀,佩服的不行不行的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 08:37 | 显示全部楼层
25# 小黑炭儿   h% S/ F: d$ I+ l/ H9 |3 X7 l# F

$ i6 D& q$ ^; D5 ^- w1 i一定要看看
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 11:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
thank thank
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 14:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nbiojhnkjnl
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 14:49 | 显示全部楼层
浏览浏览
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-6 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家的问题我下周回答,这个星期要做民工,事情太多了。下周我一一解答。
* s  k" ^1 Z% k: f$ j
2 Q- w! {/ w6 ]另外会把其他的房型图发上来。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 19:38 | 显示全部楼层
感兴趣,看看.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-7 09:43 | 显示全部楼层
25# 小黑炭儿
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-7 09:48 | 显示全部楼层
25# 小黑炭儿 , B% g1 i" d- d9 T4 a

( w& G/ W6 W+ y) G9 \7 N  u
+ t* n' _# p- v1 Z) X! {( j" K( bKanakan
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2009-10-7 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
[quote]大家都别崇拜我,我可是不好意思了。写东西出来不是为了显摆自己,只是介绍一下小经验。其实这个事情一点儿都不难。
5 u1 J* n* [0 o6 w: N. l4 }9 ?) a5 |# j! ^
我还崇拜闪蝶呢,做出那么多漂亮的菜。好不好吃不好评论,因为没有吃过,请我吃了好才能夸,呵 ..., X/ i1 R. `/ b$ K( ~( d
小黑炭儿 发表于 29-9-2009 19:47 [/quot加我一观众
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-8 18:51 | 显示全部楼层
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