埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: pchell

徐滇庆语录

[复制链接]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-31 09:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黄 于 2008-7-31 09:53 发表 * n; I0 E: l1 q, F. Y# h' M! ?6 e6 _

7 z7 y- z5 ?$ t' }( ?你自己说的比较房价不能比上个月,要比一年,或更多时间。7 h/ `/ G" v2 q" |$ _) x
那么2007年1月去比2006年一月有何意义?结果已经知道了。( `8 z+ V- R" ]7 |4 [* a. y; i4 x
当然要去预测2007年1月到2008年1月或以后的走势了。

0 P% w/ t3 R# q& n" }: x, z我说的就是2007年全年和2006年全年比会有8%-12%的涨幅呀。
  [9 M+ p( F& o# N9 n. K- _我们的辩论就到这里结束吧。7 T- P& \1 |# `2 x) [- F6 A
听你说准备在年底的时候出手,在这里顺祝你好运!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-7-31 18:15 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-7-31 09:51 发表
3 r: A. q4 N/ K这是个爱城经纪人自己画的图,原始数据来自一个卡城经纪人的网站。
7 \* r% G6 D6 C' x& x# Z他的网站很权威,都是内部数据,但比EREB公布的更快。" k% ]# @; F# |( Y% K; w' F
http://www.bobtruman.com/Edmonton_SFH_stats/page_1918017.html
& f) M9 p! f! i0 f

) a7 A+ T+ O3 b) C. O# }' o很有用的信息,谢谢小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-8-1 11:14 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-7-31 10:33 发表
; W6 o+ N0 X+ X5 e; U( d. u% ]
2 L7 k! G. q6 f我说的就是2007年全年和2006年全年比会有8%-12%的涨幅呀。, R- I& X, l& u0 ?5 E
我们的辩论就到这里结束吧。0 ?$ i; _5 Y0 H% e& U
听你说准备在年底的时候出手,在这里顺祝你好运!

; O0 j# ]0 y% ]$ e6 j谢谢你的祝愿。
( B5 A" i" h  s, y/ P; ?% k其实我们争论了半天,争的是房价升降该用何办法计算。这其实没有什么意义。
5 i+ d& X  S& q* W! S1 b6 b我们不如落实到具体案例。( ~1 R: L2 P4 x( V; b' H+ A
好比说,这个房子在Hector Road上,60万,房子小黄很满意。" C! J+ B7 q9 K' p5 h
照你看,今年11月,类似的房子要多少钱?明年5月要多少钱?因为是具体的例子,不存在什么平均价不平均价的问题。
/ |1 C1 G2 W$ l; e- Whttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7077299
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-8-1 11:57 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
房子大,lot太小,从图片上看几乎没有backyard,前面长后面短,有孩子的话,不太合适。+ Q3 o4 Y. ^* r: z+ n$ q0 [& o3 N
如果是我,不会买这么大的房子这么小的lot,因为房子里的很多地方你几乎都用不上,还要做清洁。! G/ T5 d1 u9 L
这种比较高端的房子,价格差异较大,不好说。
& E& f- Q( B( L3 ?9 ^+ ^4 P! E我只相信明年5月的房子的平均价格肯定会比今年高。不过不会再有2006年和2007年上半年的情况了。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-8-1 15:17 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-8-1 12:57 发表
' j) ?) o4 G' l( Y; c( M' d我只相信明年5月的房子的平均价格肯定会比今年高。不过不会再有2006年和2007年上半年的情况了。

+ p: Y' v1 l, E( e3 m' {问题是我对平均价不感兴趣,我只想知道2009年5月这样的房子是比60万多还是少啊?: l0 y, |, s" p$ Y
诚实的说,我自己不清楚。所以问问你,当个参考,不是要和你争辩。
7 X, T: M; Q- D" z( V' |5 e+ N6 k8 @0 x! s) W0 j
这个房子有几点小黄比较满意的:
: I( \  c1 A+ V1)两层高的家庭厅
% Q# `2 v; I+ y9 k4 m8 u2)位置,路名都不错# k( s$ c7 b1 t6 D# D
3)材料还行,stucco是必须的,厨房状态不错。; q& u7 P/ t( r4 R; `: [
其他嘛,也无法完美了。& d: Y, D  H3 d8 e

& k% K- e3 E# N( @  i[ 本帖最后由 小黄 于 2008-8-1 16:20 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-8-1 15:57 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-8-1 16:17 发表 8 x* ]4 o& E! H
0 Q, h5 S9 S5 v" t
问题是我对平均价不感兴趣,我只想知道2009年5月这样的房子是比60万多还是少啊?! W( R( s. k$ N) H3 E
诚实的说,我自己不清楚。所以问问你,当个参考,不是要和你争辩。, ]0 n0 Z) U% }- B1 s# [6 S

; K4 Y" {: i% W" n1 Q这个房子有几点小黄比较满意的:' q+ C9 a, Q6 S. }7 q+ ?5 k
1)两层高的家庭厅4 \+ @" o0 K7 e, {. J8 g
2)位 ...
1 w1 Y7 _" }$ a
我也没有&你争辩的意思。3 r+ A: o5 w: H! H" R
这种房子,在现在市场卖掉的房子中,想找到几个可以比较价格的很难。去年倒是不少。
$ q! q) D; ]5 @所以现在买这种房子有点象买艺术品的意思,你要觉得值就行,价格真的不好说。
6 v3 n2 S2 ?# _+ ~8 l0 d! U4 X我的意见是:两层高的家庭厅好看但不实用,冬天太冷,我愿意花50万买个房子小点但地大点的,还能省下几万块钱。
4 ]! I1 y9 t0 s, z除非你家里有三个以上的孩子。当然如果你的家庭收入超过很多就另当别论了。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-15 08:54 , Processed in 0.136836 second(s), 14 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表