房市直击

嗡嗡 · 发表于 2008-7-8 21:50

靠中国人市场不大。要么已经买房了，要么就是租住廉价一些的。

知道一些工作在马克买瑞的老外，他们虽然每月只回来住一周，也会租好一些的房子。

紫光 · 发表于 2008-7-8 21:54

原帖由嗡嗡于 2008-7-8 22:50 发表 0 `7 q* g* T, ]# E: n% Z4 d
靠中国人市场不大。要么已经买房了，要么就是租住廉价一些的。
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| `% Z; c* q% ^( i知道一些工作在马克买瑞的老外，他们虽然每月只回来住一周，也会租好一些的房子。

同意，我的一个朋友的房子租给他们2000/月。

一路发 · 发表于 2008-7-9 08:36

紫光高论中的这些利好已由2007年前的"推高"变为
如今的"托底". 这也是卖家不至于急抛的所在.

总体上说,天平是向买家倾斜,但过程可能很是漫长啊.

紫光 · 发表于 2008-7-9 08:54

原帖由 一路发 于 2008-7-9 09:36 发表
9 `: w9 _+ A( Y; L2 O) k: C" q; J紫光高论中的这些利好已由2007年前的"推高"变为 }8 k H+ F, K. ?/ [
如今的"托底". 这也是卖家不至于急抛的所在.
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0 w( m( \# V/ N) L! o! j总体上说,天平是向买家倾斜,但过程可能很是漫长啊.

房市的涨落的确是一个漫长的过程。暴涨之后一定有一段时间市场整理消化的过程。
但从各方面看我们并没有进入熊市，以后的一段时间会逐步进入一个慢牛市。
关键在于需要多长时间存货可以回到一个平衡的水平。

yj151 · 发表于 2008-7-9 11:10

紫光 · 发表于 2008-7-21 21:56

有朋友建议我移过来，照办。

萨隆吧斯 · 发表于 2008-7-21 23:50

jamesli · 发表于 2008-7-22 09:45

好文，顶顶顶！

潇洒哥 · 发表于 2008-7-22 10:10

原帖由紫光于 2008-7-9 23:54 发表 ) N% b/ v. ^- V1 z, p! T0 k0 g$ a' L: x
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房市的涨落的确是一个漫长的过程。暴涨之后一定有一段时间市场整理消化的过程。' C: y, l m# h7 E5 Y1 r
但从各方面看我们并没有进入熊市，以后的一段时间会逐步进入一个慢牛市。
& M5 ]2 \$ c3 z' G关键在于需要多长时间存货可以回到一个平衡的水平。

紫光令我想起财经术语：负增长。

紫光 · 发表于 2008-7-22 10:16

你说的负增长指什么？

Dumber · 发表于 2008-7-22 10:33

waterfruit · 发表于 2008-7-22 19:55

非常欣赏紫光的观点，虽然对陈述个别细节有不同看法。

醉酒当歌 · 发表于 2008-7-22 20:32

怎么分析都没用，过几个月看看，让数据说话吧，请大家过几个月后贴出从7月现在开始到年底的房子成交价格median price (中值）。这个帖子不能沉底，我倒要看看房市怎么涨价的？？楼上叫好的，都是买了房子有恐慌心理的。其实不用担心，自住房与涨跌没什么关系，大不了10年后卖。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2008-7-22 21:41 编辑 ]

FuzzyBear · 发表于 2008-7-22 20:36

分析得在理

愚石 · 发表于 2008-7-22 20:48

支持紫光
EDMONTON 的房子没有理由跌回2003年的水平如果凭借现在的收入水平和经济基础面。

狼在北方 · 发表于 2008-7-22 20:48

有理有据, 仅供参考, 一定要顶!!!

醉酒当歌 · 发表于 2008-7-22 20:51

2003年水平？你开玩笑。房子不涨价就是跌，这个你应该清楚吧。

原帖由愚石于 2008-7-22 21:48 发表
/ t: O7 {- m4 A. s$ m支持紫光
5 a# s0 x$ v9 ?+ `' }EDMONTON 的房子没有理由跌回2003年的水平如果凭借现在的收入水平和经济基础面。

醉酒当歌 · 发表于 2008-7-22 20:53

如果大家需要了解爱城未来房子走势，大家只要给爱城过去两年的曲线贴出来，我就可以预测未来跌幅。

潇洒哥 · 发表于 2008-7-23 00:38

原帖由紫光于 2008-7-23 01:16 发表
# G, L' r- P8 g7 h4 J4 D! L o你说的负增长指什么？

牛眼看熊市，大家都同意现在是处于轮子的底部，我也同意需要一段时间才能恢复上升，期间有可能前后移动，对于现状的描述只能说是负增长。

phil79 · 发表于 2008-7-23 09:01

强烈关注！

CO2 · 发表于 2008-7-23 09:55

原帖由 兔宝宝 于 2008-7-8 21:54 发表
. A% q1 P* N2 V5 o顶一下紫光！
7 C: F5 ]' X. ^8 Y- Q( I. |" c j m0 O
还有一个利好因素就是：ALBERTA新出的亲属移民计划。根据这一计划每年省计划的亲属移民人数是600人。

这些人也不一定有在阿省常驻的计划。

CO2 · 发表于 2008-7-23 09:57

原帖由愚石于 2008-7-22 21:48 发表
4 F3 O) c P/ ]; `. Q" X支持紫光1 [( a- y w4 Q. B9 a
EDMONTON 的房子没有理由跌回2003年的水平如果凭借现在的收入水平和经济基础面。

根据目前的通胀率，房子价格的下跌可能早就DOUBLE了。

瞎咋唬 · 发表于 2008-7-23 16:40

意见虽好，但不一致，让俺六神无主啊！

laosan · 发表于 2008-7-23 23:10

good info attached

laosan · 发表于 2008-7-23 23:12

why did not work, i mean attachement, help please

一叶扁舟 · 发表于 2008-7-26 22:30

我现在也不知道啥时候买合适了

红樱桃 · 发表于 2008-7-28 13:13

:不错zhichi:

紫光 · 发表于 2008-7-29 12:04

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-22 21:53 发表
6 X; o( Q% p. D. t如果大家需要了解爱城未来房子走势，大家只要给爱城过去两年的曲线贴出来，我就可以预测未来跌幅。

我已经把过去30几年的曲线都贴出来了，你预测一下吧。

qyre · 发表于 2008-9-10 07:09

原帖由 laosan 于 2008-7-24 00:10 发表 ! [: [( v0 K k

3 g& D f4 E$ M- b6 Y3 t; y) M' Y! i6 W+ o
good info attached

看了这组数据,似乎房价从2007年至今没有跌.不是说下跌了20%吗?

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卖家不至于急抛的所在

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