我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
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  R: n, k0 E; H4 E; h- ^: B9 d+ Z买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
4 z# X0 ^3 l  d2 N( \2 z看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

提点小窍门，供参考。
' H5 y5 {4 Q1 q5 o, |7 H
谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

" p2 c, Z5 |8 h4 J+ u3 \. G想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
0 K/ H! l7 O; F& U* D钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。

* B2 Y6 U2 _9 a以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表

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1 V6 P$ p3 r3 y提点小窍门，供参考。
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: q: O2 m% E. z7 B# |! Y: a谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

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钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

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Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
! z" o: t( V7 {5 o, G: |5 S7 x8 M我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表

5 N% f8 ~; h! V2 Q6 ^我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
( r, y5 U0 h. A  X卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

, d9 k* W" `( v+ T! Y" M9 d
Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。