我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
  }& u' k" w6 E

1 S9 K- P' d" C& v5 n
买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

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# J2 |) k2 w; t+ w有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
, r! \% j% A' n2 p! X; t5 w最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
6 u; _" W9 p: \看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

  [) s. l; Z! o, h+ h" E
5 [3 [3 j4 B/ J5 w
; j5 R7 f6 t9 v0 c0 ~0 r! }  H0 C提点小窍门，供参考。
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谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
- A6 s/ B) k8 ?% ~
) _' O0 Q5 |9 w/ V/ ?想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
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& W0 {+ l; U% z以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表

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. y2 Y% M" I0 i) h3 e: U
+ D) K- K2 z% v8 {5 C提点小窍门，供参考。

2 B4 ]( p- `. r# l7 N谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

: O* u! u  ^* a  a! M想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

4 D) V/ I. m8 \7 t
Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
8 I, s3 f, X0 g& j5 q我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

" i( b+ E, h6 U2 F+ p" H; w8 l8 ~我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表

; E" T- j* j  K& s5 C我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

& R7 |9 j$ R5 m+ \  a% t9 z
) F/ J" f! D+ ]. k7 dYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。