我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表

  m4 l4 n! }# O& P3 P8 y
& N& N0 W3 x9 K9 Q1 \! x! E% U/ ?
( U  b) d% U+ w9 o买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

& l2 c. `' Q3 d7 ^& h
有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
; ~$ E& N* O  _4 }3 |最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
4 L! z" s# D3 O4 b/ p看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

6 S! r% l- ]' E/ b) ^; e+ p
) Z* {+ T, r2 H! d. B提点小窍门，供参考。

8 x) [- F. L# V6 t, T* _谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
# Q" J* b3 Z/ s5 U/ b% n+ n( [钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。

4 a3 }+ z4 v4 R( V' i7 o9 w+ e以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表


' Z# }" p8 ?; N& ]
提点小窍门，供参考。

7 U7 t1 l; y! O; d7 j- L谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

; e* f  ]! f  Z6 o: H- ]想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

( ?4 [9 y9 t! j. X  q( `: a
Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

  Y5 z7 O" ]; {& z我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
! L8 Z' N. }& ?" J( K) o, T卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

/ E3 R/ e! [5 y# Q; J# MYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。