我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
: H1 ?( r1 \3 F' X( G/ N
5 u7 ?8 k3 z& x. p
0 r6 I# f# ~1 a; L  P# ~
  z. M7 q" F& p. z/ R买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
2 [' R) w: K& L% u最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
0 r! f. M3 I- o: ~% {看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

3 p! \* F9 y3 ^, d+ j) [

" O& F2 ?" v3 x8 E" A  O提点小窍门，供参考。
; ]  |! E8 t0 D/ G# f
' K# k$ |  q/ d- M0 ]/ h% k1 S谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
( t6 E1 D' r3 c( @) c$ b
想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
+ ^; S+ q. C0 I# U0 J/ h
以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表

0 l7 [$ V" [5 j) V2 e2 T1 L0 w
6 b) ^5 n8 P$ @0 d- F5 d
2 g2 t) j# k& O9 L* T提点小窍门，供参考。
& s9 F( \( e" R! W
谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
, V4 K0 S6 F3 D- J; Z2 {3 W
想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
9 u7 B5 G7 ~( ?3 \( O钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

- i6 ^  l6 ~% ]! J1 K/ \
+ v' _2 T: d1 T  T4 TGood Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表

  X2 N/ R1 @! }我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
" V& q5 i4 ^# n* M; V卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

% _/ c5 P. W  W% j+ `Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。