我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表

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买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

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, t, B6 k# B* S# z8 s3 s7 ]$ _有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
" G0 ^7 G& D) ?1 K6 _! A  B+ Y! b最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
2 c" ~0 r1 y. F' Q看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

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# Q  X4 S- k0 s* Y3 O提点小窍门，供参考。
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谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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6 a0 M4 s% ?4 W想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
9 q- X) D) v$ |  W钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。

以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表



/ g6 ^" D( o4 I$ `* Z提点小窍门，供参考。
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+ L1 o& d* {0 x1 j谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
/ g$ Z; A# L' s" g钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

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& [. X) Z  ]8 ~6 y3 l' u6 uGood Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
1 Y; E( {1 ~5 _9 P2 ^0 i7 f* j我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
0 G7 D+ t* l6 s卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
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我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
4 f" f, {% v, V" o5 R! l卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

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2 B" o( e$ ^# r. {$ XYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。