申请房屋，　消费贷款的条件

eagle2007 · 发表于 2007-10-5 14:33

see see

自由的像风 · 发表于 2007-10-6 22:02

看了就顶！！！！

bin · 发表于 2007-10-7 19:45

偶也看看奥

mingzhao1984 · 发表于 2007-10-8 06:12

看看支持下,学习下

minimoon · 发表于 2007-10-8 18:44

xuexixuexi

越来越开心 · 发表于 2007-11-8 20:25

ding!

howardxue · 发表于 2007-11-9 08:56

kan kan

如若 · 发表于 2007-11-18 19:57

huixin · 发表于 2007-11-27 11:58

hannahxue · 发表于 2007-12-14 21:22

刚刚工作可一带宽买方吗？

天下无敌 · 发表于 2007-12-14 21:49

ssssssssssssssssseeeeee

defig · 发表于 2007-12-16 13:43

xiexie

cdt · 发表于 2007-12-16 18:43

支持精打细算！

jofen · 发表于 2007-12-31 10:34

rerere

今晚打老虎 · 发表于 2007-12-31 12:00

进来学习一下，尽管现在没钱买房

海棠 · 发表于 2008-1-2 12:28

thank you 精打细算！

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-1-4 00:35

谢谢谢谢啊

Eunice.kk · 发表于 2008-2-10 17:41

onroad · 发表于 2008-2-11 10:11

学习学习

Ken · 发表于 2008-2-11 12:19

kankan

vanboy · 发表于 2008-2-11 12:54

lbx · 发表于 2008-2-21 20:37

昨夜西风 · 发表于 2008-2-21 23:05

look look

guangdao · 发表于 2008-2-27 13:44

hgfhdfghd

maomeimei · 发表于 2008-2-27 14:16

c 1 c

tina1313 · 发表于 2008-2-28 22:45

liyong · 发表于 2008-3-1 04:12

看看看看看看

longren · 发表于 2008-3-2 19:25

kankan

贝壳 · 发表于 2008-3-3 09:35

///////////////////////////

越来越开心 · 发表于 2008-3-3 14:14

原帖由 精打细算 于 2007-8-25 12:00 发表   G5 b) |; b! J: d* U4 |
...
6 x0 h& {* l; v. ^5 j条件
& G' c. ]" t! ]+ z* d１　TDS (Total Debt Service Ratio) 总债务还款比率: b) x/ ~, `" }" f/ h9 v5 `& Y
用以计算借贷人如果贷款后的支出能否让收入胜任。　一般上用每个月的ｍｏｒｔｇａｇｅ或租金，　税务，　暖气费，　ｃｏｎｄｏ　ｆｅｅ　的５０％，　其它债务每月还款额(line of Credit 最高值的３％　－如果没欠钱也要计入）等加上后，除以每月收入。
' ]  s# v7 o  q' L2 B& c% f银行不会通过比率超过４０％的贷款人4 [3 i. v2 t( ~0 C. r
２　GDS (Gross Debt Service Ratio) 债务还款比率/ G9 J5 g0 D7 s. L2 D8 O$ r
与上面一样，不过省略了其它债务5 K  E2 p6 W7 ]+ E
银行不会通过比率超过３２％的贷款人( l  z4 u+ R$ U; z) w
３　良好信用贷款纪录5 y+ t, T4 S1 _
４　如果以上的条件达不到，也可以通过以下的条件要求特别审批
6 ?8 ]1 @6 i: A) F/ N/ v# I7 Mａ　债务　除　资产　＝　少于一半+ ^0 S! F0 f/ F* _
ｂ　消费贷款　（如汽车，电视机，　家私等贷款）　少于每个月　１５％　的收入要求较高比例的抵押 ...

这里的每月收入是指税前还是税后的？

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