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原帖由 精打细算 于 2007-8-25 12:00 发表 
. O5 J, t" q- S...
& L; T# G! x- l, c' |条件
. ?$ p6 Y0 d3 d4 T4 f* C１ TDS (Total Debt Service Ratio) 总债务还款比率
( _5 E/ l& l& x$ _ m用以计算借贷人如果贷款后的支出能否让收入胜任。 一般上用每个月的ｍｏｒｔｇａｇｅ或租金， 税务， 暖气费， ｃｏｎｄｏ ｆｅｅ 的５０％， 其它债务每月还款额(line of Credit 最高值的３％ －如果没欠钱也要计入）等加上后，除以每月收入。
7 |) l% t3 a4 M$ i/ U银行不会通过比率超过４０％的贷款人
' ]" L0 m4 y( X2 e' j! e２ GDS (Gross Debt Service Ratio) 债务还款比率. G2 [0 g! V! N8 V B
与上面一样，不过省略了其它债务7 N1 S# l$ o. V3 ]5 J; \
银行不会通过比率超过３２％的贷款人
& o* B y4 N' d5 D1 p0 E３ 良好信用贷款纪录- X1 A8 w2 o* h, q' @0 L9 A
４ 如果以上的条件达不到，也可以通过以下的条件要求特别审批4 M: X5 J! q6 g: I3 i
ａ 债务 除 资产 ＝ 少于一半4 B B7 t$ O, D: g! f! h3 Y' l
ｂ 消费贷款 （如汽车，电视机， 家私等贷款） 少于每个月 １５％ 的收入要求较高比例的抵押 ...
8 ^/ P3 r) ^$ a2 l, S' f( [2 K$ O4 t/ j- V" ^: \) p
这里的每月收入是指税前还是税后的？ |
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楼主: 精打细算
狗仔卡
发表于 2007-10-5 14:33
显身卡
