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楼主: Handyman

[爱城购物网征文] 我和我的"鬼佬"房客们

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-7 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
218# Handyman " ^6 c- q. v8 ]0 _5 r% D  O1 z

! f' H% ?% x7 a( }! l. \7 Q, @1 T( K/ x. ]9 k6 b
想看
1 R6 C! b& x# v: e/ c精彩
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 11:28 | 显示全部楼层
楼主挺幽默的,心宽是福
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 19:22 | 显示全部楼层
看了LZ的租房终结,想帮朋友请教一下。有一个白人想租CONDO,有一份月收入2600左右的工作。问他想什么时候住,要住多久。回答也是,越快越好,越久越好。另外他一直都是跟家人住,说是没有自己在外租过(年龄看着也有 ...
4 r  j$ g2 |1 Y: W菜根 发表于 2011-9-3 19:54

9 Z- v0 k  Y" }% _1 {
鲜花(96) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
218# Handyman : \1 |$ [/ [( M/ _2 S; j3 ?
; N- U0 T" F; \' X  R1 N4 w
$ {3 L  G" X" g* G. f) R# _
Kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 22:24 | 显示全部楼层
218# Handyman 8 T* _* C6 P0 s) Z

4 Z2 ]4 [0 b; L
7 R6 D, M6 |7 q0 D! J& e4 W写的好!!!!
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-10 20:50 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 09:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
218# Handyman
大型搬家
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 11:39 | 显示全部楼层
kkkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 14:54 | 显示全部楼层
看来 好紧张啊。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-22 21:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢各位的捧场!* {4 s; @5 C* @; D# _7 I/ q
投票时,别把我给忘记了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-22 21:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 Handyman 于 2011-9-22 23:18 编辑
1 W1 N$ f5 M1 R' V/ T/ A
$ ^) H2 y. w8 d( A* [! I阶段总结:. E  i! F4 g( u1 n. c
案例故事一:* f! f" q$ ]5 P, y# H
初出茅庐,红小兵遭遇"真主党": q1 Y# t: \$ B, Q. Y
真相大白,悲痛姐原是"游击队"' R, e% C; h% n0 M% f
6 b4 ~) V% T. b6 v! m0 N4 N7 o
这个故事属于"有惊无险"篇;
2 R. U) e+ m3 k0 p" N5 M$ s! }6 K$ a$ D
( ]4 v/ a' g, P8 w6 X5 N2 V' @案例故事二:  a5 ~" n* H' w+ `; K
急招租,引狼入室偶遇自雇客3 }8 ~. F. k' F  H2 ]) m5 ?
寻真龙,神出鬼没勇猛斗癞皮
0 V& _! u% _) b! ?3 }6 x0 B4 N- U/ M3 q$ i3 t
这个故事应该属于"惊险恐怖"篇;
, f2 g% e: b& l5 s6 q8 N
" ]7 G7 e1 j  G7 V# o/ [: L' D如果有时间,未来的几个月内,我还会接着写续集,策划的续集可能包括(也可能会有改动,视时间和发展而定):4 |% v- A! X3 P  Z* i) p
! y# L. [; Q9 ~4 E; M) k1 [
案例故事三:"爱情生活"篇,三代人的恩怨情愁,鬼佬版武大郎和潘金莲。0 x$ H' {; z7 R* R; `' B1 p+ j; W# g" P
福无双至,三世同堂难再续
: a( ^' A% o0 C祸不单行,寄母爱Jasper奠亡兄

! a& b; l5 w0 M! Y, i) v( @2 n; _* f  K8 e
案例故事四:"法律职责"篇,好心未必有好报,法律规范细节解读决定成败得失。; {& a- m1 }6 r1 M* @$ o9 p/ j
有求必应,刁钻客得寸进尺: i& N$ z5 e. M/ J& R$ {& {
庭上激辩,恶房东败走麦城
7 U+ I' B6 v2 f" z' ]) X

. q6 _! I: I$ H案例故事五:"技术改进"篇,出租房需要满足的基本技术要求,成本最小化和效益最大化的利益权衡。
; r/ ~5 v  j& {; w- }# o0 b忠于职守,好邻居维权报官# _$ F# p4 D, Z
不辞劳苦,苦房东孤军奋战

; z/ {) ]" e+ n) ^5 D, G( @' Z! H. f: n3 ?' A
还有两点需要说明:
, \6 ?- i5 T0 I% K$ S1、更新速度,因为我是用手机的写字板写作,而不是用电脑键盘,输入比较慢,如果我一旦开笔,您也不要太着急,再说,急也没有用啊!
8 R9 ?0 }5 E3 `8 E' \# a. l2、故事取材,主要是本人和其它几个熟人的真实经历,但您别忘记了,这仅仅是故事,是经过添油加醋拼凑而成的,目的是为了增加气氛和可读性,如果您真的想看原汁原味的故事,只有一个途径,下次干活时叫您一起来!有意见吗?我敢保证你再也不会了。哈哈!
  o4 _, P( x7 i" k还是那句话:这个世界从来不缺少故事,只是缺少一只能编辑故事的写手。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 08:12 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,很好看。。。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
阶段总结:
9 N1 O& O8 H) t4 w" C9 U1 p1 J案例故事一:
, ?2 D! J2 T. _2 o初出茅庐,红小兵遭遇"真主党"
6 c" Y- D4 L/ U真相大白,悲痛姐原是"游击队"
; i+ ?! l# y# j" S7 Y; C. S. O, e0 O4 K: T8 C: ~# H9 G: }
这个故事属于"有惊无险"篇;( E9 [! ~+ o; q& l0 g
! O! J' _4 P, ]& [& K6 k
案例故事二:
( v5 o) c6 a2 R5 @$ J急招租,引狼入室偶遇自雇客  W6 M) o$ l' }; g. e
寻真龙,神出鬼没勇猛斗癞皮3 s- a/ _7 e$ o6 |% b% d4 b) d# l
( \; l3 K% q3 D6 P! j& A
这个故事 ...3 r4 A, p( L: K' J1 A! M( c8 K
Handyman 发表于 2011-9-22 22:38
2 Z; C. Q' f& B0 P

! M& E4 A' n  D6 j  g" r# G7 I楼主挺能诌/ u$ _3 D3 I7 L) E4 R8 k+ D
鲜花(647) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:50 | 显示全部楼层
如果楼主继续更新,那我就继续追了。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:54 | 显示全部楼层
如果楼主继续更新,那我就继续追了。
& B/ D$ B$ B) t7 u4 j/ M; k$ F8 aMtlCanadien 发表于 2011-9-23 15:50

7 ?3 o9 Z: y7 [$ z8 q) {你追得挺欢乐,现在好像只有乐乐和shejing同学还在写。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 18:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
218# Handyman + O- m/ l* F! W/ S

2 T- {) |+ k: m1 d' G+ z; @- ]6 F' d/ ?6 d9 Y8 W
haokan
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 20:08 | 显示全部楼层
惊险。
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 20:31 | 显示全部楼层
楼主有勇有谋。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大型搬家
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:26 | 显示全部楼层
爱城华人的新一轮购屋潮即将到来!
8 B' y: t/ G: BHandyman 发表于 2011-8-30 10:53

" ]: v: @/ p# U
: m0 J- }, M9 t为什么这样说?请分享
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这篇征文写完了?真好看。意犹未尽的感觉!
: J: Q: D6 J8 |: `% enina2008nina 发表于 2011-9-2 00:58
, K9 a; ]2 n8 D4 m+ m! W: X6 M3 V
同感,LZ怎么不继续呀,太好看了。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别忘了,投我一票!* S7 {! U) \6 S! q) x
Handyman 发表于 2011-9-2 08:58
6 A* ?! l! d' R$ n5 S

* J2 q* B+ b. n7 V0 W2 c" N  @投了,应该的。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:54 | 显示全部楼层
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-24 23:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 francais 于 2011-9-26 16:39 编辑
; }- y% {* v8 B( F
为什么这样说?请分享2 n" `5 Y; j9 I% B7 B
JoyceAccSG 发表于 2011-9-24 20:26

5 ?4 Z# n  Y3 g" F我写这个帖子的目的是为了分享我的出租风险处理经验,还有一些投资理念,......,可能很多人还没有看出来。只是感觉挺可怕挺恐怖的!实际上并非完全如此,世间自有公道,付出必有回报。要不那么多人都在那儿瞎折腾个啥?我可能早就去享受某些人所说的有"质量"的生活去了!6 f( F2 R4 k; H8 M7 k& m, P
等我把剩下的几季写完了,你就会明白了。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 15:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 francais 于 2011-9-26 16:39 编辑 ! r! i4 g2 K: c" V7 G$ E; V/ ?6 R: @
我写这个帖子的目的是为了分享我的出租风险处理经验,还有一些投资理念,......,可能很多人还没有看出来。只是感觉挺可怕挺恐怖的!实际上并非完全如此,世间自有公道, ...% r6 _( o2 I. j& h/ K
Handyman 发表于 2011-9-25 00:39

) Z% g. K& d4 |/ l% i别瞎忽悠人,你又不搞房地产,人家realtor都没有说这话,不要蛊惑人心呀?
大型搬家
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-25 20:39 | 显示全部楼层
现在还不是购房的最好时机。( l$ E, ~( u0 \+ U
Handyman 发表于 2011-9-25 00:39
, q5 P" K6 h7 ^& e

& |$ a& @: }, _7 ^% A什么时候是买房的好时机呢? 分享!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-25 22:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 Handyman 于 2011-9-26 00:27 编辑
- b3 G! _, X- z
什么时候是买房的好时机呢? 分享!
, H4 s/ v; W. k. q; |JoyceAccSG 发表于 2011-9-25 21:39
6 M: K( w" E8 g# r1 K( L  Z) X

# I. Y: Q8 D. Z, f7 xSorry. 这个问题我回答不了,您得去问能够预测未来的算命大师!
2 w9 d& o) T  o9 P8 a! l( M最后那一句话应该去掉,容易引起误读。我的本意也不是要去预测房市,而是通过故事案例的形式讲述投资出租房的各种风险以及如何应对,人最怕的是自己不知道的那一面,了解自己不知道的那一面(特别是风险)并且做好应对之策,就是风险管理,"预则立、不预则废",也是这个道理!: A! \; ~5 P; l& o
预测房市不是我的特长,在公众场合发表对房市的短期看法也等于搬起石头砸自己的脚,我只知道自己买房、装修和出租。
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-25 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别瞎忽悠人,你又不搞房地产,人家realtor都没有说这话,不要蛊惑人心呀?  F  e- z1 _+ G$ r
francais 发表于 2011-9-25 16:11

9 Q/ R. W% e6 e) J谢谢提醒!' F1 K7 b1 Q# k
帮我把那段话的最后一句删掉,可以吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-26 15:31 | 显示全部楼层
看不到隐藏的部分, 急的我把忘了的登陆密码想出来了.
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