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楼主: Handyman

[爱城购物网征文] 我和我的"鬼佬"房客们

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-7 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
218# Handyman
; B- ?: ?4 `, x
8 \. k, V% E9 h2 i9 c
* j  |+ ^7 m3 b6 D想看2 n  V6 j  R* o/ J$ w
精彩
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 11:28 | 显示全部楼层
楼主挺幽默的,心宽是福
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 19:22 | 显示全部楼层
看了LZ的租房终结,想帮朋友请教一下。有一个白人想租CONDO,有一份月收入2600左右的工作。问他想什么时候住,要住多久。回答也是,越快越好,越久越好。另外他一直都是跟家人住,说是没有自己在外租过(年龄看着也有 ...) y( Y! D7 R9 Q
菜根 发表于 2011-9-3 19:54

  [8 H* m# u/ }3 b4 y
鲜花(96) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
218# Handyman
* o2 X0 B7 }; l; j7 e8 W- a  A" b# X/ p3 I  b
! b( B) w( m, f3 Z
Kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 22:24 | 显示全部楼层
218# Handyman
6 f: j# L) F5 _  R3 e; u4 t* b) H4 z3 V8 ?# C+ V+ C) y

* G+ c" s. h6 p+ M3 ]7 v0 S写的好!!!!
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-10 20:50 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 09:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
218# Handyman
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 11:39 | 显示全部楼层
kkkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 14:54 | 显示全部楼层
看来 好紧张啊。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-22 21:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢各位的捧场!& u7 ~5 G6 h& G. v! X2 V! M
投票时,别把我给忘记了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-22 21:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 Handyman 于 2011-9-22 23:18 编辑
5 b3 b5 V1 C) S! g% C3 d$ l
/ n" j% O3 b3 I" z, v2 t: {阶段总结:2 j& p3 A7 i; ~* i1 K, H
案例故事一:5 s6 ?1 Q8 d6 H% p% j3 X) |
初出茅庐,红小兵遭遇"真主党"
. e8 E4 G* T  v) c真相大白,悲痛姐原是"游击队"8 Y/ g7 |* K- i! b* \) t

, f5 {) C0 E. Z9 j" e  J这个故事属于"有惊无险"篇;
' U2 h( v$ k* F, J% f% |" A, H& U, i7 H; B# T; j
案例故事二:+ i* f$ N. J1 O: e7 u; h2 I
急招租,引狼入室偶遇自雇客: G. Y# w# D9 k% C1 s9 D
寻真龙,神出鬼没勇猛斗癞皮- l$ K7 F( V1 n, G/ f8 A# i
6 |$ V) O9 p6 j/ B2 d) Z7 n/ V0 P
这个故事应该属于"惊险恐怖"篇;
. a1 j4 {+ }9 L' J" y+ B. N$ I
% Q! `3 o3 ^& A- L' o6 {/ `: `如果有时间,未来的几个月内,我还会接着写续集,策划的续集可能包括(也可能会有改动,视时间和发展而定):/ @# [+ A- c# P: w! U0 p5 {

- {. U+ }) e, q+ f+ v' S案例故事三:"爱情生活"篇,三代人的恩怨情愁,鬼佬版武大郎和潘金莲。
6 T4 {8 }$ Z* ^! \福无双至,三世同堂难再续  m5 f! m/ d5 H, V! K2 w) F
祸不单行,寄母爱Jasper奠亡兄

$ o: @( @+ S1 t
( q, F. {, ]" U4 d# K; k8 N案例故事四:"法律职责"篇,好心未必有好报,法律规范细节解读决定成败得失。& p# H" e& y* z" C$ S
有求必应,刁钻客得寸进尺' [! _) f+ @, B- t3 d
庭上激辩,恶房东败走麦城

$ J- Z& |6 P" x2 i$ v9 j, p/ A( r' `1 l# S
案例故事五:"技术改进"篇,出租房需要满足的基本技术要求,成本最小化和效益最大化的利益权衡。& G) y5 Q  U6 D; b
忠于职守,好邻居维权报官
1 |  T! ^. m) Y) a不辞劳苦,苦房东孤军奋战

' z7 b0 t0 O6 L& Y$ u/ B0 L, C% K: S( D! Y' ^9 q1 A6 y; u: j
还有两点需要说明:
/ o: {! y( O/ V; i0 N/ t1、更新速度,因为我是用手机的写字板写作,而不是用电脑键盘,输入比较慢,如果我一旦开笔,您也不要太着急,再说,急也没有用啊!0 w9 U! e* S1 w5 D/ C2 l" U# G
2、故事取材,主要是本人和其它几个熟人的真实经历,但您别忘记了,这仅仅是故事,是经过添油加醋拼凑而成的,目的是为了增加气氛和可读性,如果您真的想看原汁原味的故事,只有一个途径,下次干活时叫您一起来!有意见吗?我敢保证你再也不会了。哈哈!" d. x  c$ W  s8 j/ e/ A- g
还是那句话:这个世界从来不缺少故事,只是缺少一只能编辑故事的写手。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 08:12 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,很好看。。。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
阶段总结:: C+ u% w) Y1 q2 C0 i& b/ T+ [
案例故事一:1 P. A8 T7 K3 ^" P
初出茅庐,红小兵遭遇"真主党"
% v0 F7 T( L$ Y真相大白,悲痛姐原是"游击队"
4 ?/ `4 ~& k1 t$ ?: j8 B# r. }1 K8 {. _! C- q4 H: F/ y4 f
这个故事属于"有惊无险"篇;0 V( }2 |" Q& N, V: A
& ]! f3 U' _' ?! F1 f- X3 j' l
案例故事二:
& X7 d, o5 y7 b( X急招租,引狼入室偶遇自雇客
; T+ @* N1 O* `4 Z" \7 s( \+ t寻真龙,神出鬼没勇猛斗癞皮) d3 G) B7 W4 x7 t4 s

) V) R3 w, z5 y. h" g1 @! {这个故事 ...
& Y3 @5 [7 k# v. LHandyman 发表于 2011-9-22 22:38

8 G( v1 T9 [! U, c! A- h$ A& D: ~- T8 `3 g& A$ Z$ Z% \
楼主挺能诌
9 d! I8 [( d2 W1 w; g
鲜花(647) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:50 | 显示全部楼层
如果楼主继续更新,那我就继续追了。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:54 | 显示全部楼层
如果楼主继续更新,那我就继续追了。
7 h6 v; V( i2 j, L. [MtlCanadien 发表于 2011-9-23 15:50

* S6 n0 x* _) I7 |6 a% q; O你追得挺欢乐,现在好像只有乐乐和shejing同学还在写。
大型搬家
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 18:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
218# Handyman
4 t$ {0 v3 C' c* r- ~; d7 v+ g) ^7 V  F3 K/ |* S  {# ?& j- e( R- F
" u4 [8 P& e3 @5 b& Y  O$ T7 J4 S$ r. R
haokan
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 20:08 | 显示全部楼层
惊险。
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 20:31 | 显示全部楼层
楼主有勇有谋。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:26 | 显示全部楼层
爱城华人的新一轮购屋潮即将到来!
( b( U; d8 p; S- Z3 G. g/ aHandyman 发表于 2011-8-30 10:53
9 H) N0 m3 z/ f- s& Q6 x
; p1 r# x0 T5 \' [1 {
为什么这样说?请分享
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这篇征文写完了?真好看。意犹未尽的感觉!/ }! o: v3 ]1 N1 D' h; q3 w* K" D
nina2008nina 发表于 2011-9-2 00:58

3 b* v, J3 @# C1 Y- w2 v 同感,LZ怎么不继续呀,太好看了。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别忘了,投我一票!. Z* v8 B, W. e$ Z& ]: \
Handyman 发表于 2011-9-2 08:58

( ~7 l, M, G3 C+ l) U( g2 j8 P7 n4 s% R& _  c8 v* ]
投了,应该的。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:54 | 显示全部楼层
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-24 23:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 francais 于 2011-9-26 16:39 编辑
) C# g6 B# r& [0 q
为什么这样说?请分享
; H; M7 c) ?  H8 j/ f: WJoyceAccSG 发表于 2011-9-24 20:26
/ x* _0 d7 z/ Q1 ~1 O
我写这个帖子的目的是为了分享我的出租风险处理经验,还有一些投资理念,......,可能很多人还没有看出来。只是感觉挺可怕挺恐怖的!实际上并非完全如此,世间自有公道,付出必有回报。要不那么多人都在那儿瞎折腾个啥?我可能早就去享受某些人所说的有"质量"的生活去了!
( q3 e, |: _( I8 J+ Q7 E等我把剩下的几季写完了,你就会明白了。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 15:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 francais 于 2011-9-26 16:39 编辑 3 J$ D' O: q9 S! A" }- @* R& u$ I
我写这个帖子的目的是为了分享我的出租风险处理经验,还有一些投资理念,......,可能很多人还没有看出来。只是感觉挺可怕挺恐怖的!实际上并非完全如此,世间自有公道, ...
  x# b' v1 X5 ]Handyman 发表于 2011-9-25 00:39
- s/ y' I7 o. S) r0 a* u2 P
别瞎忽悠人,你又不搞房地产,人家realtor都没有说这话,不要蛊惑人心呀?
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-25 20:39 | 显示全部楼层
现在还不是购房的最好时机。/ ?- e4 w; |) V7 h% S8 ]/ m
Handyman 发表于 2011-9-25 00:39

" B8 Y* s- @' X5 e8 W* O: b- s' [* e
什么时候是买房的好时机呢? 分享!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-25 22:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 Handyman 于 2011-9-26 00:27 编辑
9 b) H* g( P: O) H
什么时候是买房的好时机呢? 分享!7 b  v0 _! f9 m5 b) H* l! a: n. a
JoyceAccSG 发表于 2011-9-25 21:39

, x! @) g8 V; G) ?: E! Q* V/ _
. {4 l  U6 U: d* {Sorry. 这个问题我回答不了,您得去问能够预测未来的算命大师!
2 z& @; \& c  s6 v最后那一句话应该去掉,容易引起误读。我的本意也不是要去预测房市,而是通过故事案例的形式讲述投资出租房的各种风险以及如何应对,人最怕的是自己不知道的那一面,了解自己不知道的那一面(特别是风险)并且做好应对之策,就是风险管理,"预则立、不预则废",也是这个道理!7 J- e: Z" X3 o. `7 V
预测房市不是我的特长,在公众场合发表对房市的短期看法也等于搬起石头砸自己的脚,我只知道自己买房、装修和出租。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-25 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别瞎忽悠人,你又不搞房地产,人家realtor都没有说这话,不要蛊惑人心呀?: V* r; Y6 b0 a+ f  O+ U0 u) [! x
francais 发表于 2011-9-25 16:11
+ z& L8 |) |& d1 i! P) j: _7 r
谢谢提醒!
. V; J" C* y3 o$ L1 n0 x7 b帮我把那段话的最后一句删掉,可以吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-26 15:31 | 显示全部楼层
看不到隐藏的部分, 急的我把忘了的登陆密码想出来了.
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