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发表于 2008-3-15 11:19
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(二十一)
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房价又上浮,我手头流动资金不够,急得像热锅上的蚂蚁。连连挂电话给老飒,老飒笑我是“财迷”,已经囤了那么多房子,还嫌不够,打算借钱给我。但我怎会不知道他手头里的钱也是要生钱的,以他的经验和脑力无疑能够比我创造更大的财富,这无异于从他手里抢钱。我敦促他赶快帮我出手房产,他告诉我千万别急,现已快到年底,爱城市场平稳,是买房而不是卖房的时机,据他的经验和判断,2007的年初爱城房价还将有一轮上涨,那时候出手才能有最大的收益。
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既然两地房产同样都在赚,看来拆东墙补西墙着实不妥当,眼下只能抛出股票!一年前22块钱买入的BROOKFIELD PROPERTIES CORPORATION (CA:BPO),现已涨到30块出头,同样是本着“短时间内赚更多钱”的原则,看眼下形势,无论是风险还是收入,房地产都大大优于股票投资。于是我把手上的BPO全部抛掉。
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& @4 O" U+ j7 ?$ {老飒叮嘱我投资这行戒骄戒躁,钱一定要赚力所能及的。我领会他的意思,想自己确实有些毛躁了,不只我,整个大京城的投资客都“疯”了。截至到当时,我在爱城投资的房产已有半数转移到国内。在房地产行业中,很少有房产降价的行为出现,若商品房供给不足,房价节节攀高,市场饱和或是消费力疲软,在房子卖不动的情况下,开发商亦不会降价,而是转向变相打折优惠,形成“有价无市”的尴尬局面。
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而眼下北京的房市,无疑让开发商和投资客大感欣慰,甚至欣喜若狂。在北京朝阳区投资的第一手房产已突破了一万元大关!现在回想起来,从爱城来到北京,正是时候,就在房价初现端倪却路人皆知未的鸿蒙时刻,赶上了这班车。我砸下血本,抛售股票之后,转手在北四环奥运村附近投资了7套高层。说得好——“赛场外的主席台”,人人都在借势08年北京奥运会,地产商更不会怠慢,奥运会前北京的房价不是涨的问题,而是必涨无疑,涨多高的问题。
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不知大家是否注意到,来到北京之后,我所投资的楼盘全部为高层。这里权衡了城市人口、购买人群、生活习惯、消费文化与消费水平等众多决定因素。爱城的人口密度大大低于北京,低密度建筑完全可以实现,而北京人挤人、人踩人不用我说大家也知道,基数大、流动性大、增长潜力更是大,正是绝对强势的市场需求,直接撬动和造成了巨大的商品房市场。在国内,年轻人倾向于消费高层是一普遍现象,成家立业的年轻人将买房列为第一步,虽然月供者偏多,但销售绝对不成问题,用“开一盘,清一盘”来形容并不为过。
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时间过得很快,转眼已是金秋十月。撇下我不说,爱兰的这段时间最是令人羡慕不已。“金九银十”——房市一年当中最火的时期,短短一个月时间里,她售出近三百套房,私下为她算过一笔帐:她所售楼盘房型均价大概在每户六、七十万元左右,就算按千分之一拿提成,入账十几万不成问题。难怪在北京有一现象,漂亮的女孩子都蹭破头,扎堆在大额商品的销售一线,车、房、奢侈品、化妆品……5 N( o$ `) y: f3 }$ }, j
! x: ~" x2 M6 m5 v8 b4 b“大吵伤心,小吵宜情”上次和任超吵架之后,两人倒多少有些“小别胜新婚”的感觉,仿佛真曾瞬间遗失了彼此,回想起以往的点点滴滴实属不易,唯有更加珍惜。手臂带伤,老总放了他一个月长的病假,他利用一周时间,把手头的项目规划案彻底完成,说打算利用剩下的时间陪我去一个地方,我不禁问哪里,他说出发了再告诉你,我说你要把我卖到哪?他说卖到人迹罕至的地方藏起来。看他一周从早忙到晚,搞得我心疼,开心,又好奇。8 B8 B8 F1 `4 Q" m$ U4 E( v
) p/ h' i/ v0 }) I, I9 t2 E% Y上路的前一天晚上,我们整理行李,注意到他带了个不大不小的包,趁他不注意打开看,竟是许多抗生素消炎药!左氧氟沙星、阿莫西林、黄连素、葡萄糖粉、21金维他……再往下翻,硬硬的一件物品——海尔氧气生成机!4L氧气瓶!0 J% Z+ J9 Y. f+ s% G% s
4 W: V( F# \5 S, |! T( E/ h我心头一闪念,转身正准备开心的冲出去,任超已经冲进来,一起欢呼着扑倒在床上。“干嘛不早告诉我!想我得心脏病啊?”“就是想看你这个反应!”他撸了一下我的鼻尖,我们互相搔痒开心得滚作一团。* T6 ~2 ^/ B v) g7 {0 }" Y
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没错!我梦寐以求的西藏之旅!刚巧那时青藏铁路开通了几个月,为了渐渐适应高原反应,我们乘火车同时大饱一番沿途风光。5 G0 d1 q% s: R6 Y4 P7 \
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西藏,与天最近的世界屋脊,其神圣高远,是加拿大的山脉和雪景,日本的温泉雪山,北京的红门古院,哈尔滨的俄罗斯建筑都无法媲及。在拉萨随处可见朝拜者,几个月,几年,甚至数十年如一日的虔诚朝拜。当地人说,西藏的婴孩降生那一刻,长相、脾性、甚至性别霎那间在转变,传说与神话种种,总能够在这个特殊的时空让人迷惑不解,甚至深信不疑。
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5 i. e) Y; _" V* n1 S9 l3 G说起西藏的景色,着实难以言喻,还好拍了许多照片,贴出来和大家一起分享。
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首先当然是布达拉宫,从远处渐进的感受这立于世界之巅的神宫,万象朝宗顶礼膜拜,天高风清云远,一瞬间真以为自己成了神仙。8 Q; w6 F' I7 S" ^
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5 [5 T" U" U, C$ p: N阿里是喜马拉雅、冈底斯和昆仑山相汇聚的地方,又是境内外几条著名江河的发源地,故被称为"万山之祖"、"百川之源"。地貌以冰雪、册岩和湖泊为主,山峦连绵起伏,平均海拔四千多米,被称作世界屋脊的“屋脊”。2 |! Y* L+ G$ l. }- w
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林芝位于西藏东部,海拔不到三千米,林海莽莽,清冷磅礴。任超说在全家人来到哈尔滨之前,他在东北林区伊春长大,每逢秋季都由外公带自己上山采野果,秋季的山林天高气爽,也很萧杀,是他记忆里最美的地方。而这里的景象,的确可以让任何人触景生情,感慨万千。我们开心的大喊,也感动得想要落泪。' a0 C$ I/ I1 u$ C) O1 @4 l
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1 `0 d+ {7 N( Z3 S8 l“许歌!我爱你!”在上面的湖心亭里,任超朝向群山大喊。/ n5 q& ?- X6 F# x
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“任超!我爱你!”我同样向着群山,声音带着颤抖。
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“阿云!我爱你!”我喊声未落,不止何处又响起一句。7 _4 M: L) W9 m7 @8 A; T
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“潘旭!我爱你!”: u* p7 u( d3 O9 Y) H2 M
# M# l" g6 N( D5 K B0 Y; D$ Z“哈哈哈哈!”我、任超、还有不知在何处的那对情侣不约而同齐声大笑。在人迹罕至的地方,人与人之间总是格外亲切,可能都是为了爱情或是感受生命,我们来到这个地方,西藏,不愧是一场精神之旅。; @# p8 `: R# N0 M/ ?
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[待续]9 `% T* O* r. _% G
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