贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
7 G7 `* m" q2 ]1 A       1. 贷款利率 6%
* _3 N& v% M4 L' o       2. 边际税率32%
, [' t* d# r; O       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
6 Q: g+ c# T; |       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
7 R  J& ^+ i0 j$ H& h0 z5 z" T$ ]/ L, j2 A       5. 借款10，000
1 B3 L# X, c9 V' L; c, Y问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
2 {' d" e1 }# I5 s" i
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
! j* ~2 P; v4 U; g0 L8 ^/ ~) D5 n
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
- X0 X- J& C- g6 Rtotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
* A' V; x9 g% j9 {  DTherefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设
! E8 z5 r- k: A. Y' ?3 Y2 }* E
$ q0 {, u+ w: [) a& R# d+ b+ C. e, ]9 n9 m- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

/ |, E6 r: m+ A4 G% sBreak even % = Earning / Principal
: I# `& g8 N. \3 F
* [3 n+ T4 Q0 l: G2 \+ ^/ ?7.142857%

. q) d0 [: N: {9 w[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
; f, v, {- r3 v贷款买股票利息能抵税吗？

( c* o) {# A! H& d' D6 c3 x. K9 z6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
% ~8 |- {+ P9 }贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
3 H4 E. B. G; o9 D# n! c贷款买股票利息能抵税吗？
8 L( }7 [3 d; `: \: e: }: [
5 A2 s4 F. L' t6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
, W& U$ _! y# s7 g2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.