贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
9 Q0 U  Z1 V! }% E& W" @7 `       1. 贷款利率 6%
* Y  g; E- Z* M- _- [# o       2. 边际税率32%
; O8 c6 z3 y( `       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
- g9 p# v- x4 J# @: q! d       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
8 j" a+ O0 `$ T5 _
+ u: U' ?8 \1 @/ z[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
2 T' z7 o2 j7 s( n8 ktotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
, A6 J6 a+ T1 i4 f( D+ W% eTherefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
7 K8 ]1 S9 M( {7 R" \% ogain = X(1-0.32)
2 c. S% s2 u( l; H" U/ Aeven point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
, ~2 K) N4 ]8 l* x/ X  G  ]- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
; Y# Z; A$ P* H
: T  @$ @( y! }; _8 T; OEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal

7.142857%

. ~6 L3 a7 D% f$ ~[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
; S9 Z" T: m2 l2 w- h$ @贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
% B) o/ e* c# U2 z3 b& ?0 d6 e" E* I贷款买股票利息能抵税吗？

& o$ A6 z( U! h  z6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
- ?& D' U- u" \- I! J3 O/ S2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.