答复某网友

老杨 · 发表于 2004-11-22 22:54

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca

若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。

除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma · 发表于 2004-11-22 23:16

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客 · 发表于 2004-11-23 04:13

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma · 发表于 2004-11-23 15:25

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
5 _) {* I, h1 x8 W3 g& P! ~如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini · 发表于 2004-11-23 15:51

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
5 _' Z8 B& [3 P* y, c+ A& n( {brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

对，一般新屋报价含GST。

幽幽 · 发表于 2004-11-23 21:09

贷款的年利率是多少？

xyma · 发表于 2004-11-23 21:17

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
4 o) d; d3 _7 U2 i" l" r9 ?贷款的年利率是多少？

看你能贷到多少.

今天闲着 · 发表于 2004-11-23 22:20

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng · 发表于 2004-11-23 23:05

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽 · 发表于 2004-11-23 23:32

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀

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