答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca
' G, ^, \. ]: f: C* M. y; F' a
* w/ _) T4 r  @. A- S: @1 \; R
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。
. C' j- b2 m$ c4 V; I, |
: T9 s' a5 E" Y% Y
( ?( G& s( S" p( Y除了首付35%外，还有那些费用？
1 |4 q2 `, T6 V9 b5 a还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
: ?! G' a8 G0 g; b- ^4 c9 M+ L3 n
[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

. f/ Z  W1 @) D+ J
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
+ ]- z3 r5 i& V4 J1 @$ j
, h# i7 T9 D( H; Rhttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
4 r- c3 B2 P5 _" L4 B
* n" R& U7 p$ ?6 T) u8 p+ f[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
0 a5 p( M& M& t  `: B' Obrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

9 F; d8 O! U- ^+ `3 F4 Q对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
; p: [7 \4 r6 [- t贷款的年利率是多少？

看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
1 B9 I9 L& r' I+ j- O4 S贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
7 Q/ H5 d! f4 H& Z) k+ C  j. V& f
2 {4 U9 ]% G2 W0 y4 o! w, g另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀