答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca
, b' Z6 J; p$ u: R: _
, c  ~4 \2 J8 E, c
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
, x% s2 |1 v6 A. |; H$ b跟有工作一样。

* v  Y$ k" X- X( ~& E
除了首付35%外，还有那些费用？
5 Y4 [) O( [& P( _8 _$ Y. P! e还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
* b# Z9 ?' I" |' c( O如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
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& z& }4 [3 A5 v7 d- |; ehttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
6 H( q" X+ U) ^- ]
8 E2 Z4 j6 h1 b' Q8 `[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

: M: f$ C! s- [: m
对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

: q/ Y4 R5 A) q5 c" ~" p$ k
% c3 C* H, }! I* b( A看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
  @* S8 W0 P; b/ F- ~9 M; v贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
0 N; z# H4 y) `: x, P; ]& ~, q
' O4 D0 \# E, h7 D. C) f- o另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀