答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
" |3 T8 |$ F- l: ]/ D请看 http://www.mls.ca
7 M& n/ V) x2 H& ~1 q: P7 u" p

; [4 M" V) X' c3 u' w5 @若没有工作，银行贷款的利率是多少？
6 m1 T9 ~' ^* _- E1 h  L跟有工作一样。
# n0 w# R3 f% H) t1 N4 O6 j8 E& b; T

除了首付35%外，还有那些费用？
# z8 b% B! h" m% g6 ?5 T还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
( Z, C' o* P; J) n/ \- M8 W如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

* M& f/ G) u0 f7 p4 N[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

2 v3 E7 k# s+ _  D$ |对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
* G' Q) k/ d" n贷款的年利率是多少？

; A( j, P8 ?/ H+ y看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
6 u, _" X$ ]/ F2 a# ^贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
( Y% {( ]. I7 j& Z, O2 f" i& s' r
另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀