 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
无力偿还贷款 全美上月近15万屋主房产被银行没收 明报) t( V9 b/ t |& A7 B
* v% Z; u& Z8 S9 D0 q( \美联社二十九日电，据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据，上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47％，达14万9,150栋，即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。: e6 F* m0 W2 L2 d9 P4 f
+ ?5 b% X5 v2 B* l9 |; T) Y W. _: N
内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首，相比1年前飙涨了220％，高达4,738栋，即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。" d7 M' ~6 W: c1 z7 l" @. u
) C6 M0 \! `! i T
拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区，去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。
; M, o2 c: w3 h5 N" D# h, o7 _8 _7 W+ X* @
几年前，不少投资者望著飙升的楼价，纷纷计划购买新屋，然后在1年内转售，从中赚取巨额利润。但如今，楼市出乎意料的走衰，让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望，甚至欠下高於房屋市值的贷款。
' d1 u% A- P$ G( P }- W# c& s- o1 p+ {3 V
地产热过后，留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前，必须缴纳沉重的贷款。
( M+ G5 m9 G+ I4 \3 |5 P3 A! r
( g8 N1 v. Q1 M2 ^6 Y' P$ Y加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54％，达1万4,303栋，即每511栋房屋中就有1栋被收。, J7 H! B$ |# x9 Q$ E0 S& S; F9 r4 c. [
1 W- B/ X( K' E( G4 T2 H
Realty Trac公司市场部副总裁沙伽说：「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」3 W' ?: s! k" f% l7 n$ ]# b7 g
! x0 ?) m# v U5 i% \" W他说，当圣地亚哥楼市发展减缓时，许多买家要麽花光了存款，要麽其地产已被银行拍卖，这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。; \! `7 O+ b& T, D% k" @
) ?& Y F m/ v3 p8 \# z0 Z# @ r拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度，并将地产经纪的佣金涨到12％。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-4-30 16:10
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
