 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
无力偿还贷款 全美上月近15万屋主房产被银行没收 明报
+ B4 d) s7 z& }$ e; x5 L/ ?( W! T$ u
8 w ]% ^" w) U8 @9 M9 ]# B美联社二十九日电，据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据，上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47％，达14万9,150栋，即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。. q6 B9 W1 l( M, F: p+ C2 U; z
, H5 \! c% m4 Y& W内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首，相比1年前飙涨了220％，高达4,738栋，即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。
; m. W' m- {' x" P8 {* e( Y" \& M. N( j. B0 `) R
拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区，去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。& T) }! I7 E9 V, [2 ^. b
|- x. K2 k4 U# q( k a5 c
几年前，不少投资者望著飙升的楼价，纷纷计划购买新屋，然后在1年内转售，从中赚取巨额利润。但如今，楼市出乎意料的走衰，让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望，甚至欠下高於房屋市值的贷款。5 A0 F! h* [ N/ l( y+ U0 }
4 ^ V' _9 L/ g5 @2 O( o, g地产热过后，留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前，必须缴纳沉重的贷款。3 }& v1 W9 T! L' U( H, L
/ N# p0 \! O0 K
加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54％，达1万4,303栋，即每511栋房屋中就有1栋被收。
/ _& N' h% x5 V& j# N" @3 h H R2 B5 J
Realty Trac公司市场部副总裁沙伽说：「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」, u# u% a" Z; P e2 b
! f; G0 E7 W; t/ u2 l6 t; m& ?他说，当圣地亚哥楼市发展减缓时，许多买家要麽花光了存款，要麽其地产已被银行拍卖，这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。
) X5 r+ }9 t2 B& b* w) C* L* Z1 c" D9 _# j: ]5 S0 o) x
拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度，并将地产经纪的佣金涨到12％。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-4-30 16:10
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
