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美联社二十九日电，据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据，上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47％，达14万9,150栋，即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。7 W, E% _: m# W
8 f' s8 P- w9 v2 S内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首，相比1年前飙涨了220％，高达4,738栋，即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。7 S7 y" E- d) d
9 X, j7 L* A! S) V$ ]. [; g3 f拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区，去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。$ h7 |% C2 `, }4 P7 V
9 G F1 k2 s0 q c- T几年前，不少投资者望著飙升的楼价，纷纷计划购买新屋，然后在1年内转售，从中赚取巨额利润。但如今，楼市出乎意料的走衰，让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望，甚至欠下高於房屋市值的贷款。, n; \ ^3 }6 ^0 |: K4 ^" ^ [
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地产热过后，留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前，必须缴纳沉重的贷款。
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加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54％，达1万4,303栋，即每511栋房屋中就有1栋被收。8 y2 ^5 o4 o; p: J& x) y5 _9 o
+ \: ~* c0 H, u" X. HRealty Trac公司市场部副总裁沙伽说：「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」
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" b6 X6 A* p- x' z2 {他说，当圣地亚哥楼市发展减缓时，许多买家要麽花光了存款，要麽其地产已被银行拍卖，这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。# ]4 W, Z* t5 ]
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拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度，并将地产经纪的佣金涨到12％ |
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狗仔卡
发表于 2007-4-29 09:31
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good point.
