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近日,一项总投资4.25亿美元的创新型混合用途开发项目正式敲定,这个结合了Costco仓储超市与住宅公寓的综合体将在南洛杉矶Baldwin Hills社区拔地而起。
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该综合体将建于La Brea Avenue与Coliseum Street交叉口附近,占地5英亩,预计2025年初开工,2027年完工。开发商Thrive Living将与建筑公司Architects AO合作打造这一地标性建筑。
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9 ~6 @5 H- n' O/ R$ S- Y4 J, S0 V项目设计将分为两大核心部分:
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Costco超市:占地185,000平方英尺,比美国平均Costco门店规模大近30%,并配备双层地下停车场,方便居民与购物者使用。/ `8 o4 A& ]# S0 f8 Q
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800套住宅单元:超市上方将建成多层公寓,其中184套专门提供给低收入家庭,月租金加水电费用定为1,040美元,其余单元将以市场价格出租,提供经济适用与工作型住房的多元选择。
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该项目在基础设施上力求创新与便捷,除了“下楼即购物”的生活便利性,公寓设施还包括:
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* m9 C& e) y; \! ?健身中心0 f! z! a" K) S3 E+ _* U
' a% p7 e; w/ K# _ o- m) l, T6 ~屋顶泳池与花园
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1 A" A8 L5 N9 T9 C( r$ O: I* l4 ~社区多功能空间
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开发商表示,该项目不仅满足居住需求,还力求提升生活品质,尤其是为居住在Baldwin Hills这个贫困率高于全国平均水平25%的社区带来新的希望。
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O: W" m+ k, S- R" T这一综合项目预计将为当地创造数千个建筑就业机会,并在Costco正式营业后提供400个长期职位。此外,Thrive Living还承诺将优先雇佣社区居民,并提供专业职业培训计划。
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; G- L& d9 l3 R* q值得一提的是,该项目得以迅速推进,得益于加州《AB 2011法案》(经济适用房与高质量就业法案)的通过。该法律允许符合标准的混合用途住房项目绕过繁琐的审查流程,加速建造进程。
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虽然该项目被誉为创新城市发展的新尝试,但也引发了部分质疑。部分居民担忧社区交通压力增加,以及停车位紧缺等问题。一些住房活动家对公寓设计提出批评,认为其结构类似“老式监狱”,空间较为局促。
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5 I( R! W2 N2 |1 {+ b7 _ D然而,也有乐观的声音表示,这种“Costco+住房”的模式可能是未来都市生活的新方向——15分钟生活圈、空间节省、功能多样,都让这一模式具备广泛复制的潜力。
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该项目也引来了广大网友的热议:
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“下楼就能买1.5美元的热狗,谁能不爱呢?”- m# i1 C) e' @
" A" j: W; \: b0 V“这么聪明的设计,住在上面不仅省时间,还节省通勤成本!”0 Q7 g: I, g k% A3 g9 q; \6 p" b: a
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“希望能解决好停车问题,否则真是让人头大。”: J: ~; l( F( j8 }; D: n
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“15分钟生活圈真的来了,这可能是梦想之家的第一步。”
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作为美国首个Costco公寓综合体,该项目不仅是本地发展的里程碑,更是探索城市住房与经济复苏新模式的起点。如果这一模式成功,将可能催生全国范围内的类似项目,为住房危机带来突破性的解决方案,同时也重新定义了都市生活方式。
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; l8 W% `' l/ m- L0 rBaldwin Hills或许会因此成为未来城市规划的风向标。0 B& R, O, V1 E Z( U
% ^: r( Y$ e1 z( t) d S/ ^大家怎么看?这样的房子您愿意住吗? |
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