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出售带新租约5年Lease的商业建筑

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发表于 2024-1-22 09:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
出售带新租约5年Lease的商业建筑
) \* t; Z6 d4 C1 j" `/ F: m5 Y0 Y: z8 o1 S3 L
阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。5 k$ t; V1 s# l9 O$ U, W8 O

) [% @# ?, N# ~该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。' D! \9 k: v4 i8 B, t
出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:$ T$ J0 c7 z/ }+ o
(1)        由租客缴纳地税;- G) X1 b4 z' M0 P3 p
(2)        按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;
# I& N, b- m4 Q(3)        由租客负责设备设施的维修维护;. P$ ]7 t. |8 d  B7 c8 g: N& n
(4)        5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;  h" r; h9 i, N, L/ G  {0 V4 a
(5)        远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;
$ L5 \. L+ n1 I9 h0 z! d0 U$ @2 a(6)        贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;
5 s; W4 R0 F+ L% g& Q  l(7)        价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。
! x, g8 |% k* k" O. h) _0 x联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com  s% D1 @7 \& |/ @
微信:shitou657939; t- z+ V& m; b9 R9 B5 x
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