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出售带新租约5年Lease的商业建筑

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发表于 2024-1-22 09:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
出售带新租约5年Lease的商业建筑& i8 b; Q% C9 h7 u" e; B
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阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。7 v/ i6 a+ n4 s/ f* n$ u* q
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该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。
; c, Z! ?( n/ e# U8 F) U; E% `) C出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:$ E7 k% c  a1 R) ^* H
(1)        由租客缴纳地税;; q5 ~) P6 r3 h+ ?7 G3 Q" s8 P
(2)        按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;
2 Q% D, T  [% j) m, ^(3)        由租客负责设备设施的维修维护;2 F3 [& ~9 r" c4 Q, ?7 W3 b
(4)        5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;
+ K1 F; e& _, d5 W5 v9 G(5)        远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;& p7 i( R4 M! [7 _6 w3 D' Q( R; a
(6)        贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;
* B4 h( G6 z5 J6 U(7)        价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。$ s5 [' l, Q. \3 Z+ l0 F3 d  N
联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com/ _; a; c2 ~. x" U; x& d( Z2 T
微信:shitou657939  ^+ I8 q7 y4 T! l/ e# n- S0 a8 Y9 L
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