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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。2 t- K8 Y5 T6 ?5 `
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。) }9 V! P, \, }1 q0 w3 M
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。5 u4 X. Q$ P$ t! a/ h1 w Q
, r7 Z# ]4 M6 Y% f今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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+ i; G6 J/ { k4 c% t法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。1 o4 F. N6 A* y8 b- D4 ?
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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4 K- T5 f& l f据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。, x! ^; X, o7 o$ \1 G3 L. ]9 n4 K
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目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。
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+ w) Q) q% T2 o而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。* U% z; a% L, W' k0 i8 @
. c' E8 M9 f; h5 [& V根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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0 |; `- k" o0 H李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。) \( Y( n( n& f* ]+ t; L
6 k3 S j1 U$ L' M: Y然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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; s& G$ K d0 l J- P2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。3 a+ a/ {; ^- A/ {3 [
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。5 B2 P7 s2 A' u& p: x3 q& h& d) u
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$ u. o6 c! M5 ?8 A ?8 C原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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3 V0 h/ g% j W K, Y3 ~这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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1 L% Q X s, e) t& S, `8 D于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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, i6 j' J& p, c5 w' B钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。0 P. T% e/ S) j& |
* W9 T% }: q/ K- F# o事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。! }8 X9 j! L: }' E" ~) [
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。 q# b4 w% C2 i" u8 d: h1 M& L
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。; O8 ~! A/ m$ _; |: t! f; G' m6 f+ B6 S
$ W/ r8 j' [' E/ R值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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: J) h; F1 R( ?其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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0 a4 e' m& d4 L: ]; D. d: B+ }0 A2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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) a& Z8 h% N; x6 r. N m0 X然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。5 b! K3 `8 u: }/ [+ H+ K& |1 h; j
0 a O" |5 E+ ]. pBC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:5 |/ w4 ~& T, X o7 E6 U
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”- _. z' ] M/ X" {( j
8 A+ u0 y' T3 o' g5 Y5 j6 C! M“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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! E7 O* @$ N4 o8 Y6 {2 L/ `“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”5 g4 I- K& _6 {$ E
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你怎么看?8 b- `8 m; ^+ X; E7 a8 y8 F2 n5 v
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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