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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。: A& m0 r. J" T! a
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。# V2 g" }9 E; L$ ?" n7 G/ {
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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% A6 R( \( Z, ^8 Y今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。& }3 \0 T7 T, b- {
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。! e2 v- s7 C* d5 j3 F
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——) B- p9 n. \- S( I" Z# D8 T" L1 F# p
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法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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3 i- a! L3 ` V% F% V根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。6 P/ ?' v1 u9 v8 H
+ }" G# z# k. M据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。9 q9 C& K$ t! m/ A
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% U0 N4 ^! l) V! ^, m8 S5 M目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。
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e" |- `' O; k而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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8 O: @! t. k9 Z* i L& c0 F除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。! l5 D' H5 w1 N+ B( g2 \
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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' O( }! s6 D. m2 G. b# D李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。0 b' u; ~2 U* E C
8 S' S, q$ q% ~/ I( U5 H7 R' R然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。- w# g1 V0 c! x6 V, y" c) K
6 n0 }. J1 d/ Q& `$ m2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。3 g' p. [: n( D6 y) K
" U# l1 V$ [; N( O6 J* ^前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。; E: ~# N. [" }; N9 }8 n$ u
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原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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9 m' O* R v, R+ i3 f& b- O这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。4 \ R9 i& g7 z, n% Y3 G E: T$ [
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。+ D6 S) U$ p' o' Q
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。) e( }; {: x5 f2 W2 `
/ ^( e- `) F/ W6 J( M经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。
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) U* G4 c4 t" X$ n* Q: q事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。% {% v3 ~5 w2 {1 T$ z9 w, n, H
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。3 C4 J" s" U* B! Z" j: s
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。4 f, z( O: W: N4 U7 @$ A
% I! Y/ Y( k5 \3 i值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。8 A1 a; e$ R( P! n% O7 J
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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( V, j, a- h" f b其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。' q/ r) v/ K2 U ]) G" c; \/ M
* b, {: U+ h$ J- j) G2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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3 W' X1 z+ I* W7 T+ r- W, m% t然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。9 `% u+ Z/ n% Z
3 a5 Q% n k2 a: {2 Y' IBC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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& ^& U* y ^5 X, C“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”! _& T) Z" P2 K; @- r- U" b3 K$ q! h* Z
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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2 Y7 y# S" d& W: d* I你怎么看?8 {# N9 X8 e: T/ P; H3 I. B1 v
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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