加拿大银行拍卖房数量暴增，独立屋再降42W！

片儿刀

加拿大经济不断收紧，加上央行的持续不断的激进加息，给很多购房者带来很大的压力，很多业主也出现了无力支付抵押贷款的局面，导致近期银行拍卖房源的数量明显增加。

金融条件正在急速收紧的情况下，加拿大房屋售价也在下降20-50万不等。全球宏观研究公司Oxford Economics警告，他们的经济衰退指数显示，目前几乎可以肯定会出现经济衰退。
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+ Y1 o9 r" B( a& m" J新的加拿大金融状况指数（FCI）显示了金融状况的急剧、广泛恶化，是经济处于衰退边缘的另一个令人担忧的迹象。

) Z& U6 |& g3 }- U- O9 R% {/ V目前，通货膨胀正以异常高的水平飙升，压垮了工薪阶层。为了适应这种情况，工资需要飙升或价格需要下降。
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6 j( ?7 l3 L/ H) Y7 c工资的上涨需要远远超过价格的吸收能力，会导致更多的通货膨胀。这将转化为更高的价格，并需要更多价格上涨的空间。这是种反复的螺旋式上涨。
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因此他们预测，尽管环境在恶化，但会有更高的利率和更紧的金融趋势。

/ o) @4 q  o5 X! I- F3 x& H5 J与去年相比，GTA的房价还是同比下降了4%。这是自COVID-19之前，GTA房价首次出现同比负增长的情况。
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( o6 H3 @. I! ?$ v0 ~6 b3 x* R8 b与2022年2月的平均售价1,334,544加元相比，GTA地区的平均房屋售价在过去7个月中下降了248,000元。

在过去的七个月里，GTA的独立屋价格已经下降了24%，下降幅度超过42.8万加元。
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牛津经济研究院近期警告称，加拿大的经济衰退指数出现”红色警报”，金融状况正在缩紧。这表明经济衰退将不可避免，虽然专家们此前预计不会出现金融危机，但现在无法完全排除这个可能性。