利率上升 卡城7月房屋销售下降3％

片儿刀

7月的最新房产数据显示：由于市场继续放缓，7月，卡城的房屋销售同比下降了 3%。
  f" u) k3 I% M( m
+ @4 a# W: ^) ]. a) J; W该地区7月的销量为 2,254 ，低于去年同期的 2,314。
+ G/ \7 v  P0 }9 }7 z3 M0 v$ b
阿尔伯塔省董事会表示，这些数据标志着销售速度连续第二个月放缓，但这些数字仍然是市场有史以来最强劲的数字之一。

2 r, R- J2 L5 S; e$ B! j- x9 [$ m上个月，卡城的新房源数量为 3,174 套，比 2021 年 7 月的 3,298 套下降了近 4%。该地区房屋的平均价格达到 491,392 加元，比一年前的 488,484 加元上涨了近 1%。

同时，54万加元的基准房价低于今年早些时候，但仍比 2021 年 7 月上涨 12%。
0 Z/ Y$ A3 _3 X0 m' E
董事会首席经济学家Ann-Marie Lurie表示，这些数据是利率上升以及独立式和半独立式市场显着放缓的结果，这些结果几乎被公寓和排屋行业的销售增长所抵消。
* t2 _, f4 [7 j" B& P
* m- i1 N$ R2 FAnn-Marie Lurie在一份声明中说：“不断上升的贷款利率正在导致市场发生变化，因此，相对于销售活动，高价产品的新上市数量正在增加。”

: h$ h2 l9 q7 Q7 A5 E8 U与此同时，低价独立式和半独立式产品的供应仍然不足。这促使正在寻找经济适用房的消费者购买公寓式和排式房产。
6 ^0 R( c/ `6 q4 R" p" i4 j
3 G( m; U8 o  {, ?