RBC领涨至3.2% 四大银行迅速跟进加息

rambo

RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息!

5 X' ]+ y( [) K5 {
; v! \& D! {3 n: u周三，在加拿大央行宣布提高基准利率后，加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进，把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%，创下两年来的新高，这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。

2 p' m# o& Q/ r* C: ~$ j( M
3 w" M% k" A1 D( b7 ^

（图源：REUTERS/Chris Wattie）
- i: G) B2 F7 d4 r, c0 P8 [
0 C6 E* ]* `9 p" T. V6 j
事实上，加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行（RBC）、多伦多道明银行（TD）、新斯科舍银行（Scotiabank）和蒙特利尔银行（BMO）全部表示，都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率，并已经于周四生效。

' f( O7 F3 j3 e
( C" i8 N  F, M* U+ ?+ r在过去几个月里，可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大，因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据，它们占所有抵押贷款的55%。
1 n* _  }% P# o+ ^) Z

央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%，这是20多年来最大的一次加息，并表示将有更多的加息。


, y" I8 C( J) s; q! f1 n抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说："选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷（HELOC）的加拿大人，将立即感受到加息的冲击。"

' X9 n  j# }6 l) ~0 ?
上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。
; z9 p3 y* m* P
0 d! F) j8 I! N+ u
& s; q) {% a+ [. \' M加拿大飙涨的房价，是监管机构和政府关注的重点，由于可负担能力问题和对加息的预期，目前已经开始看到房价增长放缓。
3 C; n: j  K% U9 D7 `5 B

. e7 m! }" T/ j固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升，现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。

9 R  }( {! c6 D9 r
对于加拿大越来越多的贷款者来说，他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变：把合格利率设定为5.25%，或比借款人支付的利率高200个基点这两项中，已经开始转向后者。
; m  c6 U5 C1 s' A% [8 g. j

9 @6 ]! S: P! Z' q# b( sLaird说，压力测试每增加1个百分点，可负担能力就会降低约10%。
8 Y0 F4 P/ f9 a  w1 s' \# ]' s
4 F4 ?  e8 E# e
  i' W8 w7 d! `1 W3 |% Qhttps://cacnews.ca/124998.html