RBC领涨至3.2% 四大银行迅速跟进加息

rambo

RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息!
4 n$ ?8 W# p1 `! ^
  D* N# |) I% i- A' |
" |1 K& W; p% R7 }周三，在加拿大央行宣布提高基准利率后，加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进，把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%，创下两年来的新高，这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。
( f7 V2 |& i& A! {0 p8 l
6 [* c' g- u" B; ]8 t
) Y: W1 [  G/ S/ c+ V/ i/ J7 v

5 N7 R7 m; r9 K6 Z. [$ Q" _（图源：REUTERS/Chris Wattie）


% v' |" [: W% H7 h  J) l+ Y( \- m事实上，加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行（RBC）、多伦多道明银行（TD）、新斯科舍银行（Scotiabank）和蒙特利尔银行（BMO）全部表示，都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率，并已经于周四生效。

- x+ s% u1 V! t: F$ u" R" x8 N
在过去几个月里，可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大，因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据，它们占所有抵押贷款的55%。

- ?/ N5 x$ J* i4 M5 l, m* Q
央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%，这是20多年来最大的一次加息，并表示将有更多的加息。
' c* E* s  b" b( S2 b1 X* n

  ~* K% t! P* c0 V抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说："选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷（HELOC）的加拿大人，将立即感受到加息的冲击。"
/ a# K/ i! y& a
9 L, K; ]) Q; f1 X
上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。
4 O0 ?' t$ M) e# X

加拿大飙涨的房价，是监管机构和政府关注的重点，由于可负担能力问题和对加息的预期，目前已经开始看到房价增长放缓。
& W" {( o; V+ Q

& ^( e. @8 P. q# p# z. G  F固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升，现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。
( O6 }2 M- X, N, W4 i) l
4 V" p6 o" e3 m3 [7 e$ A2 d
对于加拿大越来越多的贷款者来说，他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变：把合格利率设定为5.25%，或比借款人支付的利率高200个基点这两项中，已经开始转向后者。
: F2 `9 g7 U$ Q* z- c
7 Q$ F- g: |0 t2 F
0 X+ x2 D4 ?, p# S# M$ H& O6 WLaird说，压力测试每增加1个百分点，可负担能力就会降低约10%。


+ ^% L& A4 T& b* T- K- bhttps://cacnews.ca/124998.html