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2020年7月，41岁的Tiffany Elton在St. John中部总算是买下了属于自己的一个独立屋。" o0 s- I0 M+ G7 _+ t
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这个房子不算大，776平方英尺，但总算是有了一个自己的小窝；就算65岁的时候才能还清贷款，但是自己可以把家当做工作室，做一些珠宝手工，这样想想还是感觉很幸福。
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只是，她的幸福持续了不久。买房不过一年多，她已经感觉到自己不得不破产，在自己家也很不安全。
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这是怎么回事呢？: Z% o; ]' |+ A9 ?/ }
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当时她买房的时候，MLS上的信息显示，这个房子建于1986年，混凝土地基，整体保养的很好，地板和厨房都刚刚进行过装修，可以随时入住。0 H, U1 K7 n+ d2 Y+ i
" U, ?+ d" p/ Q2 I$ U“房子看起来确实很不错，我当时感觉这就是完美的房子，新粉刷的，还有新壁板、壁橱等，布置的都不错。我没有理由怀疑真实性。”
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MLS底部也有小字说明，信息由值得信赖的知情人士提供，不过可能不正确，买家需要亲自验证。
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冬天的时候，她就听到房子里有一阵阵窸窸窣窣的声音，像是老鼠啃咬或者爬来爬去的声音。
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转眼就到了2021年春季，积雪开始融化的时候，她就出门检查房子到底哪里可能进老鼠。3 W _' O7 M& i2 z
& R% D) O7 f% o3 t, k原来，在车库门和地基那里有一道缝，就像是地基缺少了一部分。
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: i+ p$ m5 q4 Y- h2 \“我以前没有注意到这里，因为之前有壁板挡住了，我能用一米长的棍子伸进去，还能在里面晃动棍子。”6 F4 p& f7 q5 N% G* K$ t! w
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验房师表示，验房的时候，房屋前面的地基没有可见的缝隙，因为地基没办法进去，也没办法检测。
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等到用废金属把缝隙填满，Elton请来一家害虫公司过来处理。没想到，等到工人爬上阁楼准备放置捕鼠器的时候，发现了一个更大的问题。工人对Elton说：“除了老鼠的问题，你还有一个更大的问题。”9 a) o. H$ N1 y
& t9 G) k6 ]3 d3 b( {1 m原来这个房子此前是一个车库。3 C2 T4 i a6 E1 _4 [2 M$ r1 k8 v
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Elton感觉难以置信，但是等她把墙上的洞打开发现，里面都是焦黑焦黑的。+ V# p) d. |) o
, O. n8 Z2 L2 z9 p除了门口（曾经是车库门），家里墙壁上每一处有问题的地方都被装饰物遮盖了，比如起居室的一个金色的大装饰镜后来是一个用胶带堵住的洞。也就是说，每个墙壁都曾遭受大火。
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“依我看，墙壁的情况比阁楼的情况还严重，太令人震惊了，这就是说房子的整个外包装都曾被烧毁了。”$ }' J2 B. B4 C: t
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随着对这个房子的了解越来越多，Elton简直要崩溃了。1 _7 }0 Q- v7 G0 r; N( ^4 K
- L) I! |6 B2 }4 ^$ E1 h当初买房的时候，她没落下任何一个步骤，结果还是遇到这种事，如果上法庭处理，费用也是一笔不小的开支。
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回想当初买房的时候，自己和验房师曾两次要求卖家搞出一个舱口检查阁楼，一次是卖家承担相关费用，一次是买家承担，但是都遭到卖家拒绝。验房师也表示，最大的问题就是阁楼发霉，修复费用大概是 $1,500。
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CBC发邮件和验房公司核实情况，验房师表示卖家确实两次拒绝验房师进入阁楼，但是他们也说明发霉只是他们列出的其中一个问题。$ Z6 W, l# A. t- J6 V
9 T: a9 g8 g7 X9 e" Q! `St. John的市府存档文件证实，这个房子所在的地方曾经是一个双车车库。; _/ ` r5 p+ B# j0 Z7 U4 X, r
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1986年，当时的车库主人提出申请想将此改建成一个房子，得到委员会的批准，然而改建成住宅之后，市府并没有收到批准动工和检查住宅的许可。! R! l3 q9 E+ K- f4 V6 j: X. L
9 e$ G# E' n+ [+ t. t4 @也就是说，这个房子并没有入住证明，尽管房子曾经遭受火灾，但是市府也没有相关记录，唯一一个准许申请还是2006年替换窗户和壁板。6 ~2 ~. s2 i" V! }5 O2 g4 `6 l$ Q
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Elton表示，即便如此，市府依然一直在收房子的地税，还允许房子买卖这么多年。# j8 Y v' T% D2 I% {' O9 d
% H# ~) `! X( y如今事情一出，市府描述这件事很不幸，但是也拒绝出证明书，不再允许房屋买卖。( x% B: p7 p: ?4 ~/ N% `
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而Elton的房屋保险公司了解事情的来龙去脉后，也拒绝赔付。/ f. q% Y; ]1 Z. I5 ^% J8 P
) f: j$ ?; `& s4 C3 d; M: V Y- Q这个房子从35年之前被改建成之后，已经转手卖了好多次。而前屋主则表示，他们在这里住了10年，没有发现任何问题，也不清楚房子之前的历史。
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2021年，Elton多次联系市府，想要看看怎么解决问题，于是市府要求再次验屋，费用由Elton承担。
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. P) T# {2 c/ k0 `+ x8 I第二家验房公司检查后发现，这个房屋结构已经50多年了，根本不是36年。阁楼里没有通风口，而且设备的结构也有问题，建议房屋结构工程师来检查。) ?( c6 w9 u( C
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Elton将验房报告上交给市府，而市府的操作更令人崩溃。
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\" x2 S( W$ j" C7 i( W市府直接根据报道出了一份罚单，并且要求限期整改。+ W2 J& T0 F& p6 _/ J
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“我现在根本没有钱了。”: h5 E' n* `* S6 P+ N2 m
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在Elton的请求下，市府同意先让结构工程师检查，修复的事情先搁置。9 o2 F" }: t2 L* a+ T4 Y
! u1 k s& o5 e, d+ n' |3 G" R上月，结构工程师出示的报告显示，房子现在还不到危房的级别，但是大火确实对主体结构有影响，因此建议先修复主体结构。! s' H' e/ R1 c) }& A C7 ?4 ?
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但是接下来Elton应该怎么办，她自己也不清楚了。 |
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狗仔卡
发表于 2022-2-1 21:38
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