加拿大维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

rambo

加拿大央行官宣暂不加息 维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!
5 `  i, C# q$ T5 [( O: Q
自从2019年加拿大被疫情所影响之后，一直将基准利率维持在最低水平，这也曾经导致加拿大2021年第二季度共批出了超过41万笔房屋贷款，抵押贷款量比2020年同期增加了60.2%。


& u+ F: C2 A" @5 Q5 m( Z7 }+ W
5 B# X) \' F  m8 T6 f: z8 A
. I# t/ v3 [0 B
# n  h0 G& E7 x5 O- T贷款量的暴增，以及近两年创下历史纪录的通胀率，都让许多专家在去年9月做出预测：加拿大可能提前开始加息！
. }* F  C1 B2 I3 ]

" \9 ?, ]1 P3 s$ f6 t4 ]) v; _然而今天1月26日早上，加拿大央行重磅宣布：仍然不加息，将其基准贷款利率维持在 0.25% 至少到3月份！但是同时央行也警告说，这一利率不会维持太久。

4 e: I& G& q- N3 p
7 i) Y/ ]( H5 _3 |. Y; h7 g

+ L- m! E; P- i4 ~& h$ J
加拿大央行行长表示，加拿大的经济正在满负荷运转，包括劳动力市场，以大多数标准衡量已经恢复到了疫情前的水平。

1 p5 q8 c# E, {8 F+ _9 G& s
一系列广泛的措施表明，经济疲软已被消化，因此央行取消了其政策利率的特殊前瞻性指引。
4 W6 V6 {; e1 O( s4 Y+ T8 u
. _; s4 K( f+ m0 b% p- r* X6 }9 V
4 _, A$ ^3 Y+ W' i4 B/ R而为何今天宣布不加息的一个主要原因，是Omicron导致的不确定经济因素。




0 W$ w$ A6 R# `, x
央行行长Tiff Macklem说：“我们在整个大流行期间采取的货币政策是经过深思熟虑的，我们也意识到Omicron的迅速传播将有影响。因此，我们今天决定保持政策利率不变，取消了将利率维持在最低水平的承诺，并暗示未来利率有望上调。”


3 [  a- s) |7 x- T1 V他补充道：“我们需要提高利率以控制通胀。”

% b) K- D4 @# E3 s- }
CIBC首席经济学家首席经济学家Avery Shenfeld称，如果加拿大最近获得有关Omicron的好消息，他预计加拿大央行将在3月升息。
" B* d4 N+ C6 _* c0 M

, D$ m( K5 V3 i# ]& O& t4 j0 [加拿大商会首席经济学家Stephen Tapp表示，虽然今天央行并未在明确说明加息的时间或步伐，但在整体通胀率达到30年新高的时候，推迟加息的决定或将在金融市场引起争议。
' D$ m4 y( p* w2 e

加拿大央行在其最新的经济展望中警告称，加拿大2022年第一季度通胀率可能会升至5%以上，而通胀率可能到年底前将有所缓解。
# D+ E0 S- T) @4 a$ i; i


/ w' M. M6 R  W/ z6 U+ r/ y

因此央行预计到2022年底，价格增长速度将放缓，但预计全年通胀率将达到4.2%，高于英国央行去年10月预测的3.4%。

% Q6 V3 P; Y0 Z) u
* ~  @6 R7 H: C7 a0 A而这对于普通民众又带来了什么样的影响呢？首先，得不到控制的通胀率，将使得物价继续上涨，给大家带来更大的生活压力。
& l  P& u( P7 A6 _! E/ Z! Q
' t1 O2 J% q% b3 K7 P4 f. u. |, v3 y( L


4 Y( v( O( h5 e) Y; G
另外，贷款利率将在3月份之前，继续维持在一个较低的水平。央行在今天的通告中提及地产市场，央行称：“炙热的房地产市场活动继续给房价带来上行压力。”


. v3 ^/ o: O; E# S: I$ z5 tRateHub网站上显示，5年浮动利率最低可达到0.9%
6 _% _9 K9 p3 J$ F% C- r

加上央行今天取消维持利率的承诺，很可能引起许多民众抢在加息之前锁定低息贷款的风潮……而这将使得本就过热的房地产市场，可能更加供不应求，房价持续飙升。


6 [* K! Q4 e  M, [央行的下一个议息日是3月2日；到时候是会出现别的新冠变体继续拖延加息的步伐？还是会像许多专家所预言的上调？让我们拭目以待。
! {0 v  u- T" ?% nhttps://www.cacnews.ca/120261.html