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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
4 u, H; M) v+ b% b
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
# `4 W# N9 a% b! F6 C+ S0 ^; J, ]
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。9 [4 J; H5 Q; B4 R" j/ X

, N  O' u; h" X8 @% b+ Y( l可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%1 H" n3 `) a5 J  q, _! C/ \0 _
/ Z. R1 o  V: {# j* y2 d
https://www.canwise.com/rates' M4 q, @+ j3 ^8 _. p, J
8 x$ t1 X& Z$ F4 Q# q, l
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。4 \. _0 \- m# M  W. \9 i
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
/ ^1 ?: b# ~$ {$ f" p3 o, {我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
+ E6 ^# F  o# O  T) j+ O# r
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10, T8 j: ]7 t9 C4 Z! K! w
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
9 M6 K/ A7 U0 q5 \; I8 f' f2 F
* Q0 C$ C, s, z5 E, N现在的Mortgage在TD，不 ...
, Q. d! O# F+ u. h+ I# z6 e& k
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
3 q$ J9 w" i( Q$ f, c, \好的，好的，请推荐，多谢啊！
% r0 [+ ~' Z3 f, {7 o! S  C
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
4 ?' ?# L# F+ [6 q- Z: x那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
+ T# Y; t0 l/ C2 N% o0 d
请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
理袁律师事务所
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10- O3 J2 R' U7 r$ I; L7 f- s) @. h
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
! L' s6 S5 I( I2 n* \# E" a& m9 y. B7 L; K9 {1 v; S' @9 H4 @
现在的Mortgage在TD，不 ...

- M- y2 {  A9 K感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
4 @% B# A- w4 T; N" R3 v& H7 G7 ?; v- n6 C1 m
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！6 C, }: x4 A- o' J9 {2 W
- ^# M, l, w8 h, f4 b! O- m8 z
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
5 M( \% O  w1 o+ `TD Bank Fixed mortgage rates$ u! E  F+ Z, a% A
2 Year Fixed: 1.78%
1 T( W! N. C) ^! Y3 Year Fixed: 1.78%
- g0 G. L/ d% l9 T- V4 {6 e4 Year Fixed: 2.02%, g( P! t9 O6 j  y% S# H2 L; [$ T2 x
5 Year Fixed: 1.89%! I6 n! N8 v. ?2 |
5 l/ ~, B( Z1 n& \7 @
万恶的资本; c, g) k" i0 j# s
79536a0ada.gif ) T4 ^8 {% d" c" t) x, i* M+ G) `
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！" m* F$ v5 x' t6 Y/ h

, s+ X+ B: t% JTwo banks cut advertised rates today:. D# V3 v1 M  P; v- N
CIBC
; I5 v- k) ]0 x& @* r5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
" S, L# z9 z) I' _- Y; P% l5yr (insured):      2.37% to 1.99%8 j7 Z: h) W4 R; o# i# n) C
& B2 h( u7 h% x; _* B. Y) o! Q
HSBC_CA) i# J( L. n! Q8 T& H
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%% a3 R  E0 U2 z, y: I7 y, a: W
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
4 Z- |3 ]0 V- v) j. m% O5yr (switch):       2.14% to 1.99%. X  e) O: M  h7 I$ g
( |4 X4 b6 O4 a4 v6 \2 t
Both banks offer up to $3k cash back
5 q7 @  d7 n7 U: c5 n5 ~9 G3 b' j+ p# B3 i/ @
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!$ x+ y' l! _7 ?9 B
* ]- ?, _8 v# T6 N* K' q) N
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。0 c& o5 D9 \" z6 F% i
8 @7 q0 U: O. A  m
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。+ u$ Y5 u7 B- [/ F% t
5 J+ k: p/ ]6 \. b! |/ h; J+ }! x
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
/ C9 U( ]" _7 u+ O$ b& ^
6 A) y) t- \# {- F/ q+ c5 J* _, l% u! T万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
7 [$ g5 {9 L/ ~) e7 x6 Y( }
. k9 N8 ]! ~( J. `# F现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 2 S/ t$ P; Q8 q
& f# ?# J/ R8 s6 D
破网站，发重了
& S" g# L5 B) F5 D. O$ O$ f+ V+ t
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