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[屯事问答] 房贷利率

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发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗?房贷利率如何我的是TD的,最近TD做好的利率是多少啊
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发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧,我非常满意他的服务和利率。
- _! i6 Y9 `5 I6 J) K+ S% V3 o! B
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发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率,寻找 5 year Fixed rates。
( a0 n" h. \( b* c2 r4 S1 i$ Q4 L1 k0 K. u7 }& M9 I
现在的Mortgage在TD,不过和TD联系过之后,最低可以给 2.24%, CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些,都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC, 25年期限。
- j& T8 [6 C! _+ j0 O8 N# k3 O
% W( K  k9 V8 ?, H; e可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率,和去年年底 HSBC 有的一拼,5 year Variable @0.98%, 5 year Fixed @1.74%
, s  _- y1 }. j; S8 j# P* V% J! U8 g( i+ V0 G
https://www.canwise.com/rates$ w5 [9 ?6 u! I+ H1 e1 K

+ O7 D$ `' T1 O+ J/ O' O另外注意,现在换房贷,新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。  ?0 g5 o' X! ^
仅供参考!
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04/ y1 N/ U  x2 R( o8 u
我推荐我用的TD specialist 给你吧,我非常满意他的服务和利率。

& W4 ]! v3 P) E" o2 J好的,好的,请推荐,多谢啊!
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10" {/ d( y2 j2 u. m" l$ E
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率,寻找 5 year Fixed rates。
$ Z% ^. A, j. Y/ b' [/ ~
! K( u7 T7 m$ B" }$ _% Y1 D8 i9 t现在的Mortgage在TD,不 ...

% ]1 U0 s1 E9 W1 v; i我也是想3-5年的fi xed,看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
$ E- R" `3 B8 s5 a7 e4 z5 E好的,好的,请推荐,多谢啊!
8 s$ x& V6 N7 d: v+ _4 W& v
那你留个你的电子邮件,或者微信给我吧?我转给我的TD mortgage specialist。
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 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
诺言 发表于 2021-8-24 07:073 a! K3 q& N# L% |& {9 `
那你留个你的电子邮件,或者微信给我吧?我转给我的TD mortgage specialist。
; {& E3 n1 C# C) E8 q
请查私信
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10$ |" G! M, m- T7 x1 i5 P
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率,寻找 5 year Fixed rates。3 S1 y3 E3 L6 a3 f; t3 R

6 i7 N- F( f+ x; @! Z4 h) [现在的Mortgage在TD,不 ...

3 A; C! g5 m0 q( y" [! q/ t% J感谢你的信息
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发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
+ K5 N4 O7 s. x
* v5 ]- R1 ?1 F" g3 s气死本兔!刚办完房贷,给我做贷款,还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满,结果 TD 的固定利率又TM降低了!- G0 i+ R" F" R$ U! Y; q, f1 O
# X; x( z) r3 o. d' q( s
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
' J' U! ?. Z1 o! B* p+ ?TD Bank Fixed mortgage rates0 A* y8 Q# h, t& O4 v! o1 D# h
2 Year Fixed: 1.78%
) u0 C+ G5 w6 W7 u( B2 G3 Year Fixed: 1.78%7 ?3 }0 R) J- t) L6 B2 I! K5 M+ H
4 Year Fixed: 2.02%8 _$ R% m) i# U- b$ B9 h
5 Year Fixed: 1.89%* B9 B1 s0 g, S$ j9 B
! |; F( q0 Q+ @: {8 T: z3 L
万恶的资本
/ ]* ?6 P3 V% r& X, W/ b 79536a0ada.gif
; ~& J- O& T; z- L) G. D
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊,5年1.89了,这个真不错啊
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发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的, 哪个低选哪个。  
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发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了,都降了!
! e1 c% U& |* N3 q) t( V5 k7 J! a7 q0 ~
Two banks cut advertised rates today:/ N. [# F0 k- W# O$ T4 w. u. Z
CIBC
9 G+ y  K: ~5 Q' m3 V- q5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
) p' j* r4 i: X- V# p5yr (insured):      2.37% to 1.99%
5 F( {6 {4 r$ e; I" T: X2 f. N, ?% y
- k. H* q1 H3 q! Z$ z3 `# t# S' @HSBC_CA# V6 N) L# ]* ?
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%5 b2 V' S' T7 `" W2 z' _
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
. Y1 W' G3 ^9 A: i, [# a5 Q+ L5yr (switch):       2.14% to 1.99%
. f& v) l& z/ ]9 T
. E2 o2 M8 b% M% p% b- QBoth banks offer up to $3k cash back
. k# H  \' ~* \& S# U
; S$ s% F5 W$ o. j+ i; |8 M8 u- T. Y消息来源: https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外,鉴于目前通胀将达4.75%!,加拿大央行表示尽早加息!
) X, ]  K* D/ z5 R  b
5 k* f9 O% _0 f. G! X% E原来说是最快明年年底开始加息,现在看来顶不住了,改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为,到明年年底,可能会有多达四次加息。! H8 G- n% K  S* T2 R( S( M& Y
" `2 K, d, j6 U, M4 l; K
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上,有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次,有13名官员预计2023年将至少加息2次,9名官员预计2023年至少加息4次。5 M0 A- T5 e& d+ L0 ~" s
1 k& P, d/ ^7 ~6 t! J8 Y3 |
有网友说:“明年上半年就会有2次加息,央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上,加息不可能晚过2022年5月,反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”4 I! i  m) a7 d$ @. L2 X
# Q3 Y$ N$ R8 e: J* e6 i3 v
万恶的房地产金融化,毫无监管的滥放 CERB 救济金,最终着落还是出在猪身上。5 N) ?7 [- B3 n
" ?! @- g1 I" [
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约,要考虑好。从2018到2020年3月,央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低,非常吸引人,到明年会怎样?
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发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
% D0 k" P* ~9 ~9 a2 f& ^
* j3 X3 [' `* b# h6 @2 N+ k2 q破网站,发重了
5 X0 }- A* F' n/ ?4 R  [6 e
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