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[屯事问答] 各位买房时如何判断房价偏高或偏低?

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发表于 2021-8-15 23:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
近期打算买房,所以在看行情。对于房价有疑惑。6 J8 i, i' _, ^) f+ }! E
一般那些房东出售房子是自己定价还是由专业人士估价的?看到一个小区几十米远,面积更小更旧的房子反而贵三万多。
& a6 K5 I+ D5 V/ ?0 d还有,对方报的价是否有还价的余地?我之前听说有时候要给更高的offer才能拿到房。
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发表于 2021-8-16 14:27 | 显示全部楼层
我看了两个月了 看到没脾气。慢慢看 等第一场雪吧
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发表于 2021-8-16 15:58 | 显示全部楼层
找你的Realtor , 要求提供你想买房的地区及附近小区最近半年的房屋成交价格报告, 再去政府网站对比政府估价,得到一个平均差价.
# a+ }- e, ]: b* `, k0 a
5 ?  n" D- r! O做完这些homework, 得到这个平均差价后, 你大概久能知道你要买的房子价格. 当然还有很多其它因素影响价格,包括房屋质量, 外在环境, 学区等等.
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 楼主| 发表于 2021-8-16 17:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
SonwBunny 发表于 2021-8-16 15:58
" s# B  i+ F1 L/ }, U找你的Realtor , 要求提供你想买房的地区及附近小区最近半年的房屋成交价格报告, 再去政府网站对比政府估价 ...

% x0 e* J/ o$ {8 A2 ^谢谢,这个方法很不错,值得参考。
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 楼主| 发表于 2021-8-16 17:29 | 显示全部楼层
和你在一起 发表于 2021-8-16 14:270 u6 ^2 u0 ?# v, {$ r# j- e
我看了两个月了 看到没脾气。慢慢看 等第一场雪吧

+ E$ M, H! L( R5 @9 W; ~我不觉得房东会因为下雪而降价。我之前房东挂了两年多都没卖出去,也没见他们急着降价甩卖。
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