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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。* B4 q' v& V3 e; ^+ l, F: H4 V
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6 Y; C$ B' g/ i& H9 ~, ~- k7 \" e由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。/ |2 {$ `3 @# o, }: [
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+ [/ w7 N: d9 [% Q5 [$ U在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！7 D2 Y3 J+ c1 ?
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% H: q7 n( ^0 K) s民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。4 \7 M5 ]+ e8 A. L
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其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。 S5 @+ S: V( O+ D( n
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但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：4 z) U" V% @, N- q1 l) z4 M$ N+ z/ t3 i
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9 R, e# V8 z- n" b4 L) W其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。8 R* W# m8 i( Q
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( Z2 Z) ?! f5 a1 e0 {评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。
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埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！0 H" |/ l6 F& a1 L- F4 V1 C
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据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。! W# v+ q1 L# n& P. Q7 T
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! _- l# @# | A$ v' d6 ]大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。8 D/ ~/ m" }/ `3 s9 C& t
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4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。- [/ s! ~) H; `; ~, S0 W% w
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狗仔卡
发表于 2021-2-12 18:37
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