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" p9 @4 p# M" d8 }3 m3 L0 T爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，
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竟然以10加元出售！
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$ V" f" D# R; v Q V' P是的，您没听错！6 e9 i, @, l- Q/ ~; D
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这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，: _2 I3 S3 J. N
' j/ M: u) P( g7 `/ u3 i" X10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。3 t; ]8 [4 I" R
( P# n" q% c: t2 v9 u! ~当时，这栋占 厦空置率约为10%。3 ^; u) U- w z+ _- C
' r+ X1 H/ J# U- b然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。
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结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：% r6 T T Y f8 P
9 p) j8 {2 Y' E1 `" g10加元市中心买大厦！. W! e3 z$ I- r3 A5 O" L
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当然，买家需同时承担6410万加元债务。3 L5 T D4 N4 G2 P. _; D
( U6 r `5 c" Z3 u* R受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。# C, u# j$ W6 U. M$ G% ?
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最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。) h0 L' B( O+ D# L* c) J6 q
8 H$ D2 _" T6 }目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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