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爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，8 W: o9 P) ` h3 o9 f2 K
3 ?* h6 M& M# v2 y- N& J) D+ b4 ^' y竟然以10加元出售！
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# E( X7 t1 I, O2 v, K是的，您没听错！
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这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，
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10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。
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$ o4 q1 H0 {2 E. j- ~5 \当时，这栋占 厦空置率约为10%。0 x8 d" v- S' Y; N9 k3 T& @1 D2 z$ C
v8 {6 \3 `2 F7 H. ~5 G( T然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。
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: X. d' Z: w" O1 {结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：
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: O2 Q0 F9 P( R+ g4 `2 t* O, s10加元市中心买大厦！
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& q5 O+ T# _; u% P当然，买家需同时承担6410万加元债务。4 U$ h7 d: j1 N) w6 _: D
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受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。7 e( o- `! h$ O9 |
# ~$ w T/ Q6 L' W _3 o最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。4 v" {0 p; ^4 n$ k1 c1 H
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目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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