加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。
7 C7 K+ b) @2 ^  ?) ?! \
研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！
2 k+ b3 W) H+ T  ^! f
3 v( b& f; V1 z7 D7 ]: i根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。
+ t2 W4 j- r- B8 P' E0 K
蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！
# U1 P3 n3 T6 e* j- o' U1 Q( t/ S
3 [. `+ f8 Y# L. O; M从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。
( @9 m9 a% ^6 o& P* d* [
但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！
7 f( u6 g# }: y# d
Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！

其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！
* q0 J2 j9 y# E1 ^) l' N
卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！

同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。

/ P* \4 X8 i: d! x# E' h; P  d今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！





+ P0 v; I/ _$ x" h7 Z1 U4 Z, n

lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

YZSUNNY