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[加国新闻] 加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

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鲜花(2) 鸡蛋(1)
发表于 2019-8-29 21:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示,近年来,加拿大很多大城市的空置率都在上升。# O1 o& k. ~% U3 F2 X
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研究显示,加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍,非常吓人!4 I: v; d6 n$ ]& g7 b7 i
3 F0 ~, l2 C2 E) k3 L: ]1 [" s
根据已有年份的数据来看(2006-2016),在2006年的时候,多伦多地区的空置房达到了66000个。9 l! E5 |& C! o* u3 G

- M- _0 u' e. |% N7 p  C蒙特利尔的数字为64000,温哥华为25000,卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000!1 ^9 I7 P' y" m: b5 E

/ X9 a! R+ ]3 h/ T: Q从2006年到2016年,美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候,还降到了1.7%。. S. {4 J8 E! o% ?4 z% u' o8 y
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但是,同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%,空置房屋数达到134万个!
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) ?0 T+ ~7 {) ]. PPoint2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据,其中,空置率上升最快的城市是温尼伯,10年间上涨了42.7%!
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其次是蒙特利尔(36.3%),而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿(32.5%)!" R' j. X2 ~2 \
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卡城的数据要稍微好一点,但空置率还是呈上升趋势,10年间上涨了12.8%!8 N% C4 ]7 G9 P3 a

) g- l: [% n. ]同时,根据ATB Financial的分析,目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买,连新房都卖不出去。
7 O: \+ B  v* }" u8 f; D. q
* j, |$ _3 H& D% b今年1月,埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出,在卡尔加里这个数字也达到了891!& t4 [% S# {% Y  u
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鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2019-8-30 00:27 | 显示全部楼层
温哥华还行,这么大城市25,000,edmonton 20,000相对多了
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2019-8-31 04:08 | 显示全部楼层
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