爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
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ballard

失业率低，都去耗死了吗？
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这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

买个房子应该不会有问题

condo是downsize用的。

5 D: S5 s) q7 j) U0 Y2 V! ?经济好了
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0 `$ c# c1 M$ M& B) D- d1 N房子价格应该和condo拉开距离。
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PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
1 \) f* O! D, h* d) U* R租金下跌
房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。
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9 \/ {! x( E) r: d爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
0 o& P4 L4 H, g# _* f供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金 ...

公寓原来可以这么便宜
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wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

1 S0 V. b- n" V' K, ]说的我好心动

ballard

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

) H2 L# q7 }! ~: k房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
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可以城外cottage容身也行。

cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

不会黄教授的计算方法。
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就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

9 Q+ X3 Z) M8 n6 w还有啥值钱的。
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$ ~( w4 m2 y- P+ p6 E# R折半肯定拿了吧。你让他算算。
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. g& X( [* A0 Q( L" ^市政税收。。。。

; ^2 C* @7 a( A$ H# r$ C  Y$ N房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。
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看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
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据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
" Q4 U0 {" }# D& g& K说的我好心动

0 R: N# a1 n& b! e. A7 h2 l租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
( D2 d, X% P: @( S/ |接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
4 @6 j5 j5 Y+ ]1 m7 j再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

, S" q  x+ m3 l, B% U  _( G/ V* M" C谢提醒