爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？

ballard

失业率低，都去耗死了吗？
: L1 X0 h! I5 A
这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
% x( P! d4 O/ X% u0 }8 L' d
% Z/ q: m) z7 u. ~0 X9 |0 y买个房子应该不会有问题
' ^* v0 P; K8 }2 j% w
condo是downsize用的。

$ n* S1 \9 H0 J! i' _1 A' Z9 s% A; m经济好了
$ C4 M1 w+ I. k; R+ j; l# O+ _) ?: I$ }
房子价格应该和condo拉开距离。

$ Z/ _& m; u* _% g# Q

PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金下跌
房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

& n  z% @: z) t/ c9 }爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
, K; ?. S1 `. Q目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
4 w  T6 r$ ^& F6 b8 {$ X租金 ...

) w9 E! P- P, ~! j* C/ s; P公寓原来可以这么便宜

0 S9 U: R6 h- D& `0 T; R7 O

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

& a7 E" T, v# w说的我好心动

ballard

. W# A$ V/ B0 r, ?  m

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

2 x! ?" F6 ~" y$ F7 O; j: C4 W房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。

- n/ W/ W+ B' F, g* Q# Q6 `可以城外cottage容身也行。
" u% u' [  N6 t- H
cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。
( D/ f, q# d5 Q% Z/ t* L+ W2 G
不会黄教授的计算方法。
' t9 I. d, G* h/ d( S9 ?
就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

9 H8 y" Z8 [: i- o8 _8 @还有啥值钱的。
! s& T$ l. w+ o; r; P8 }# P- i
8 b1 J! C1 s5 A1 p: P! b折半肯定拿了吧。你让他算算。

市政税收。。。。

房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

0 f& x+ b& L- p% G. I看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
1 n2 [6 U: _( ?, c
据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
  G& G, H# O% j1 w接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
: l( X* W; d, D再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

4 c' x/ {5 W* I( S+ S' l8 D( d谢提醒