爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
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ballard

失业率低，都去耗死了吗？
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9 y2 _1 q4 d) A3 M1 p8 v这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

$ H: u5 A$ k7 N- ]9 s买个房子应该不会有问题

condo是downsize用的。

  O1 V) z& L, y经济好了
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房子价格应该和condo拉开距离。

7 C7 T3 P0 h) B/ V
5 p% o( Z# t1 h; k) W

PUFFY

明年大量新公寓交屋
8 n6 d: P( _! }7 M" }8 R3 w/ ~6 `, c目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
# k3 a& ~' n( `+ O! N租金下跌
% a  ?! i& `1 O0 m! w: g$ [房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

3 }% ?' v) ^- r0 b( s$ F8 B! k) A爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
) X0 ^) o$ a' r) S8 ]3 T供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
3 R2 _( A0 ~6 h( Y; }$ ~! t7 B目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
( H, w+ ~- s: F9 Y- u. X5 R租金 ...

公寓原来可以这么便宜
, d2 W" L; Y  Y
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wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

2 g, `/ q' M' X! @: \1 X. j* d# t房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
) A2 [; g# [, ]% f4 a- F
2 V9 `0 d, P  F1 n可以城外cottage容身也行。

cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。
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5 C2 q/ O! J5 f7 s4 N. I; [/ l7 }不会黄教授的计算方法。
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6 f7 b$ u5 p# ~0 y0 J9 i就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
1 u1 t/ M( a+ z; I6 l" H
还有啥值钱的。
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折半肯定拿了吧。你让他算算。
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市政税收。。。。
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房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。
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* c7 Z: w! c# D; r% o. D看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

8 E3 n- {  y! k$ B; V租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
! f2 x  p+ Q, A: b- {9 e再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
# c4 ?8 E! z. r租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒