现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
- W7 T& n& l' [, ^有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

0 G( p9 ?1 z# U  M7 m* [1 F
车库下沉还是车道下沉
! O* o- y" F4 g. j/ A6 L# Z* q
车道下沉常见 车库下沉，
* q) d; A  G& w/ I; B0 c
2 R/ h! V' |4 C+ G3 o7 L房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。
' Q: J) r# m, Y
车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉

+ B1 v& m: m& M" k. U6 |( Q没大问题，沉多了，再铺一层水泥，

车道厚实，还新，不贵。

定制自己喜欢的风格。。。不是大事

' z! N9 D- y) _+ D3 S+ m9 y5 T估计找2000的砍。

. w- a/ s1 n3 i' d* g# b/ j* o再多了砍不了。
4 o0 o5 @# x1 }; ~6 M5 f
9 E$ n! ^5 Y1 _5 J2 R/ _8 @比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。

! L2 l* u9 g4 i  B( O+ c6 o重铺的比没重铺的还是更好吧？
/ B3 @( d9 b! G, w" W
+ w) |( [( I% @& f5 L* V如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。
  Y  v. L# c! J0 p) @2 r4 a4 K6 k
早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

0 z* G  d/ w' \1 K% k2 h& n$ }, C
你没找对人。
! ?$ w6 F( ~# Q9 y
  I2 Q* H% O; e5 J要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

6 m* y+ z- @. n有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。
5 H- y/ F2 K* T
! [9 R+ V# q) N7 |' _+ U要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

; v7 B4 _, b" g# l  |. r就赞这么赤果果的做广告

  T/ w! C0 w4 M) g, s( u. \. M黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
1 {, u" C2 P: V# ]+ w正想买前门朝南的。
$ c% R* e9 Q4 m$ A. ]把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。
- t' M" m7 }& i4 ^
房子不必大，必须精致。

中央吸尘器，空调。
- u6 Q0 _% ?' ?6 X1 j' q0 P
% u. U0 ?( a! U( qbuild in speaker。。

8 h' m/ ^  O3 [; w7 u鱼缸，后院大点的树，有阴凉，
# y# z; N9 w& ]3 v9 k
% `1 ?) }0 T; v% ^, \$ O9 m阔叶落叶树
( ~: E+ `* {; ^. i- g
洗碗机要两个的，避免来回捡碗。
8 R( D$ e, B! q5 C( R* \( {
. Q6 m+ m+ _1 D  Q% b天然气BBQ。
! @, |  `2 ^5 K: J5 I
2 W- p# B2 E) F) b有back Alley 停船或trailer。

9 E, b3 L9 l, w+ i房屋面积1500/1600够了。

家具床很多可收起来，折叠。

面积就有了。。。

* h9 ^4 @$ J, b$ c" ?" J8 d+ u
. p; a3 _" J) n4 @; D/ w0 v/ s去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。

3 @0 Q3 k; a: l, ~
/ V" q3 c/ o4 {# [: ]  q+ c4 d  \关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。

还有，油漆味绝对没了。。。。
! W6 |' _! x8 L: b& U) y
5 g5 \+ L$ r; D) f4 }; L( |闲着崩的别上心。
3 ?( n1 @5 o( A4 s4 t- E* e
娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
2 g! k$ U* h7 i- c. Q8 @0 ^后院必朝南。
4 G# p5 z$ p' V6 K
; H% ^" g, [$ c9 S* s房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，

那个克收放的床有弹簧。

就像烤箱门，

压一下才能放下来，t

抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
+ b7 n2 }; Z: e1 o' W
) p+ ]* l  D! I) v3 x9 t房子不必大，必须精致。

/ H1 `( [: f! e" f- }* B# M' p巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

O(∩_∩)O哈哈~
) Q7 f5 k; J2 I
* l  J( G4 Y! a, B你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

O(∩_∩)O哈哈~

领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
1 b: r/ X8 r3 V/ l- r& t0 a* O+ w后院必朝南。
( ^2 Y4 }6 j8 P- N! j
/ }# I/ D* g2 {% [房子不必大，必须精致。

; \$ |- U) v) i6 Y80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
  A9 u6 z0 P9 f! G后院必朝南。
' C/ N4 u7 G5 F# H2 c" l
& @* t: j5 P2 g9 C. t& M, C/ `房子不必大，必须精致。

' T/ U: x& p8 V: r. d南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。

要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
$ U9 k/ D  ]& J, X- D- V80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是啊，希望过五年还回来。
. g! a: {" Z7 X# n/ {  V
. m" Y. H( o$ C0 P; X7 N爱城四季分明，卡家里也好。
5 u  P8 V8 ?7 I8 `, U& {! M
我太喜欢山景了。
; A0 t. o- W/ d4 C
一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

6 [/ U$ u- E% ^- f5 A' G2 v/ Z6 }是温尼伯。太沉闷了。
$ T1 M3 u: Y' K+ H
房子不用太大。但是该用的科技都用上。

采暖就得用我的热力学三极管
+ i0 R1 G' e4 J! J2 O7 q
2 N+ b! |0 R# C) I$ t. B各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
+ e) X6 P4 ~: H, @( h2 I
4 g+ ?6 P7 ^% O而且自动平衡送热。
# h" B2 g% b3 i1 Q$ g3 Q
不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。
. p  H: H4 D6 y2 U& x5 ?
只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

4 j$ h& S+ V$ x还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。
0 T+ V9 {) n% j  Q$ u
氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。
4 L! `) d' P+ ]0 j
如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。
- N3 v: f7 x: w& Y6 o6 w
) f4 l% ^  J- D5 Y6 d内在品质是第一位的。
7 z$ |; K- x8 V8 N4 l) A
) J% A$ ~$ m, a乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
; t  W9 \; R4 k+ m% L9 w6 ~后院必朝南。
# W% n7 X( `8 o& s, A* c
0 R+ c& p; A: {8 E1 w) e# w7 q房子不必大，必须精致。

$ t, f8 h7 S5 \% T位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
位置不太讲究的话，哥只要你40万。

en 位置对有小学生的家庭重要。
9 J: C* q* \7 U% ~6 d# J# m7 q
孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。

争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

1 ~. O1 {' j" J2 u
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
. Q% _0 k2 G' T/ O! Q1 j% T! @南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

5 K1 k: V5 H5 K' k9 @; T哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
% U3 C3 P8 P( I$ n" i- F东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

偏东是大多数人偏好。
. \% a$ o; @6 l7 _4 ~
) ^& ~. J4 z% e冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。
) i! ]1 f2 S- _7 j. J
夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

" n' ?% c4 {  p: k我是这样考虑的。
8 E# p" ~8 a3 D6 e. j# k
7 U; c' f8 O4 j当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
1 `9 `( s: W& ~: W; @# b
% o. g7 D: K) ^7 e3 ^1 u' R' N他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。

1 R. M7 i  \& n4 n8 o/ J  c2 K1 [/ w市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
* E  s0 _9 `; r6 c楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

% v, w: v( ^# Z6 P  y) Y有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了