 鲜花( 4)  鸡蛋( 0)
|
生活不止眼前的苟且，还有诗和远方的田野。8 B! U' \( X/ m) |8 P9 }. D' s
& X, @8 o V+ M1 s' y2 f5 m( l爱城不止一望无际的工人新村，还有温莎公园的黄昏。
7 ]$ H" T2 i9 \" ?6 P5 W* o- q. S0 g& l0 l
温莎公园，Windsor Park，在爱城是一种逆天的存在。雄踞河谷之上，与大学一路之隔。全省819所小学，温莎小学排名第一。全市375个小区，温莎社区B格第一。社区碧树成荫，低调奢华，住户非富即贵。近年来由于老龄化造成供应下降，同时旧区新建(infill)的需求提升，导致温莎供不应求，一地难求。在近几年石油衰退，全城房价下跌之际，温莎逆势上涨。4 }# i5 P9 I f. e7 I, R4 S
. X& h1 Y& ]2 C. v! j. O* F
温莎小区本身可以分成三个区域。南区位于87Ave以南，离大学略远，南侧的主路比较繁忙。东区临近大学的高楼，地块大多数为15米面宽，700平米左右的“小”地块。温莎小学的停车入口在这一侧，略显繁忙。而温莎最佳的位置则是西区，主力为20+米面宽，1000+平米的大地块。西侧北侧面对河谷，东侧南侧面对温莎公园的同名公园。; |3 ^) h x% @9 W
7 }: J! d \% x) P- x
0 c. e' p- D$ {! x( y0 {9 [
+ r6 V! Y6 T, z" x进入2018年，温莎的房屋和土地供应遭受了断崖式的下降。在2017年，东区尚有9块15米宽地块售出。到了2018，前半年这样的地只有1块对公众出售，在前有路冲后有高楼的情况下仍然成交了接近90万。至于西区，整整两年都没有像样的地出来。这样的市场不是任何投资者或者地产经纪可以做的，只有实力最强人脉最广的业内人士才有可能在温莎获得房源。
0 a# A5 ^8 m8 U- V" l3 |* L4 I% m' M7 }, c
老杨团队恰恰就是极少数能做得动温莎公园的业内者。今年6月份，老杨团队仅仅用了一周时间，就原价售出了位于温莎南区的 8307 Saskatchewan Drive NW。现在，我们刚刚获得了一个位置更好，处于温莎西区的独家暗盘。这个房源在MLS上是搜不到的，只有找我们的客户才能获得这个私人订制的产品和服务。2 k* x7 e% ]( l9 e& I
. `6 v6 j! E9 F0 E7 M; G
. I# i' V+ X2 J6 c: o
) S& ^, k6 D0 g' R: R9 ]" t
这个极特殊的房源位于西区，面对公园，后院朝西南。地块面积一万余尺，风水绝佳。如果把地块一分为二，那么半块地可以建一个30尺宽，面积为3000尺的房子。这是一个什么概念呢？之前在东区出现的地块，一切为二，建出来的新房是17尺宽，连地带房价格在110~120万左右。我们这个房子的宽度比它多76%！这样一整块地，附送一个状态极佳的大平房，只挂 $1,298,000./ l( X* ^3 w c+ \& k4 X' ^
1 Q# K1 u! W* q
要买此房，找老杨！
4 L ^; ?3 A3 I3 A, q' _
; e% p8 j) V3 r0 l9 g* v% |3 `1 n5 c# a780-885-70774 ?/ s5 l3 a+ @# B
/ }+ O7 G) g& c1 H- j |
从前，现在，过去了再不来。
# V# ?- L" f# ]4 Z% O- q |
|
狗仔卡
发表于 2018-6-20 12:21
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡