请教一个卖房后报税填表的问题

陈海峰

去年卖了自住房，按规定要填写schedule3和T2901，用的是studio免费软件
# M  ~# ]3 p) b% y; u5 E在T2901里面勾选了line 179 的box1,表明这是主要住宅
在schedule3里面的第7项填写了房子的买卖价格，在line 158有升值，结果就把升值部分计入个人收入里面自动上税了。
9 k) S% A% ^, C. D: d5 i请问应该如何填写这两个表格，才能把增值部分不计入个人收入？

wantU

不懂帮顶

billzhao

不懂不装懂

qiaohe

这个软件不适合你

陈海峰

qiaohe 发表于 2018-4-22 05:27
  ?5 W% @. W4 x( ]9 A这个软件不适合你

能推荐一个不？

shuishangtian

DON NOT ENTER 升值部分,  then you are good。

陈海峰

shuishangtian 发表于 2018-4-22 08:53
DON NOT ENTER 升值部分,  then you are good。

税局要求填写买卖时候的价格啊

tapkwan

你必须请教会计师，这个钱不能省。由于每个人的情况都不同，不能一概而论。万一你有其他税务因素没有注意到，即使是几年前的，也会因为这次卖房而引发出来。

yxia

按我的理解，你填写schedule3和T2901有误。这与用studio免费软件无关。
6 S) Z7 [4 b4 Y1 v; }- Y  ]) u6 M8 o
你需要填写T2901表的第一页。即你在2017年卖掉的主要住宅的地址和总收益。
& D8 X# Y' \' ~9 l; T
' I4 f9 o# s" r, n在schedule3第2页勾选line 179 的box1, 表明你卖掉的房子是你2017年主要住宅。
8 E3 D/ S- H8 H3 x
: B: r" U+ Z; i1 D) z& V, C% B根据加居民主要住宅税务豁免条例，你不用在schedule3中填写卖掉主要住宅的升值。
7 ]! v3 q, i/ h- [8 k. U; a
我不是税务专业，以上仅供参考，不作为报税指导。