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本帖最后由 值班超版 于 2018-3-12 15:57 编辑 # M3 s+ w& d% V9 z7 B
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, Y! u- R! }* _$ P很多朋友每天省吃减用, 希望能够多剩点钱, 而一般家庭常常为了节省几块钱的差价, 花了很多精力及时间去比价, 不仅没提高生活品质, 由于现在埃德蒙顿经济环境不如从前，物价及生活指数不断攀升，但工资还是维持原样，甚至有部分人还失去了工作。往往最后变成了月光族…那么你有没有想过, 也许"如何去节省房贷利息", 才是你最值得花时间去了解的一笔最大开支!6 D, d( p- N4 p0 }& {" |# m5 ^
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9 Z. B4 D1 ?: w, o" m( A6 K, m我们先来看一个例子: 陈先生买了一栋独立屋自住, 向银行贷款56万, 用了五年定期2.69%的利率; 到了30年期满后, 陈先生连本带利的共付了81万多才能把房贷供完, 要知道这81万用的是税后收入, 假设陈先生的入息税率是30%, 他需要赚取高达116万多的税前收入, 才能完成这56万的房贷, 多付了将近一倍！8 R2 J! a' ~ l3 e N% h4 B4 P
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$ R; B$ ]: P1 Q8 B. @- e& v1 @* }7 Y) x) [虽然大部分朋友都知道巨大的房贷利息是个严重的问题, 但很多朋友却没有多花时间去学习如何更有效的减少房贷利息!也许很多朋友会说: "我把每月的供款变成每星期供款, 不就能省点利息了吗?" 是的, 这样无拟可以为你减少一点利息, 但你有没有认真的思考过, 是否还有其他更有效的方法呢?1 W' O0 Q9 U8 `1 u8 K1 R, @& H
) _* N! v( c& b; }. w% z" z答案是肯定有的! 而且还有机会提早5-10年把房贷供完, 省下十多万的利息!7 ~6 x* x7 O! d9 ]2 T, O
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让我们思考一下以下的几个方法:
; X( {, o3 m7 K ^8 G$ I; _/ c1) 把房贷利息变成合法的税务优惠, 年终把退税还到房贷上, 提早把房贷供完。( e& C' D, w0 D4 d) E6 X
2) 善用正确的房贷规划, 把呆滞的资金暂时放到房贷, 减低房贷欠款额, 在有需要时才把资金取出来用, 这亦能有效的减少利息开支。
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3 [& C0 c n( v0 N8 o' ?3) 正确使用投资工具, 产生额外现金流, 把额外的现金流加速还款, 这样亦有机会提早5-10年把房贷供完。6 V+ _ n1 [) N7 ^% ]' F% t* M
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以上内容为个人观点及意见, 分析数据只供参考;市场预测未必反映未来市场实际状况, 如分析数据与实际状况有出入, 以实际数据为准; 投资涉及风险, 投资回报并不保证& j8 I$ \0 P' h3 i# R
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狗仔卡
发表于 2018-3-12 15:56
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