 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
昨天过年朋友聚餐，喝了点小酒，不知怎么，话题又到了买房租房问题上，看来不光是坛子上的人讨论的多，餐桌上也是讨论争辩激烈。感觉比较经典的论述，与大家分享。
" \4 A; L9 S. I* r* z- J1 U. ]0 x. u! s: U }$ b
1，关于房子和家和夫妻感情，一位住在豪宅的朋友如是说：* w- k8 j z p6 F8 g A
_9 {4 }; n, G* l$ l
同城多处豪宅的不如一处豪宅的) A3 \' o/ h% U5 y F$ L
, G2 a) G& q" D- P) ]3 [
一处豪宅的不如一处普通豪斯的: u+ \! D' F) x {! A. @. N
' O8 ~7 ?# w! k/ Q住普通豪斯的不如住汤豪斯的4 L" L7 u/ ~% @' N, x* m. }
$ c9 L) `% v6 A
住汤豪斯的不如住普通公寓的" F( s5 J0 m4 [$ r+ d% n
* k' n% ^4 q/ [住普通公寓的多间房的不如单间房的
1 I5 [$ S& D" A
0 L7 M5 Y$ {: j$ o8 y住单间房的睡两张床的不如睡一张床的' s2 G# l% {: P, J, W
! y- Y& `# `& K) Y) ]: L; M B
睡一张床的睡大床的不如睡一张小床的
1 s) Z+ W: r4 Y) L; x1 N& k/ x& a- J: }, ^8 c1 j
睡小床的两个被窝的不如一个被窝的
- x6 Q! }+ v; x+ c5 s
% m/ H* X) u7 J" T睡一个被窝的盖大被子的不如盖小被子的+ v. p, P: b# N# g, n. w' u+ o
3 V; {4 Z% O- ?( e9 ^( r
盖一个被子的盖厚被子的不如盖薄被子的
- [/ D/ R' b" I- j
2 ?3 z5 Y& g4 n3 D: F# Z7 m/ S过去大学毕业刚参加工作的时候，小两口住在单位半间集体宿舍里，睡在一个折叠床上，那个搂的紧阿，那个亲密阿，就是想不搂着睡都不成，，呵呵。现在越来越有钱了，越来越富有了，房子越来越大了，反倒经常因为钱生气了，生气就分房睡了，，过去中国人讲小两口生气不记仇，白天吃的一锅饭，晚上还得睡一头，那是不得已而为之，所以夫妻无隔夜仇，现今社会，怪不得离婚的多了，，唉，，) C% g; @1 H+ U4 U6 B
+ ^: ]" u$ u7 i& ]4 o2，关于买房租房到底哪个合适，一个租房的朋友如是说：
# Y& r8 q) r" a( y& I4 K
* [1 J7 l5 |( Q买房租房其实是都是利息或收入付了房租，不管你是有钱还是按揭，总体上没有什么吃亏占便宜之说。按揭还要付高息。有自己的房子固然好，但是那种感觉就是刚搬进去的几天而已。我在美国的时候买了房子，来到加拿大，没有买房子，总体感觉还是租住的舒心，什么心也不操，也没有太大负担和挂牵，其乐融融。' O$ h( L6 q/ p) E. b5 a: l5 W, P- p
1 B1 {* s0 ]4 y1 \1 B就拿你王兄为例吧，去年初在温西180多万买了个8000尺的豪宅，办下来差不多200万了，不管你按揭是多少，总之是你拿200万买了房子，这200万就是放在银行，一年也10万的利息，有这10万块，同地段租个豪华公寓，一年3万花不完，剩下7万块，一家三口，在温哥华这个破地儿，你就闭上眼睛潇洒吧。现在可好，花钱抠抠索索，请客吃饭还要赶到中午请，吃个便宜早茶把哥们就打发了，过去怎么也的过年撮顿海鲜吧，嘿嘿，开玩笑了，，，
# ?' ?" {! L; l7 j1 r" P( k
N6 ~8 ]! n) \7 D3 A* _2 j王太太感慨地说，可不是吗，现在花钱是不爽了，吸个地要一个上午，累死了，请个钟点工都舍不得，，不过房子会升值阿，，3 i( J" F& h8 T; Z# n* ]9 I3 h; H
5 Z3 V9 }2 a4 N9 I- t朋友回驳说，别跟我说升值，当初你把钱投到股市，该升值多少？现在是讨论买房租房，别说投资的事，说投资，李兄去年股票加基金翻了N倍呢？房子也许会升值，但是也会贬值，至少房子要折旧，要不是那块地，几十年后怕是要翻修了。，，留给儿子？后代还住在咱这破地，怕是咱这个儿子也没什么指望了，，，有个稳定的窝？可笑，从生理学的角度，人至多5年就需要迁徙，知道国人为什么创新意识差吗？就是因为总是几代人住在同一个地方，守着一个老宅子。凡是移民的国家和区域，发展的快，不是事实吗？美国加拿大不说，深圳也算是个例子吧？这几年国内逐渐开始开放户籍，开始大迁徙，所以这几年国家发展的快了。科学研究表明，人老在一个地方居住，会和自然融合，没有博弈，没有调解，没有进化，所以，专家建议，住一间房，要经常换床和写字台的方向；住两间房，要互调房间；住双层楼宇，要调换楼层；在一个地方住不要超过5年，要么长期去外度假再回来，要么卖了换房子。北美房地产为什么活跃，就是北美人流动性大，换工作换环境跨州跨国家迁徙习以为常，倒是国人移民多了后，买房后一劳永逸和喜欢扎堆儿，对房价居高不下起到了推波助澜的作用，，，，
0 V3 w; A: P3 P6 e8 `9 B
: q) X9 L( J! @) ?! K3，关于买房出租做房东% h" c% o+ W m
# p _5 ]! q( U. o$ ]" }
李兄说，北京十多年前就有个四大傻的说法，炒股炒成股东，泡妞泡成老公，买房买成房东，练功练成气功。做房东其实就是投资管理，买两套房住一套租一套，房东的投资就像开饭店，太累了，其实也没多大赚头。更有的，买一套房子还要把部分出租，可笑。温哥华有一大怪，豪宅分租对外，看来温哥华富人也贫穷阿，在国内城区，无论富人和穷人除了合租者外怕是一家人和房客合住的不太多见。买房子干嘛？按买房户的说法，不就是图个舒适吗？你的豪宅里老是住着几个陌生房客，还换来换去，跟开旅店有什么区别？，，，为了养房？买不起房，就不要买房，累不累啊。
' a: q$ ]$ C" r' r' J
) e) v( [ ~2 b3 x某兄插话道，别提了，我这次来温哥华短住，暂住在一个哥们家，楼下出租给了两对青年人，有时候半夜，有时候白天，青年伴侣做爱那个爽阿，叫得我都待不下去了，恨不得马上回北京。可怜我那哥们的太太，常年累月自己带着个孩子在这里，正是风骚年华，不知道怎么按耐得住阿，呵呵，，怪不得听说这里半老徐娘伴儿郎的多阿，呵呵，少儿不宜了，，，温哥华的房子都是木头做的，隔音效果差多了。当然公寓也一样，不过公寓属于自己空间，互不熟悉，就像住酒店，你叫你的，我叫我的，再说了，感觉还是豪斯的回音大一些，加上床头靠墙，又是二手的，那个撞击声，哎，，也许互相刺激能提高夫妻生活质量吧。
. z, S7 t4 E2 I/ v7 B) D: I) i* Y! V8 V
3 Z' q: g. n, P X，，，，，，
: I, M+ l, e2 a B, ^! g( T+ {5 h7 b* C- B2 J4 Q
还有许多，记不太清楚了，也敲累了，闲来再续吧。- p- M/ }7 R- t6 B! q! e
- j0 G) \% P! q9 Y7 B
以上言论，不代表本人观点，无特定所指也无任何不良企图，但本人有倾向性意见。欢迎排砖，但不欢迎恶意谩骂和侮辱性语言，所有谩骂和侮辱性语言都归发布者自己享用，恕不回复。2 ^$ s3 d, H O j
4 {; x7 Q s9 d8 Q- E: Y) w
其实买房租房，因人而异，观点不同，兴趣不同，方向不同，各有所好，各取所需，总之自己爱啥啥，感觉开心，无压力，生活质量提高家庭美满幸福就好了。' _0 \& ^8 r8 e8 L
+ Z5 F; K$ v, N* M9 _. g+ [" [( F0 C* j2 p过年了，祝所有国人心想事成，健康快乐。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-2-20 18:04
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-2-20 20:39
楼主
不买房的就不能来这个板块？请问斑竹有这个规定吗？？？:
