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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
/ K& Y- k) @& r$ D
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屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png
. T2 D* d: C" u, Z9 `5 c1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:, N9 y' t- c7 n
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

9 _$ s2 j# b& o& F% Q6 t
. W7 D, A5 y; M; ^0 x这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:$ k- ~+ m/ M! C# w* F
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0

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这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。
" ?( }; `/ l/ J, a9 C# C0 x& f( R) J" A: j" K- S  @
本区的指定学校分别为:
5 a$ j8 v$ @! d" B公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。% F, j7 l2 o  O# [0 x. f* k0 w
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。% Y, u; Q6 H$ E1 V" [
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。7 G0 [* ~9 y% t& R1 x2 z2 `
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。1 G, ^/ L& h% V& d& t
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( t& i6 z  H, s# L
" k" t; J4 z6 R9 q6 i/ P2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
% x0 i! I% h& M5 n9 m7 s4 Z  n1 Q3 d& ~# D$ U* d' ]
由此我们可以看到这个小区的优点在于:
! c% g! v& _' A  m' t5 T0 z; i2 G; B3 z1、交通便利
6 h& ?/ n4 d- C/ e" A2、房屋价格比较便宜
& N8 H! @( G* q' w7 j+ f. m' d3、初、高中的指定学校都是很好的学校( E7 K. o9 _/ t
而缺点也是显而易见的:
( A, L9 ]0 K& g# j1、房屋年代较久
1 R) u2 k$ t: i/ [+ K2、指定小学排名偏低
) }- `( y! T4 C& C8 k8 i$ O3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
6 Y% D  O: e% |1 Y5 R7 Z% R
6 h+ M% N# W! C, \2 w! I2 z$ E3 F: E: f( H) T
老杨团队 王勤撰稿: |* a1 o: S& P+ b3 j
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