年薪XX万在爱城可以买什么房

eagle2007

在其他网站上看到有人问在多伦多年薪5万可以买什么房,
有人给了一个连接:
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698
(世家堡,3 bedroom/2 bath Condo townhouse,Brick exterior finish, Underground Parking)
3 ]: M5 h& L9 w2 c5 x8 t

; s  x0 z% k: a1 u2 k3 }0 `1 R好奇心起,不知道5万年薪在爱城可以买什么样的房子?如果爱城的townhouse价格涨到40万,要什么样的收入能在这里住下去?

12three

condo fee 真吓人呀， 是什么都包吗？

eagle2007

按说明包括的是: Cablevision, Security system, Locker, Recreation room(这个应该是公共的),  Parking space(s), Balcony, Baseboard heaters,Underground Parking
3 |+ o9 m0 {7 K# h5 @2 f( v( Y, ^- Q
# ?' A& n0 q  d2 m[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-9 19:44 编辑 ]

紫光

年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
! [, m& ?2 Y2 f2 D; H  m还有你的另一半呢？永远不工作？

amilyzhou

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
: \( t3 d1 x2 _) n( l8 B7 y年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
+ O8 q$ n: R3 r. U1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
4 M) H* T2 W3 ^0 f& Z2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
还有你的另 ...

   
: K: K3 n& ]1 c, |
  r9 L9 Y) E* b. j- g不错，很详细。有参考价值。

endeavor

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
# D2 p  C9 u, K3 l年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
* U# G* ^  y$ g4 J" c$ q1 a1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
! {* ~( ^/ G" E% F+ t- H" b4 [还有你的另 ...

Good job !

醉酒当歌

能保证25年不失业吗？不过，失业可以卖掉。

4 _1 U5 b: ^" f5 z  i1 O7 ?3 a) |

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
# a; w: T! ?1 l- a$ l! R年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
还有你的另 ...

eagle2007

这样比较一下吧:
家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万

多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费)

" Y% |* k  [4 v8 u- e, [http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,
砖石外墙,有公共recreation room,地下parking
首付  5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.97

爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费172
! E' }& u4 N: ]. vhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=10900
木+灰泥外墙,parking stalls
7 A; [" Z: p8 w6 {首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.31

% {0 M7 P* n; l! u加上管理费,多伦多月支出886.97
爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.60
( F9 b2 K# \  N6 g7 S$ V
  A# \7 @( A9 `将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金
; P9 z; k) ?/ g
3 q  W2 u# [1 [如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金
3 n7 z" T& M" E, k: h( T
, j/ b* b0 u8 E' |8 f: J) ~) c[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ]

U-boat

这个四家宝公寓如果包：CABLE, 电，地下停车的话也不算太离谱：
cable 75 + elec 90 + parking 50 + 281 = 496

冰糖葫芦

studying

Lazycat

我都看晕了! 俺永远算不清楚   不过感觉上挺有参考性的, 顶一下