投资问题 4 答案 买房首付， HBP或存款

精打细算

相信这个问题， 好多想买新房子的人有兴趣， 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付，这问题投票的人也不多。

如果不知道或还没有答复的，请看下列问题

  N# [0 G" z3 `% k
. x3 S( l/ j6 ?) d+ }& Z1 Q1. 问题1     利滚利

2. 问题2      投资回报

3 ~# j1 w: K8 D# O: S7 n3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款

4. 问题4       房屋首付， HBP 或存款

  ]0 s2 T( o6 S5 H9 k3 e5. 问题5       买不买RRSP
2 H( p% F$ a) @& M$ c, R
更多有关理财的常见问题，建议参考
--->>常见问题<<---
6 K# R0 u7 k) |: ~
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2 S! V6 h, E- h1 O9 K6 Y

RRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱， 都必须于取钱那年上报税务局，而所取的钱， 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是， 此计划下，需要提款两年后分15年存回。 如果没有，税务局就会当个人当年RRSP提款。

7 t& K6 ?+ Q9 q9 t* k" s; @假设小刘17年后想还清房屋贷款， 比较起拿现金作首付， 到底哪个比较划算？

答案

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' E6 O  I( N$ e2 t; O
. c: [; b; M5 N' _  t; U) b9 w& k$ e4 R注：　＊　免责通知 ：投资具有风险。　以上消息只做参考，　不可作为个人投资指南。　请先向阁下投资顾问作咨询，　风险评估后再作决定
% J+ M1 c, o! ?% X' e) h, f
[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]

[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]

小叶子

2wang

Look look

地铁站台

继续虚心向学

callmelxylt

dingding

chanelhu

Thanks for sharing your knowledge.

SHNM

要学习学习

BaiLing

Learn

晒太阳的一根草

ding,ding ,ding

come_on

kankan

竹帘儿

想看.......

爱生活

看看再说拉

爱生活

不愧是精斑竹的帖子，赞一个。
为了使此贴完善，我来补充几点。要是那里说的不对，还请斑竹和大家来指正。

-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
1 m8 z$ m+ ]+ d( |-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero
" k: D# g- g1 `9 z2 h; Y-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal
-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl
! E7 ?" y* }6 }+ n  |- Q
具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。

精打细算

楼上的，　谢过了。

１．　所以在存入ＲＲＳＰ时，　最好预算与伴侣的空间。　如果可以的话，开个伴侣退休计划Ｓｐｏｕｓａｌ　ＲＲＳＰ．相信你也不会让其他人（老婆除外）来提你ＲＲＳＰ买房子吧？

２．　(Locked-in) RSP 可以配合ＬＲＩＦ，　在亚省提早将钱取出，　再存入ＲＲＳＰ．　（所以其他省的人，如果有太多这类ＲＳＰ，　尽早搬过来亚省退休吧，　否则没有办法将全部钱提出来。）
' H" Z2 }2 L1 C3 ?% T
( {5 M5 A4 @3 W6 O
其他的，　具体上是技术条款，　到时好好配合就行了。

1 r( \7 U* t. @' d- }5 `- r[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]

苹果酱

学习时间到了

明明白白我的心

享受生活

学习学习。。

享受生活

“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”

6 K' [% N4 B& B/ T1 H那么如果买基金，属于哪一类？

精打细算

原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表
) X$ b9 K7 G  j6 p$ e“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”
- _; _& K4 V& C4 N+ L4 J& t
那么如果买基金，属于哪一类？

2 r4 n8 H& C8 u* N% L( x要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型， 就有机会是分红利或利息， 报税就得上缴100%。 如果是进取型， 就有机会是100%增值。

天涯明月夜

看看~

熊猫阿宝

千呼万唤快出来

熊猫阿宝

有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

湘沙古人

学习学习!

iceberg168

.....

精打细算

原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表
+ K4 \: m- }/ v% P有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

7 G8 j; h6 [( x8 ]" _
- ?! E) i  y5 d- D不管你税率多少， 每年拿RRSP出来，就得上报100%的收入。 同样的， 如果将股票于非RRSP 户口套现，就只上报50%的增值税。
& R( K3 q5 f2 u7 d, D( ^
差别在于，存在RRSP 里， 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口， 一旦变卖，就得上报。 如果以分段卖出，可能会失去最好时机。（另一种说法，就是平均价格套现。）
. \2 ^' k9 D# y* ~3 ]" j
另一种最好的延税做法，就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉，让人寿保险的现金值增加，可没有税务的压力。 到时，可以利用抵押的方式将钱提出来， 完全不必上报税务局。

北美村夫

哈哈，顶帖，我打道回府啦，关于保险一事，等我3月份回阿省，再找老兄讨教，先谢了。

七色鹿

顶顶看看！

爱生活

爱睡的猪

看    看

熊猫阿宝

有用