离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

2 f2 w, y7 h# W! R[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
0 G* g  a2 |! @( q; ]- F1 u3 \第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

9 U- _/ }8 V% B  f  j
7 O  _3 R  Z6 |7 @% I据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
; C0 P+ S# _, S" J7 z
( p3 u2 D# Y2 ~: ?- e9 }
& |: l0 T% \! ^) M& A据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

& Z2 S% }1 U/ m* L
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CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
3 C# ]5 J5 v8 i
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
6 o) ?2 F, R4 ?% x3 L: ^2 Z
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

" W9 n* ?! q0 R" o3 k$ K6 i

1 C3 z6 n9 t- c, ]9 m就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

0 K3 [& E. G2 V0 j/ O, a如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

( I  |8 x$ S! B! ]$ o4 w当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

7 l  e) S0 h" a1 m) A5 \. O( P
楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
: W  b, }; D0 N7 ]; G
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


: g* L6 }# i$ k3 n$ f5 H" K3 m楼上的可能会错意了。
* m5 w4 _, ]* N+ Z0 u$ _* f" F
2 t) U0 j: i" S3 y3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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9 C* S5 k1 y. }HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

+ r/ K* {; Y! l2 Z" ~, V  n" ]
: E  a" _. G2 G8 j借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

: z4 G# a3 Q8 ^6 P, _+ W1 x! b
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

; [: a+ L! K% R, @3 o# s
' w. I1 E. j& N3 X也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
3 S/ k% a) g1 C3 J9 E* ^这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
# s6 c, e0 r$ RThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

1 J1 P0 l, g% ~" v; ~* I4 _
一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

) m' n* L5 D; b1 F' K* p可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
6 o5 N+ ^$ ?5 h5 s; Y) g5 ]& e/ [长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。

HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
) c* u) _% ^% l1 z  Y) ], r8 ?http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
. r7 Z2 x. f- U" p/ C进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
2 L9 H2 t/ f$ c8 r9 X$ I
% }) J& z2 t. Q5 T6 |6 J1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

1 e. o0 Q$ n( o; N7 Y2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

/ p! ~, \# M+ M. C; B$ k*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
* i  x! I: r! q* X8 r: z
' _, p3 O, I9 B4 l. {http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1