离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

! m3 R$ t& C) l$ k今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
* o0 N& ]1 {% n' j第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。

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据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

0 F* b2 s6 h+ ^% B5 ]3 p3 P
9 ^. ]6 i# m5 I3 X1 a0 k据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

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CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

3 P6 ~1 \3 ^! a+ r如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
% ]0 R6 S# ~1 k: O9 `0 H好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

8 R$ a( n4 u& L: ?2 \) C. |$ ^8 {

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

8 G0 D3 }" W3 P' G. K: V% a如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
$ D! I' B* z  A+ A# c; C7 O借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

; t6 K& X# G! r
' A/ J# \# l- u( l& {+ T楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

- s- ]- ~4 E% \/ c" ~5 RHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


( B6 L, w9 p- n, r* G楼上的可能会错意了。
' v) A5 B) I+ u
& c4 g; Y7 }" R% d3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

/ D% r( k5 `/ ~, k6 x6 @+ i; QHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

# ]. W& z7 P3 L, E9 u, F1 Z+ i$ x借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
- f& _, u) @0 s3 t

8 u- i# [6 h  F% G) M借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

( z/ f" }+ o, V, F2 F3 E
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
' U. l8 S, s  c这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
& c- w. o) P- p- b8 iThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
* w: V, X! @! m另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
1 W! N6 c3 r" ^2 {) X+ {长知识了，2.27那天准备买个房子～

! `9 ]- h4 l1 Q, _1 W1 v如果需要在那天买房子， 已经迟了。
4 d8 `! N* l1 [/ X0 T
- M0 ~/ s9 _/ }; A* kHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
- y: W) i9 c' Zhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
. x/ h4 d' |1 i! W' P% ^
# K8 `2 H: @0 N谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
$ u+ \5 \' L; K& G
3 s+ W9 P: L3 J+ e4 n( }1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

9 E6 k5 m9 `* P$ }1 U2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

& E/ a0 q) E8 V! Z. D$ k8 v' B3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

% E. `; a3 f7 S9 Q3 K  D9 f*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

2 ]* t& b7 Y  q! l- H- a9 Ohttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1