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离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-1-24 22:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
第一次买房子时, 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 !
, A. e0 m$ }+ S8 Y" s; @  P! t) @! T0 a0 d% V9 K
今年的最后截止日期是2月28。' c, W* ^5 c/ i7 w

8 h, S6 \% }+ o[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-24 22:32 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表+ K% ]; u. ~, z# i; A
第一次买房子时, 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 !. P  N6 n, A$ `: D: Q2 B" e( |7 j$ ^

+ f) z# e% P8 T5 X9 _$ v; F9 _今年的最后截止日期是2月28。

6 H3 e! q- n" A  `9 m* T) X; [3 W+ x: P
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-1-24 22:38 | 显示全部楼层
原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
) V9 l; W3 a3 O9 y$ }* W- c, x  Z6 s4 H+ Y' D

6 E% X! w( m: ^; R( O据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

) s: x7 a$ i8 {9 g! D1 F  I. \0 N; ~- v/ r  C1 C; K

7 S; m* d! ~1 p& w7 `; }  O( BCRA 的正确答案是,钱存入户口后起计 (可以是注册储蓄户口) 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
) _8 r7 X( J& p6 D3 C' k
( m; U' g9 c" [8 y+ q[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-24 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好象不能取出超过你存进去的钱吧?1 I3 i2 [, E, o# @4 ~  a

7 E) }& J$ i! C- L( m如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-1-24 22:51 | 显示全部楼层
原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
; l2 O9 B( E2 ?. R' j6 y& ]好象不能取出超过你存进去的钱吧?: _1 `  `5 P1 C4 h" u: \7 x

  a! e, Q7 A7 r  E  m2 L, x" N' T如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?
' Y9 }0 W' c, G* w* w0 V4 s+ z
1 L& v0 T* S( S6 i4 }

1 f+ d( w( H+ K. v8 i5 n, p2 o就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-24 22:52 | 显示全部楼层
原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表* ?& o$ G" S. T0 r
好象不能取出超过你存进去的钱吧?6 i2 P! D: L5 a5 F

( o2 Q% c- h' [( P, {6 ~如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?
, w1 d3 J& L" z, |

- U- B/ {* h3 i3 h# k/ A当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-24 23:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-1-24 23:41 | 显示全部楼层
原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表3 q( v( D/ V/ p3 y$ v
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。
, a; [4 U4 d: f# X% x/ m5 `
# _* t7 L$ y5 |, F4 n( t6 E/ u/ V
楼上的可能会错意了。
3 T  P$ Z1 w9 F& ^" f; t  _) h2 D$ h* ~, ]' e
3-5年还的, 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法, 我是非常不认同的, 可是,也是银行最乐意做的。 (可恶)3 [& N* F7 \/ X& m

3 x, _( {9 j3 a7 a! SHBP 的用意是加拿大政府支持存款人,从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。6 g, f, Y1 y# z) Q
8 C' ~  v9 k7 j0 K
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-24 23:46 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表' ]6 [4 x3 C! k* }& ]5 K
2 e  e) a' P  |% Y- x1 p
6 F9 {6 z* |- `1 @% k: j8 A& G* o
楼上的可能会错意了。# U; d2 F% X" B9 V# z  I5 ]6 W: l

: h8 X% J# a4 z5 q3-5年还的, 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法, 我是非常不认同的, 可是,也是银行最乐意做的。 (可恶)  \' Z: [. @& m7 Z; O( H; r
( s; n' p9 a/ c
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人,从RRSP户口提钱买房子。  ...

# b0 W5 L3 f/ w3 \: m. ?6 M9 t' X
借RRSP的钱是要分期付款还的,最长15年。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-1-25 00:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
& e3 N( ?1 G. Y& l) P& ]$ M) @; K; `1 e0 I

6 k0 V( `+ m) S0 q# z借RRSP的钱是要分期付款还的,最长15年。
( d' y& C" j: f1 A5 @

( O1 j2 K- Z% p/ A9 j4 W也可以选择不还。 到时就将分摊后的钱,上报税务局为当年的提款。 (假设20000, 就相等于一年多赚了1333。) 想象15年的利息,已经够还多出来的税了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-25 10:36 | 显示全部楼层
如果rrsp买成基金或者买成gic,需要先卖掉才能提出吗?
  I# g* I) q$ x0 U1 I/ A9 e这样又赔了多少手续费?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-25 11:09 | 显示全部楼层
另外有没有房地产指数基金可以用来投资?' p, c3 K3 `* n' \$ q2 n
Thx
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2007-1-25 12:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
长知识了,2.27那天准备买个房子~
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-1-25 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
, G' `0 L& W! U如果rrsp买成基金或者买成gic,需要先卖掉才能提出吗?. P. W9 R' u7 J! [- g2 A9 [
这样又赔了多少手续费?

9 n; g( z2 S+ D4 D, e1 N
6 s' U1 q, S8 l4 J6 i一般上买 GIC, 可以选择存3个月, 到时不会被罚款。 基金的话,3 个月太冒险了, 到时可能亏本, 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
/ |" K+ h9 ]$ A! m/ j' O" n8 [' r9 c2 G, q+ K
可以考虑普通储蓄, manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名)
理袁律师事务所
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-1-25 17:34 | 显示全部楼层
原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
8 N0 U/ G1 D6 Q6 p+ V另外有没有房地产指数基金可以用来投资?7 `0 y5 Z( k9 D! D1 G
Thx

' X. `. q  j4 F3 m+ C
$ s8 y4 r/ Q+ q% q可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).
大型搬家
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-1-25 17:36 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
" N5 a9 b' h2 b2 d0 L# M长知识了,2.27那天准备买个房子~
7 J$ t8 a# @7 K2 V1 w( u$ C* i0 J/ G
/ k$ y5 i3 k8 j1 l5 i
如果需要在那天买房子, 已经迟了。) O: q" r& a5 b+ m. z% ^

( C8 }3 D$ v' U+ Q4 e5 n- Y* O0 nHBP 计划下,钱必须存在户口89天方可免税提出。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-25 19:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-25 21:29 | 显示全部楼层
我也想知道............
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-25 22:24 | 显示全部楼层
rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册( _% F' B  d% N8 X% l- m, W
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
! u: Z4 O. y2 w+ Y! I# U! q, K说的很清楚了
: f3 `1 }8 M+ r  Y0 n进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
, b/ D; G; o- z1 P1 z! x
" _+ k0 D/ ?$ I. [7 n6 X9 z谢谢精打细算
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-26 10:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
总结一下,最理想的方法:
; V+ k1 [  ~) D! Z0 I. P
; @- |2 N5 Z' d1 p8 c2 e. i/ J: S1.预计3个月后买房(这个很难的说),不然直接投资就好了
* n. \  v; o% J% r: @9 I4 O$ Y
$ @7 U8 `6 A/ e. C' H7 N# h6 P2.向夫妻rrsp帐户各存入2万,并立即买成存3个月GIC
* v1 t* T+ H. o* I& C! a0 F. w( }0 s' z
3.三个月后提出4万作为买房首富(save about 5,000 tax)
; L8 s* ^. Q: b' X% b, s9 Y' t* U# l; Y% U  C
*** 准确提前3个月预测买方
鲜花(16) 鸡蛋(2)
发表于 2007-1-26 22:31 | 显示全部楼层
看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-1-29 11:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。  V' _, r) [" P: Y
: d5 ]$ s) \" e, p0 v8 `& R4 G
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1
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