离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。
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9 [0 C2 }& M1 F6 v- {& X[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


! e0 r' b1 j9 b+ v& }* f据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

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! X9 E5 m+ {/ ?; p- S! C1 T
$ l/ m& `) I3 M+ kCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

) `$ S$ {1 }1 w6 @2 x[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

& [( u7 n6 y9 c. H6 C- \如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

$ D. ^5 {8 j9 d, \/ t/ W5 e如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

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就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

' N* g" {/ Q0 \  t2 ~当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
* K% J: q' E# P. @- K借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

) ~% x1 `; `7 K2 ?2 U& C3 }楼上的可能会错意了。

1 R9 S1 {; V/ J, I- R+ L& V7 H3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
# x) v" B) @* d' L! [+ {+ t
! g# L1 v5 r. K' B' E  G* Q* NHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
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, q# j. V$ t+ v. G[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
* H) ~6 D5 }! p, i! l4 H

8 e# h/ D/ o2 ]' R; a9 m+ ~楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

; Z, B2 E$ ]. |, x/ d/ m6 c
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
) s% b% r3 C" q) [* c, A) y
& L0 X9 J: `' ]# Y8 S$ D: R" n; _
+ o9 |0 o& u) ?5 t/ G借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

, W, x/ V( }7 E% G
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
7 [% R2 z! d8 i) E, V* W这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
$ {( B! ?2 u  K" b2 @5 l! U# \Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
9 k: _( c1 Q; n% l; H7 N如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
; t1 f% `9 ]1 X" ]; p这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
" ?7 T# S4 n. X' G
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
, \4 D( m/ ]# ]7 l  }# P" s另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

5 l1 h/ h7 D0 d8 F% N" D% ^' o& V, M如果需要在那天买房子， 已经迟了。

HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
+ Y0 `% N! F* _* U% `0 Q# Mhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
: p- |! R% o, y/ n/ B进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
+ k2 s* W, n+ E4 [; I
谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

0 X% E5 W; k9 B: R. }# G: r3 C1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
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2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
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3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
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( o4 z# w8 U5 `& _: D9 i& W7 c9 i*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
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- t- N- k& n# h. p% Yhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1