 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
|
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 3 \3 k t P: \% K2 N+ M
0 s0 M, U5 l: N% P8 V4 b; P来源：（微信公众号）英国房产圈* O" g n/ j) n2 P
4 L+ l6 u+ z+ t+ ?今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
9 P& a: {% `5 R8 y
8 |2 o2 m6 P' \; o
5 e# g1 T+ T* K& j* d! V2 g" t# @7 a$ Q' `+ j
Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester8 o v+ @& e5 y# n6 s( q8 O; B
% U2 {; c5 _5 y; z2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
- C2 a$ X: X0 Q7 f2 a0 h# E9 J9 t, Y8 L" `# C
5 I9 i; I0 Y- C- z
v1 f |; q6 l; f1 v拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。+ Z# p7 L5 w9 @& \9 y# R
2 r: `. \1 @. }1 i$ o
这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：% d/ _/ f; Z* x4 N# _
/ m4 J9 P7 x6 ^1 s% I. g
7 j3 [/ x1 b! [5 _6 b5 b
7 l O" T0 s8 S1 M客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
0 m7 d+ E# l+ V' m3 f+ {- }. s1 s% J* j; c) x. y: X6 D1 T3 _3 x. \
" x: n4 b. e5 r- a! e
6 c& Q' f7 }5 t9 K% V
就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
8 A V8 D$ S0 ~2 @; _8 s, z2 }0 v! x+ [. m. A: |% h ?9 A
2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
% d* @# e6 ?; N' M' n8 D F
: x9 Q- T) {; g5 e. J+ B6 R可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！: _( ?" ^( B5 C
) b! p5 B" N) ^. W6 z- T
Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
: G4 g6 _* u% m7 U8 A; u1 @& @/ i: p- J* H4 d' ^
左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
) }+ n( T- d" H( X' W9 {5 Z+ r1 F3 D( x" Z3 B' V, J* n/ Z. b
' `$ E \4 B/ k" G. \. f4 T2 f
' g+ D0 h: V4 s6 g. m1 x+ D5 M. P
稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......0 [- Y3 ~: c% g: u: M
) W9 A0 `% H/ E3 g7 M) c
; O, L; c8 l. o! e; J5 G0 m
, J! I5 e' D) I2 J
% ]; \' [$ @ \1 Y3 p原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…... @ X1 c! w3 v1 L; P1 p4 D
/ n7 S+ U# }# T; \! p
U; ^) }% e4 W: Z5 U
) o8 t1 O+ @2 P- U5 [2 C所有人都惊呆了！" | i7 B: f& ]4 l4 W
' ]* q- ?4 w1 Y; y神！马！情！况！( T f% @/ C4 b! C! W6 t7 @% u
* O i' f& \4 n {4 t按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的% L+ w8 ~) `5 c5 ?9 x: ^; G
, g5 q* K1 g, l/ ?# \. F
$ u% `/ y0 S" ]6 \/ m3 @! K1 K6 N+ ], a
结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
4 C! F: [8 M+ O6 i7 C1 k4 }: ? f2 L4 O
虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！" X& ?9 N) q, t
! K/ | `7 ^' p1 ?9 F: R, c4 f
“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！+ x9 C E8 G4 u: j- O
3 l/ |2 J7 U9 O% u
这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”* h0 X) n9 a, t- S
+ V2 }: O' D1 W! `1 l: u! g4 ^
中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
( z) B/ w& b, y6 U0 |5 [- x* G `& Q
) c( w- {7 l! B6 P
虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”1 O! P1 g( s4 b! Y
; u; D* r5 J h! f2 e- {# _呵呵......) @2 n% w; T2 T# [
! k- W1 X3 Y+ m+ B- ]
不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
; B. E5 g. b1 l" Z2 w9 n/ b2 N& b; u# o1 O4 t
9 Y9 @. K: y+ Q2 n" |& w
可见：" d0 r2 r, |: z* Q. K0 J
n- }4 L0 g7 s0 ]2 h买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...1 b1 J. I! C7 Q& D
/ [" O' X0 j; f- t3 h4 W, N, z |
-
|
狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
