 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester" \0 v! E) s/ @! m. S
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。 t5 l7 t: Y% a7 f5 X
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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( A8 ]6 v6 `9 e" t这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全： C2 e7 O$ b3 ?! R% N
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* ^. m* O, G) l9 M }2 |客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。4 Y( ], t5 {% M2 C. i; p3 g
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。' [( ?1 S( U- N5 C0 z0 X
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！/ m+ v Z/ a' X, s
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......+ k5 i" P8 p1 |# U; @6 h9 B/ A& W
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…..." ^8 |1 F$ h' a0 D! G
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" M% g5 H5 O' k& u _所有人都惊呆了！0 ?* G. K: p2 g) ]
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神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…: t; U& i7 L# z, l7 W* v0 Q
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”6 ?% E* @, F6 r2 p; x3 g
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呵呵......
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" B; X( Z4 K# w9 c7 [不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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1 c$ Q. R9 }5 @. A" M! q" v买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...; T. H7 Q& M7 Z4 I5 H, U( I9 t
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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