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史上最坑爹图纸:房主卖房时彻底懵逼,原来我在邻居家睡了十年??笑死。。。

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鲜花(3) 鸡蛋(4)
发表于 2017-1-12 20:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源:(微信公众号)英国房产圈" P1 K& m( ]$ d. G! M
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁,住在英国埃塞克斯的 Colchester5 }. F/ d# Q% M) M
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2006年,她想购买一套House和家人自住,她挑来挑去,选了一家名为Persimmon 的中介公司,买了一栋四居室半独立别墅(Semi-Detached House),总共花了£285,000 。; E- H0 ?5 {  E  ~: s. d+ h

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- r; |$ i% e5 N拿到房子钥匙后,Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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! K$ i) z0 I6 W$ g9 r这栋别墅共有三层,一间主卧,三间次卧,车库等等都一应俱全:) j/ H; p  o) [! s! j1 F  h
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客厅宽敞明亮,Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里,一家人一住就是十年。$ F- {6 s4 r; m5 G" ^  }) |9 `

; `, k1 I/ h! e  q1 W% B. s0 a2 a2016年5月,Samantha想要以£375,000的价格出售这套别墅,连接手的买家都找好了。
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, F- `5 j" n0 y: R可办理手续的时候,保险公司从英国土地登记局(Land Registry)查到的房产资料,让所有人都傻眼了!!!; }1 o; Q  W7 B: L, b

- c. O) W1 \' v' i4 m0 {Samantha住了十年的主卧,竟然有一半都邻居家的?!!5 Q/ q; ~0 g2 n& }4 u
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左边阴影部分属于Samantha,右边床的部分属于邻居家......
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4 z3 ]4 g+ `$ a! C% J稀里糊涂在邻居家睡了十年,求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来,由于中介公司的失误,下图中左边的红色区域,也就是主卧的一半,在所有权上是属于邻居所有…...+ A2 r( u3 e- f

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所有人都惊呆了!% e- L* B9 h. B& c# h$ }( Y
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神!马!情!况!
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按理说,Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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3 J% c1 u! U3 U& m1 Z- X结果却有一半主卧(约8.4平米)被割了出去…
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" s" k- Q' X# O4 U( ?) d3 n1 l虽然看似少了一小块,可这却让Samantha卖不了房了,毕竟,没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊!
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) O7 d2 |$ b" n9 c" d- [6 Z“气死我了,十年前买房子的时候,中介没说这是共享所有权(shared ownership)的别墅呀,没人跟我说,我家里还有一块地方的所有权是别人的呀??!!我要是早知道,也不可能买这个房子啊!2 i9 J- @3 q" ?! ?

  i, x2 ^; Q7 @' q" h这个中介先把土地卖给了我的邻居,然后又建了我的房子,随后又把房子卖给了我,但这中间的这种失误,对我的影响也太大了!我都找好了卖家,最终都谈好了£415,000的价格要成交了,可现在房子卖不了!还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大,自己也不能坐视不理。2 T$ F) N* G5 ^# r  W/ e! E  _; q

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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了,但总公司还是派发言人表示:“非常抱歉,2006年公司的一个失误,最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商,争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决,英国人的效率大家也懂的......
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可见:
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买房子的时候,找一个靠谱的中介和律师,是多么的重要…...
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鲜花(10) 鸡蛋(1)
发表于 2017-1-14 10:53 | 显示全部楼层
姐们儿表情太给力了。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2017-1-16 15:29 | 显示全部楼层
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2017-1-16 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-1-17 22:15 | 显示全部楼层
只能花钱把那部分买下,难道还把房间分割不成。对于邻居来说,把墙砸了为那点空间也意义不大
鲜花(10) 鸡蛋(1)
发表于 2017-1-18 00:09 | 显示全部楼层
鋼の魂 发表于 2017-1-17 22:15& b" c3 M$ L/ h1 {' a  B
只能花钱把那部分买下,难道还把房间分割不成。对于邻居来说,把墙砸了为那点空间也意义不大

8 T2 S  J- }  D0 G! q+ O问题是最初她买房出的钱就包括了这部分啊。谁会买三分之二个卧室。。。是图纸画错了而已。
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7 E; U% @6 a+ Z7 p: o& j. j& G# M现在让她买下那部分,岂不是为别人的错误买单?
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