 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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! }( V0 j! |: h% T7 U P来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士2 R2 @% w" V; t7 ?' _5 o4 V# U
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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- K0 H- I, G( S6 E* o( t/ p拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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0 K3 v0 `& `/ ~# P" c L5 E这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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5 h3 J: A) ?0 `. T客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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) i1 V$ }! }- o! _( C$ }& `7 y就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。6 { n, e' K# \ x3 t: Q9 i
6 t3 v: K1 `# q可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......7 a& {8 f# J# M3 s) i1 N
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4 L0 V& Q7 T8 ]! l G稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......9 s4 V' d( x* }! R3 g3 j
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, N: j- n; Y$ I原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...# ]4 g9 Y A6 F) i% w% A: |9 W
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$ x$ b G! H2 i0 {6 i所有人都惊呆了！
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: L, C1 h( w' Q4 ^( y* \; @神！马！情！况！0 j7 k" q0 U- S" n4 k. Q% w- U
$ g. U' x( T1 `& H$ R' E1 F按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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3 ]# o. ]1 E9 }* b' L$ I结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…) v( i$ {9 o x: R1 W+ E0 x- Q5 i
4 ~% f5 G1 L) G2 l+ }6 V8 e虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！( t( F5 |2 Y2 `/ A2 I
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”& l' d8 Z) w6 D9 {8 _
! @. e6 {' D8 q, U# ^1 q' ]. }中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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+ j0 m9 i I/ k) L7 J% j虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......2 Q3 t. j% x; C: W2 H5 q
4 u( h& ^6 i- Q+ U不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......9 Z, ^7 C B# N- O0 N8 N/ O" p$ r
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可见：8 j1 m; y# N+ _1 t6 D7 O$ V& U' A
6 u, l* ^( f2 [' q+ @1 z买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...$ o( b' _( a+ {* Q! o. T
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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