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史上最坑爹图纸:房主卖房时彻底懵逼,原来我在邻居家睡了十年??笑死。。。

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鲜花(3) 鸡蛋(4)
发表于 2017-1-12 20:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 5 b% |4 w( Y1 R& r/ J9 ]/ Z$ e* D

9 y0 x( ]& {$ v/ D" ~来源:(微信公众号)英国房产圈
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# F; K# `* x% j7 m今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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640-24.jpeg ( c; G) B) ?& f9 [& J" u; z% C0 f

6 G4 |* q; N( ^. N0 I5 y6 k" ^0 gSamantha今年45岁,住在英国埃塞克斯的 Colchester0 L5 {7 u& e( w! B  s
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2006年,她想购买一套House和家人自住,她挑来挑去,选了一家名为Persimmon 的中介公司,买了一栋四居室半独立别墅(Semi-Detached House),总共花了£285,000 。
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2 m  x# b1 N# J
0 p0 T; y9 \8 P, `/ P* {拿到房子钥匙后,Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。; k- G  {* X5 F4 ?0 a9 Q; p

4 r$ |( f6 q! _0 B" d" \这栋别墅共有三层,一间主卧,三间次卧,车库等等都一应俱全:
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客厅宽敞明亮,Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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7 G  z/ z& k  X' o就这样~~ 在这间别墅里,一家人一住就是十年。. p0 \6 n! @# ?+ k0 Q7 l
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2016年5月,Samantha想要以£375,000的价格出售这套别墅,连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候,保险公司从英国土地登记局(Land Registry)查到的房产资料,让所有人都傻眼了!!!3 }  }9 u8 J: F( _

& f; O3 [" u3 q1 u1 a+ oSamantha住了十年的主卧,竟然有一半都邻居家的?!!
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! ?9 V% R* `+ r: `7 s, k左边阴影部分属于Samantha,右边床的部分属于邻居家......
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2 ?0 ]' O, x* B) k 640-29.jpeg
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稀里糊涂在邻居家睡了十年,求Samantha此时的心理阴影面积......
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# Y% Z1 x2 \- k& L5 e: D原来,由于中介公司的失误,下图中左边的红色区域,也就是主卧的一半,在所有权上是属于邻居所有…...1 C; ]1 H! n% k3 i/ R4 s

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所有人都惊呆了!4 A8 c. A- n; W9 m  I
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神!马!情!况!
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按理说,Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的# B3 B3 A% }) w" `: k

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结果却有一半主卧(约8.4平米)被割了出去…) r! }/ `) T7 I; R# x

* P7 i6 p: V. r! I6 ~" }) L5 U* i' x虽然看似少了一小块,可这却让Samantha卖不了房了,毕竟,没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊!
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' R/ @* P, o) N: V) b1 i“气死我了,十年前买房子的时候,中介没说这是共享所有权(shared ownership)的别墅呀,没人跟我说,我家里还有一块地方的所有权是别人的呀??!!我要是早知道,也不可能买这个房子啊!0 N" W; z1 A" {& I5 ^
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这个中介先把土地卖给了我的邻居,然后又建了我的房子,随后又把房子卖给了我,但这中间的这种失误,对我的影响也太大了!我都找好了卖家,最终都谈好了£415,000的价格要成交了,可现在房子卖不了!还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大,自己也不能坐视不理。
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+ K$ R6 I; x# x% v; Q" `虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了,但总公司还是派发言人表示:“非常抱歉,2006年公司的一个失误,最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商,争取早日把这个问题解决了。”# Q# f3 x  e& \) \

$ H: x& f  Y) n  E3 d呵呵......: G4 l7 _. l5 h  D% @

, U- U4 q5 e" t6 R不知道Samantha的问题何时才能得到解决,英国人的效率大家也懂的......
" ~  d3 J8 @9 @, G1 K- S5 a2 k: o, v3 m2 J6 ?
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可见:
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) q8 V4 S; `5 a买房子的时候,找一个靠谱的中介和律师,是多么的重要…...
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鲜花(10) 鸡蛋(1)
发表于 2017-1-14 10:53 | 显示全部楼层
姐们儿表情太给力了。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2017-1-16 15:29 | 显示全部楼层
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2017-1-16 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-1-17 22:15 | 显示全部楼层
只能花钱把那部分买下,难道还把房间分割不成。对于邻居来说,把墙砸了为那点空间也意义不大
鲜花(10) 鸡蛋(1)
发表于 2017-1-18 00:09 | 显示全部楼层
鋼の魂 发表于 2017-1-17 22:154 E# O5 H$ }( q8 M
只能花钱把那部分买下,难道还把房间分割不成。对于邻居来说,把墙砸了为那点空间也意义不大

6 d4 @! A3 X2 e3 Z# G4 n问题是最初她买房出的钱就包括了这部分啊。谁会买三分之二个卧室。。。是图纸画错了而已。
6 V# s# O7 o" Q9 @; p4 j2 ^4 j" `( Z! u: k0 W2 c
现在让她买下那部分,岂不是为别人的错误买单?
理袁律师事务所
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