 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
|
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
/ X: J( S0 H5 W4 N/ A L0 R% y% n! M, ]
来源：（微信公众号）英国房产圈" P1 K& m( ]$ d. G! M
3 ^1 d% e6 a6 {" B" ` e) A+ |
今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
* R$ D/ g6 ^& n! V0 s5 J! M7 D! k0 M) y$ O9 Y% S7 X5 P
! K& v: Z& D6 C i3 x* ?+ X' U8 l5 _, p" I1 c# k. y
Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester5 }. F/ d# Q% M) M
1 Z8 M; K* V0 u/ X8 T, P
2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。; E- H0 ?5 { E ~: s. d+ h
$ h Y/ a; f9 r8 d
! o- e+ {! B8 ?* p( S2 o$ C0 t
- r; |$ i% e5 N拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
3 w0 s. D- f( v2 W* P+ z* `
! K$ i) z0 I6 W$ g9 r这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：) j/ H; p o) [! s! j1 F h
2 G+ {8 i9 j' |! E* W( O
$ a* Q3 U6 N. z* z9 M
: M. t: b5 g$ Z) V
客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
8 A {. i N3 P% l- s+ F4 _ h" b; N, B/ Z
) p9 D m" c( ]
5 s( w- A( ]4 I6 e' f
就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。$ F- {6 s4 r; m5 G" ^ }) |9 `
; `, k1 I/ h! e q1 W% B. s0 a2 a2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
+ i* A) \! J @2 ~- Z* s
, F- `5 j" n0 y: R可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！; }1 o; Q W7 B: L, b
- c. O) W1 \' v' i4 m0 {Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！5 Q/ q; ~0 g2 n& }4 u
. g6 N* Z( c0 k! V- o) W
左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
& ]- D9 }* A: F" g
2 C: [( M" X: U% @: y) C7 k
. G; { }6 o" ~4 u# s/ y8 o. n
4 z3 ]4 g+ `$ a! C% J稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
- x5 r' D }% p8 V" T
3 T& h7 o% Z6 \0 k ^
! B& a: U, g, s) c; ^( s
/ w( Y% r, o: v$ I& @( R& v- a1 z C- V+ J8 W C
原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...+ A2 r( u3 e- f
F7 L4 k1 Z% h3 o8 U6 l Q0 w
- G$ w; ]1 c# M) E5 r$ ]/ \$ ~
! M" `; K9 N% g* L8 `- ]0 [
所有人都惊呆了！% e- L* B9 h. B& c# h$ }( Y
: w) v" _% v o2 m# H
神！马！情！况！
* A2 K8 m* ]0 S1 K) a- j! \, Q
按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
) F& R5 z& @- X( |1 ~
5 H, d, w* ^( u8 f, d
7 E, C7 t2 j+ x. v, c9 `6 R; A
3 J% c1 u! U3 U& m1 Z- X结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
; A% j% x8 e* Y/ `. L
" s" k- Q' X# O4 U( ?) d3 n1 l虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
& x, R2 K2 M1 q+ m
) O7 d2 |$ b" n9 c" d- [6 Z“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！2 i9 J- @3 q" ?! ?
i, x2 ^; Q7 @' q" h这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
& h. i" w& X+ j+ b: u( ~/ d: p: T/ Y. ~7 r- }6 e
中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。2 T$ F) N* G5 ^# r W/ e! E _; q
1 U" d$ P+ x9 j" s4 h& L8 h( H# \/ @; ]" K& O
虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
+ [- I8 ^% B* }( _5 ~ r* P$ Z8 @7 x- _% V" \1 Y$ a1 \, k
呵呵......
0 K: \6 z& w: Q! i0 G; d; T+ y4 c+ O( p8 ?
不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
v) T& s, G( f' q ^$ v( T5 v7 |) C* f" `0 G5 i" f
, I, s5 q2 ]2 ^! e s* ^
可见：
8 ?) Y9 b! M0 a: p3 `0 ]% k! U, |5 F! J( L+ F B0 H0 V* t
买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
3 |1 \$ {2 E/ Q$ x7 _1 }: H: F- r4 M1 n8 W$ i2 }/ B' ]8 n
|
-
|
狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
