 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 5 b% |4 w( Y1 R& r/ J9 ]/ Z$ e* D
9 y0 x( ]& {$ v/ D" ~来源：（微信公众号）英国房产圈
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# F; K# `* x% j7 m今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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6 G4 |* q; N( ^. N0 I5 y6 k" ^0 gSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester0 L5 {7 u& e( w! B s
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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0 p0 T; y9 \8 P, `/ P* {拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。; k- G {* X5 F4 ?0 a9 Q; p
4 r$ |( f6 q! _0 B" d" \这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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7 G z/ z& k X' o就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。. p0 \6 n! @# ?+ k0 Q7 l
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！3 } }9 u8 J: F( _
& f; O3 [" u3 q1 u1 a+ oSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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! ?9 V% R* `+ r: `7 s, k左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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# Y% Z1 x2 \- k& L5 e: D原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...1 C; ]1 H! n% k3 i/ R4 s
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所有人都惊呆了！4 A8 c. A- n; W9 m I
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神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的# B3 B3 A% }) w" `: k
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…) r! }/ `) T7 I; R# x
* P7 i6 p: V. r! I6 ~" }) L5 U* i' x虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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' R/ @* P, o) N: V) b1 i“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！0 N" W; z1 A" {& I5 ^
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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+ K$ R6 I; x# x% v; Q" `虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”# Q# f3 x e& \) \
$ H: x& f Y) n E3 d呵呵......: G4 l7 _. l5 h D% @
, U- U4 q5 e" t6 R不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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) q8 V4 S; `5 a买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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