 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
1、设想你每月付$750房租,租金每年上涨5%,25年后你付出的租金总是$430,000,而你还是两手空空,名下无房。假如你今年35岁,买了你的第一所房子,那么当你60岁时就已付清了全部贷款,舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立,尽享美好的黄金岁月。
' S+ |1 b5 B9 B: a" [" z/ R( l6 S
; P/ l4 N% }( R( S& }RE: 假设您现在买的是430,000的房子,25年之后,您交到的本金和利息+房子水电物业+维修>860,000,关键是您真正地有钱有收入而不是贷款买房。
3 Y% r& |' N5 t. ]
) B- P, k9 O0 w8 R3 U4 p2、如果你肯做25年的投资,其资本增值将是巨大的,所以不要期待短期内获利,而要把买房作 为长线投资来对待。" Y6 m( U& `2 h* T: |& V0 C
RE:适合投资的地方很多,相对而言房子是最稳妥的,但最呆板不灵活。7 X' \" j, z4 s6 O- b
6 n1 {( t4 P+ ]3 g7 J. ^: L: A
3、买房是一种非常有效的储蓄方法,在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它退休储蓄或投资 计划,你已经在为未来有效地进行积蓄。1 ], _: |7 N$ H
RE:买房储蓄了金钱,牺牲了自由和生活质量。
& [/ k: X6 F! \
" t8 a/ ]* v) S/ ` `) P* Y4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示:过去的30年,是一个经济 发展动荡的时期,但安省房地产的投资回报高于国库券,政府债券,TSE300指数和基金的 升值。) Z& U2 j. _5 [3 v" W5 Q h& P$ n, u
v+ K8 ~5 p' ~9 r% K5 s. x5 s! tRE: 没错,那是历史事实。丰富的历史没法总结。' J. K+ c3 E1 _, ~/ ^2 {0 z$ G
8 X- h# Z0 P. O* E
下面的太锁细。不回答了!
2 T4 T" z6 |! v7 p
4 r3 i1 Z, l6 F# m8 @$ Z5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来,易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊 四邻的孩子交朋友,可以结伴去同一所学校,一起进行娱乐活动。
! i, F, ^+ o* @% A, V# G) `0 I, _& g7 Q/ L# }
6、拥有自己的房屋令人自豪,你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。 试一试自创的粉刷和装饰,把壁画贴在墙上,修一个凉台或建一个梦想中的厨房。7 q- C. @" X# Q# |, @2 `% j. U. h
, @; _- S! v; _+ G! \; a7 r7 A; U
7、当屋主发生不测时,房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产,免受债务 的困扰。+ g3 A; f2 N9 s% M$ f: @& \
( g& `) Q+ t: H+ D8 Y, z0 f# O
8、当儿女长大成人,另立门户之后,如果你愿意,可以把空余的房间出租,赚取额外的收入。
. Q6 Q' c& f! [4 U, x9 G3 V
3 {% N5 [4 n; l( Y) F7 e9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱,拥有房产是谈判时的有利条件。4 ]5 K2 j2 c8 [
5 a6 T3 R# `6 g/ v3 \+ P10、很多投资项目盈利,都要纳本金增值税,而自住房屋在出售时的增值部分,不必交税。这 样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。 |
|