最新数据

紫光

www.comfree.com
2 t( \) E8 T3 x- {" d今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
8 k2 d, W; S, i8 j, r
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
3 [! y. X4 I4 v5 J/ ^
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
; f+ Z, H. z4 f1 H! W! ?1 C
) J" z( |+ q4 o6 ]# G我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

- P0 R8 |1 c. \1 u8 O: }1 a* n老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

$ z4 L1 l: Q3 i: V1 J' uwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
# D! U' `/ O, g! ]4 J# Swww.comfree.com
' F) p  h' ^2 e/ g今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

9 F( b* Y+ i6 T8 r# M- R0 P% i

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
/ R. h; {; U* c4 n0 z
4 b: P: g9 e5 z( y
9 i" t' u7 K0 S  {& n请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
4 G1 A, @: x- K+ d; G3 ?: U
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
: m* I% B7 m) ^* r  C" L- V! ^这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
) [9 C- A0 A0 g) F* o
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

5 F7 T' j$ Y9 ~/ B; z6 @

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
# \( f1 p+ h% ~/ k7 G  Y/ x


/ Y- k$ \" C: Y7 {: t; x我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

( [5 b" v; u2 G$ O; Y" ` 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

8 ~" F, N" y- C+ [' E/ u

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

$ t, h" _' C( q% C* [" a1 Z

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
9 v1 K! z2 D0 G4 I: P7 P
3 i$ y) ^$ Q, {- K8 d2 N“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
# S2 Q7 _1 X0 s& w" Y
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
: Q' V* I. d+ {9 A1 c; _第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
' @9 l6 c* |- h. O0 A
: ?0 o( A. c7 S1 B8 J不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
/ b! Q2 R$ W* U) r
. G% L7 f0 ?8 c! m4 {# s) ?& I
我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
7 ?" @) N% f& [; p- [" N消失的房子就是卖出去的房子？
8 U2 a' ^; i% D, q7 o
8 a. k8 [7 v/ Q6 ]  t& }2 c我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
% G3 v% M* Y0 ^! b0 N/ T现存量 = 旧存量 - 销量
/ ~) M( C: Y* ^( ^0 b完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
7 x# v' H  }. ~. }. K' r: ~现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

$ R1 P& Y6 ?( |  a

- Y3 \, T( \( I9 p3 W这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
; B/ w7 c' e% K% V: g+ V现存量 = 旧存量 - 销量
: s! u1 l/ l# E- F  _* U* {: Y完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

9 ]1 ]: Z, J2 W- o, u) @  c! Z7 j是说COMFREE吗？