最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
- d2 \  h8 P; R: Ywww.comfree.com
  Z7 [- \" ^! s" z" T今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

2 C0 o6 E1 d$ N. Y. u- k0 G对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
/ g. o* J0 V% U: \& k! h( T; V
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

1 S! O2 C* E/ r我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

# {3 T0 }! ~3 t1 T, c" Q0 {8 `我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
* ]  b# Z# N$ m% v- o7 V# q
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
' f( D" ]+ U& B  T# J* S- a( x8 N今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

+ z0 |7 w/ ?0 f0 a7 j" X" S

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
. \# h5 @, O$ N; g
2 T6 `9 {  E8 r  _. G% j
3 h0 @3 C; b/ B! o% N0 [请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
6 e- h2 y  o& q( Q
. z7 o8 C$ y. m这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
1 n# S3 I6 ?, r' k: v
% A5 u  J& P7 V这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

% s: ?( c- U: \3 l; b我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
% H! S& u' H. X( }
! s% k# B4 e- x8 u! Y5 z; H% F

8 W3 R1 G2 E5 ?0 K$ h我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

( X- h- h. }) i 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
$ w0 `: m  T1 x7 k- ?( l' N) C
/ C/ h& Q' f9 O7 j" G

$ P7 ~6 N1 i/ J# M8 d2 N我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

# Q* q# I, @; c  \

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
; g9 S# b) ^; ^6 T7 p; p
, R/ Y3 d) b: V7 x4 M“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
- }5 l5 c! D7 k& w* k2 U6 M- s: f
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

, d, x1 S' i/ e2 P6 A4 D
; T- s: l3 z+ |$ _) _9 f+ h2 l我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
. H% @" j2 E- ?. j- L! |第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
' T" H7 q, W& s消失的房子就是卖出去的房子？
+ q2 F  p' A) L7 O# b2 K) [
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
4 D" B2 A& g6 g2 B! E
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
1 t% a. k0 [$ U0 A, `9 C
- T% ~  O. [" ]2 [% A6 K$ @% o4 L
我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

; @* R- L: w7 }( J* m& L5 p我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

+ I, P9 _, U' H3 b; o
! d$ E7 d; X1 y1 _: p7 q
9 B: C( P3 Z& c这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
/ d* `- ?7 {5 l9 V5 `8 j" I
正确的算法是
# O+ j$ Q5 L3 d" X9 [' Y现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
% |8 Y# B- ?) A2 u
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表



这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
4 V1 q8 S+ h% L: y% s. z完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

7 V& Y  U% S( a* I
. D: |/ K* p! `8 v是说COMFREE吗？