最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
. _/ ]0 @+ u4 {; xwww.comfree.com
% j) C$ m7 v) {" h% A/ u今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

, n7 O6 i1 G( G6 F3 H- b对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

6 v5 X* }& y- S5 ]" O% U% Y不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
' m: f& L+ n1 t5 k; H& J3 w
; W. b+ ?# C, }, y9 J6 c* M不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

# x& g5 Y  o9 ]7 U我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

, D. l( a; H& v老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
$ T. y' x0 {4 A: H
7 i2 P3 Q- k( ?+ C# n" s8 x: _老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

- E! u6 r/ q, C6 \www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
. ~, U3 k4 y2 b- V4 U2 L2 K  R8 Ewww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

+ k  Y3 P, h5 T7 g4 i# Z9 `0 w; M

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表

- a; `8 o" y$ w8 M6 x4 w
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

. `+ N. }+ w2 u$ A% |- G7 w这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
. y" q* ~4 p8 p- ]这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
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: @1 U& L9 |7 ~3 R5 C0 }这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

, o4 p, r7 u$ }' ~/ j+ X: d

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


6 Q& F) H, E3 \: j) [
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
, H% i# i. W2 G' `

6 a  D! R3 {+ c9 }$ ~( I+ j
, F' j1 ~1 r* a: b& |/ \我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

, D, T# U5 E# _+ Z9 q“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

) D+ P* |% ~, H; Y7 B0 d请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
/ y( c4 a8 r2 _% r: j) y3 c
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
$ x2 t: R- O0 T4 c. y
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


我看lz是不是指这样？
. g8 z  _1 m0 e第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
; {) e3 f% |- [- s/ E+ S9 g; W消失的房子就是卖出去的房子？

+ K6 F' s: I6 {2 x; s1 P* a我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

4 Y5 h! J, M) r' z' ^3 h& N! e

0 V6 m; H* E* H6 Y这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
- z9 @! ^0 E) z+ p0 ^' ~现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

. C" ^: W3 a) Y) P+ ~; }1 H* Q正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
  D2 B5 X2 [6 l, Y9 V" ~
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
$ _5 E4 ]4 g3 t' k7 n8 F" u& j8 |- ~
3 `7 l- ~  s# T' {+ A6 C

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
% M+ w  g  p6 c, G4 o1 i3 l现存量 = 旧存量 - 销量
9 a! Q) }, m4 H# A: u! M# D完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

) K; b4 L8 B/ g% X+ b- |2 ~
- |& p5 ^* `# D是说COMFREE吗？