最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
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今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

7 m0 `: d  F0 @6 d$ m4 p1 _1 w对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

7 d* K5 l. F( S( Z  f( |对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

' ?$ O. a2 a4 v- {$ s+ K不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

8 V. G2 `) b' q5 c& ^: t5 P不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

8 p7 v! G  _" S+ Z我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

/ @* \" [1 C* _  c我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

4 o# f' [& a' `6 @5 L老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

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Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

$ t& C- Q  ^: k
  h) ]8 b, u5 T1 N9 a5 d- b请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
5 d: x( B- A/ d( Z* s1 i3 i
- l0 W& L( D1 b! p! z4 Q5 b1 n. l

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
6 W( K) m& u$ G& S# [. _% h
' W( \' B# W1 G! C& f5 o# c' A' t
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
. J/ [+ G( b# }7 g0 P9 {
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
' V4 R% N% B0 m1 J
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

0 d0 q1 M) Q2 v, F8 o- v1 W/ e

; Q+ o$ T$ }9 i( G$ q. ?# ]我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
( I( ~. P0 g: X/ q


+ d: J2 p! W8 l+ s% O  q我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

6 y+ t* \1 ~6 i# e8 G 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



7 m2 y* A$ ^& @2 ~我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

7 K/ y3 w1 L  E" R3 ^

1 h8 [4 a, V9 [& r) X% ]请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
- A/ W- N* H" o4 d; u
; T- o6 p9 y& D7 @, O, `, c6 x“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

8 q  i) O6 U9 x, C  S$ E我看lz是不是指这样？
0 G7 H/ A9 \* X8 N5 M  x5 f第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

2 h( D* X$ g  p3 z8 t我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

. i' f' P' ]% Q) d* }/ ?. C不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
& X  a! _* V1 H! u& M% R

我看lz是不是指这样？
0 N* J7 S1 U% X4 F0 p7 D# O( x6 [第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
0 o- S( z6 S" C  v. k& x" r% x第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
' J7 p" O5 e) N& u消失的房子就是卖出去的房子？
9 g9 J# V7 ?/ s/ E* D6 `# f) _
& N3 Y7 j+ N8 j; x( ~% F& Z我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

4 V! n4 C& \+ F: `' u1 s* E$ Q( x0 T) a- n
0 D0 M/ i, Y* Y) S" Z" L, C
; G8 w3 b; I/ r$ U) a这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
5 A, j" |# W; ^; [0 d8 ]现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
% a2 T) u  X2 N7 ]& [, F/ B: ^
! {, K- o# X+ P; N正确的算法是
$ t) v6 M0 i" I8 a5 z9 t现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

9 W1 \" e( v# _7 [& S这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

& A; `, x, t0 i
4 N; V/ @: n3 m. B; T' u# e
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
, x. X! Q  {' x" ?现存量 = 旧存量 - 销量
' ]3 Q* |% s5 B完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

8 g1 [4 a+ S# q! N) b/ ?+ t
! l2 U  g) v/ i6 n/ B; g是说COMFREE吗？