最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

- D9 E8 v: B2 F% D不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

+ `8 I# o, g: M' D4 E$ ?+ W不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

! r1 e8 A& l" e  e& s我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
/ ]; R1 D3 z* g3 ^, T, r" L$ h
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

- N0 E: W; o% q8 _老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
  A. s6 r3 @% H; H* n& W
, X. K* \4 }2 ^0 r4 |! T6 h老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
1 b: D+ p. Y( Dwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

" o/ k& e3 N- p6 F- d5 z
' }3 w/ A# `. y' a$ T% `4 S$ H请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
8 G0 K8 ?; t+ F% {4 }" ^$ I- |$ N

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
, Z* _, U9 M3 M4 A; J0 `2 r( O4 r, w( G

( X: m  h# e1 ~" r8 _! Y请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

, f- m, z/ |8 [1 i% A7 `. ]这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
- V* L9 f3 ?! [1 Y: D3 }
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

+ Z8 ~; B4 K8 a/ J! r, i0 U我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
7 n! r# H# b) o9 |
, J% m8 w+ D4 G! G2 K* v
: m: u2 \. G4 j. E! B
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
" }% d/ {4 g1 o# J- @( k8 Y* |. s


我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

$ T4 X/ J: h7 ^: n; E! j; S
4 q$ e$ _5 j/ Y% _9 w+ k
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

: f4 g/ z. C( t) t0 K9 A8 z“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
; X) d6 N) i1 Y, p& m0 _& G
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

* y1 |" ^( [* \4 V/ ^; Q
我看lz是不是指这样？
. l# W8 @: s5 D第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
5 N6 n4 c4 K# n( K第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
( @0 e! t2 k# a* V2 Y! r消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
, F- d/ o& j/ C& Z+ y0 Q
7 ]- O( |) Q: J* \4 b不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
. A8 i) C9 J/ p* q$ h消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

6 q3 O, p- m3 O( K5 n
5 Q" o% [$ {% ~# t$ B3 I6 H
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
3 A! v9 q) E# S3 I+ a% I( S, x( h现存量 = 旧存量 - 销量
' j8 _4 {+ A" O) u完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
% X8 w0 N3 K: w3 l, e现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
) N2 h# g5 M" d) h' X
2 m; }" }7 `* G. n1 Z. K  w; i这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
. r. Q' J! I* w- }' |- L3 K
) }" h+ R) ~  K
- Z/ \0 g+ e/ y  j2 u9 ?: z* {/ h
1 x" V& o# t3 D这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
6 @3 z5 `. y3 O; V现存量 = 旧存量 - 销量
" k0 Q1 g) y$ M6 z7 e完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

6 b+ b  s$ ~* m9 ?1 c是说COMFREE吗？