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[加国新闻] 房屋销量的整体下滑 温哥华下降最严重

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发表于 2016-9-16 22:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
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加拿大地产协会公布报告显示,加拿大房地产销量8月仍在下滑,目前已经连续4个月下滑了,主要原因是温哥华的房屋销量下降。# @& `0 _$ E9 a: W+ w

$ O$ M! L' B# q加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,CREA)公布数据显示,加拿大全国房屋销量在2016年8月相比7月环比下滑了3.1%。不过真实市场活跃度仍然相比2015年8月上涨10.2%。市场中8月新挂牌的房屋较7月环比下降2.7%。而房价仍然相比去年同期保持同比上涨14.7%的水平。相比去年同期,8月的房屋平均销售价格上涨5.4%,这个数字已经比前几个月的涨幅下滑很多。
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房屋销量的整体下滑 温哥华下降最为严重$ |* B1 S  I# L1 Q

, ]) t: w$ g  X/ G; h有分析指出,加拿大对国外买房的土豪们征收15%的额外房产税之后,仅8月新政,加拿大BC省的房价发生雪崩,一个月下降20%,当时温哥华的房价在28天内下跌了20.7%!在过去三个月跌幅更是达到惊人的24.5%!一年的涨幅,基本已经全部被吞噬。而且这里不光是房价下跌,成交量也跌入了谷底。有房产经纪说,可以坦率一点这半个月整个温哥华就没人买房子了!当然这些曾经海风光无限的房产经济们,已经大批大批的失业。
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; g0 L8 d" D: y# }2 r1 L卑省省长Christy Clark表示,当初实施向外国买家征收15%的房屋购置税这一政策,就是为了缓解温哥华房地产市场的火爆现象,降低房价,目前看来这项政策还是很有作用的,所以,暂时并不打算做出改变。$ I, k$ W5 _2 H$ [
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再出重拳:温哥华房屋空置税明年开征/ A' k3 j& f; i! r. t2 G0 ~: Z
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周三,在市政厅召开的发布会上,温哥华市长罗品信介绍了征税的详细计划,房屋空置税将会在2017年1月起对空置房征税,税率为房屋评估值的0.5%~2%,具体税率未定。相关人员表示征税的目的是将房屋归还给市场,鼓励房主们把房子或卖或租出去,不让房屋资源白白浪费了。
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但是据了解空置税举措主要针对温哥华当地的投资型房产,而非居住用房。这对于温哥华房产来说或许是弊大于利吧。
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发表于 2016-9-17 15:25 | 显示全部楼层
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