 鲜花( 86)  鸡蛋( 3)
|
风风雨雨又一年。2006年房子市场在大家的争争吵吵中，终于以涨的数字给市场画了一个完美的句号。在这一年中，相信无论是看涨抑或是看跌的朋友，大家都是本着让更多朋友受益的出发点，来阐明自己的观点。
/ V+ e; `7 B* X" H& s' d8 F; l: H+ s$ ]5 |$ A
令我感动的是，上周4在太子轩喝茶，接到一个从未联系过的网友的电话，咨询他如何能把自己的投资作的更大的电话。从没有想到过，自己2006年初，2，3月份的几个帖子，能让一些朋友受益。这个网友说，他认识的几个朋友，也是通过网上的信息，都收获不小。郁闷的是，这些人居然都只上网不回帖！严重“鄙视“！（玩笑话，请看贴不回帖的朋友不要介意）。呵呵。更郁闷的是，打完电话，因为通话时间不短，居然忘了这个网友的名字。
" ?3 W S/ D2 d) J' G5 i, V0 j$ x: M$ y5 r7 r7 j1 N7 N
2007年又会是怎样一番情景呢？3 u* q. c4 V# ?( s2 p6 @
( F2 K5 }9 \( e' [ 虽然很多人不满意爱德蒙顿城市的综合状况，但有好工作才能生存得更好的硬道理，这里更多的工作机会，导致更多的人涌入爱德蒙顿，更多的人关心房子，更多的人会加入买房大军。) P# i/ k$ ?2 O2 ~7 T
4 K* R- N% s* Q
2006年末的迹象表明，建筑商规划中的新房样板房档次越来越高档化。市场上出现了一百万以上的样板房。这在往年的样板房历史中是从来没有过的。
+ D5 r' l1 Q( U* |/ d* u. o# i) `4 o c/ S! E
即使是超出一百万的价位，这个周末这种样板房的顾客仍是三三两两络绎不绝。: s3 Z) b* {0 U C7 n
: x1 J' z, _8 E 建筑商比往年不同的另外一个销售手段是，样板房内的家具也可以按价出售，这其实是很多消费者喜欢的一种消费方式。只是被建筑商忽视乐。因为很多消费者当初买房子看中的就是室内合理的空间利用，但是当自己的房子建好后，搬进新屋却没有当初买房时的感受，关键问题就是，不能把建筑商样板房中的家居设计照搬到自家中。现在，这种遗憾终于被人了解了。/ b( g# B: F' A+ [/ V* W
6 x l- P0 h3 w, `4 G
和去年一月份相比另外一个不同是，新房的启动明显滞后。去年一月份的此时，样板房中已是车水马龙的阵势。今年虽然较前年要有起势，但较去年仍有差距。; ^6 d, I, l% R( i
/ f8 J% k! p) u( t% M+ ~% t( @ 在2006年10月中旬到现在，房势呈现出一个明显的消费分界线-----------40万以下的房子仍是众多追房族的首选，20万左右的排屋仍然供不应求。40万以上的房子的消费者明显的出现了货比三家的趋势。0 W: I5 |. F1 u& P) \
H+ Y# V( @6 e% q/ A& w& H: ^ 因此，11月份是40万以上购房者入市的最佳时机。此时的房子不仅有砍价3，2万的余地，而且还有时间挑选自己喜欢的房子，也是2006年自春季以来真正的买家市场。
. z: h/ D8 }. T1 W u( Y8 p, G- a5 a" I* W3 e L
目前市场上性价比不错的40万以上的房子可以说是少之又少，真正能找到一个满意的房子不是一件容易的事情。20万左右的房子消费者众多，也出现了房源紧张的状况。这种状况持续2月，那么市场仍将是一个繁荣的市场。 Q a& C) N$ y. S3 v, V/ F1 L7 H
4 ^3 J, n; `2 r2 ]# t 不能说2007年的房子会有2006年那样的疯涨，但跌的趋势，迹象却是丝毫未见。
B, ]7 N+ W; _. _8 ~) A/ E1 n1 V
谈房论地板块最近出现的几个理性讨论的帖子，也说明经过2006年一年的浮躁房势的洗涤，大家对于这种投机投资的涨跌起伏已经司空见惯，对于理财的思考也更趋理性化。$ @1 R6 `2 [/ W7 \3 f( {7 D/ u
这是一个可喜的现象。
& v! R y, @4 w- [% v) ~; d7 y 2 E. t& Y+ n3 c! q) |; W
从自己投资房子的一年多来，认识了不少印度，韩国的投机投资者，都是从小的投资起步，越来越大的作了起来。但是中国大陆来得朋友作大的却不算多，要么做的很大，要么只做3，2套房子。
0 L7 D0 e5 J/ O' V$ A$ A1 [ t
1 j" V8 o T$ c' v9 ^& x3 D 但是，最近几个帖子的讨论，说明大家都开始或多或少的重视起房地产的投资了，这种讨论非常可贵，只有想的到，才能做的到。 S, y+ G, b) p1 w2 S
0 D9 F3 y& e8 x; B$ {& w 不能离开房地产市场，这是我的几个投资房子的老外朋友经常说的一句话。但愿这也能是我们大陆同胞的一句口头禅。喜欢投资，更喜欢有投资的朋友，这样，一路走来才不寂寞。 
9 x0 k: N* L- ?; n( D, W) x4 b; d* s+ w( I) ~
新的一年，希望认识更多的朋友，希望更多的朋友富起来。周围富裕的朋友越多，自己的心情也会越快乐，因为朋友也是快乐的一个源泉。金钱不是万能的，但是，金钱确是能制造快乐的一个工具。希望新的一年，我和朋友一同快乐。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-1-8 01:17
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-1-8 08:55
楼主
/ H) o, m' k" O- G. g
应不回帖
不好意思,对最近几个月的房价没有什么概念
