 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。& F5 Y7 F& D- [4 T/ S+ ?
. c, m9 N$ F* h4 t, R ?7 Y
) Z9 c/ ~3 _2 ]- Q4 J
五月份独立屋销售量上升
1 A" v; [9 ]( O& J9 j; }* B6 t$ S- e4 P3 @4 y2 V
埃德蒙顿6月2日报道：大爱城区5月份独立屋销售量为1119套，比4月份上升了19.3%，比去年同比上升了3.8%。双拼/联排屋销售量为203套，比上一个月分别上升了37.2%，比去年同期上升了23.03%。公寓的销售量比上一个月上升了5.3%，但比去年下降了18.2%。所有住宅的销售量为1771套，比上一个月上升了18%，比去年下降了不到1%。
/ o; }% W3 D4 p
" [! U% Z& ?2 P P6 k) t“通过独立屋以及双拼/联排屋销售量的上升，可以体现出购房者们对埃德蒙顿的市场依然保持强烈的信心”， 埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说道，“相对于亚省的其他市场，埃德蒙顿二手房市场依然强劲”。. H) G: l/ R! d# o( X" x1 V+ m& F7 @ }
% d9 J4 y% q- w. s( _4 Q7 j% Y
5月份新房上市量为3233套，比上一个月下降了不到1%，比去年下降了2.5%。独立屋的销售挂牌比为61%，比上一个月上升了10%，与去年等同。双拼/联排屋的销售挂牌比为73%，比上一个月下降了13%，但比去年上升了22%。公寓正在逐步进入买方市场，销售挂牌比为40%，比上一个月上升了2%，但比去年下降了13%。
2 X8 b* f& n9 }7 S% w8 [ : O. g( b0 y, O% \7 g9 T4 T% t
大爱城区5月独立屋的平均成交价为$440,573，几乎与4月份的$439,982持平，但比去年的$453,748下降了3%。公寓的平均成交价为$254,555，比上一个月上升了1%，与去年几乎持平。双拼/联排屋的平均成交价较上一个月与去年都分别上升了3%和1.5%。& V0 o6 P* H* j, R0 @& W
8 |; C& Z. r9 X4 |
“尽管5月份的新上市量比去年有所下降，但库存量持续强劲，截止月底有超过8000套住屋仍在市场上”， Sedgwick说到，“事实是，我们并没有看到因价格的显著下降，而给购房者给多的信心，他们基于市场的稳定性与选择的丰富性而进行购买”。
0 E3 p+ I$ M. E * v% |1 Z/ Q& f+ Q8 j
5月，所有住宅的平均上市天数为54天，比上一个月增加了14天，比去年增加了8天。独立屋平均销售天数为51天，公寓与双拼/联排屋的平均销售天数为59天。
/ U- ]& n! L# ~% _1 F1 F* R8 `2 m+ q, d+ R; g
MLS® System Activity (for all-residential sales in Edmonton CMA1) | May 2016 | | M/M % Change | Y/Y % Change | | SFD2 average3 selling price – month | $440,573 | 0.13% | -2.90% | | SFD median4 selling price – month | $410,000 | 0.74% | -2.38% | | Condominium average selling price | $254,555 | 1.47% | -0.24% | | Condominium median selling price | $233,000 | 0.43% | -1.17% | | All-residential5 average selling price | $382,695 | 1.43% | -0.24% | | All-residential median selling price | $360,000 | 0.63% | -0.83% | | # residential listings this month | 3,233 | -0.77% | -2.56% | | # residential sales this month (reported) | 1,771 | 18.22% | -0.73% | | # residential inventory at month end | 8,153 | 1.49% | 11.64% | | # Total6 MLS® System sales this month | 2,325 | 19.41% | 0.82% | | $ Value Total residential sales this month | $777 million | 21.97% | 0.98% | | $ Value of total MLS® System sales – month | $890 million | 20.81% | 1.86% | | $ Value of total MLS® System sales - YTD | $3.1 billion | 44.37% | -5.97% |
1 Census Metropolitan Area (Edmonton and surrounding municipalities)4 K3 z9 e$ x& u' n! F( Y+ h) H
2 Single Family Dwelling
, s. i( j7 y5 a4 K 3 The total value of sales in a category divided by the number of properties sold
5 b2 H3 o0 y; r4 [ 4 The middle figure in a list of all sales prices# g0 M' }+ I. v. s3 t$ ~6 F9 @! p2 q
5 Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
! S j( W% B3 A 6 Includes residential, rural and commercial sales
8 \/ `8 C& c( t0 a# y/ Z
' W- {! s; r; Y* Y7 T9 X8 K/ d1 w8 M, x8 K" e+ E4 l+ \8 ^
7 G, o J0 z* f- y+ x) c/ p
|
|
狗仔卡
发表于 2016-6-3 07:56
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2016-6-3 10:36
