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  鲜花(87 )   鸡蛋(1 ) | 
| 原帖由 小易 于 2007-1-4 10:16 发表& h) f* ?. m' ?& L; F& |对于房屋贷款与line of credit,有一点不明白.我贷了18万,每月还贷及本金近1100元,但有一半的钱是用于还利息,感觉这比line of credit高多了,我的利息是5.15.有哪位高人指点吗?
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 . I) U2 B4 R( p( Q贷款18万,利率5.15%, 第一年的利息差不多每个月770了。 你还1100, 其中约380是还本金的。到年底, 共还4600, 第二年你就剩下贷款17万75了。& F" v$ T1 ~6 b" P$ e3 s
 
 ! E; _: `3 ?' \1 N* a: B第二年, ;利息会是大约每月760 (少了10刀), 你还是还1100, 其中390 是还本 到年底,你又还了4700, 下一年, 贷款又剩下17万39了~ 如此推类。
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 有什么不懂?可以直接找我。
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 6 S. V# J) N; T4 u别忘了,以上的还款是税后, 相等于约税前1500了。
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 / o$ I4 Z0 X) u" T5 O) X$ p, l如果有兴趣, 可以联络偶给你介绍( U; S# P* h& z# H/ ^0 H( s
 1。 如何将房屋贷款利息用以抵税,
 7 Q" l( ]4 q9 J2。 如何将银行户口的钱,赚取相等于房屋贷款的利息,又可免交税。/ g$ d( \5 U1 o
 
 1 y+ U2 F) _; Q+ w  D. x还有,到了第5年, 你的房价可能涨了,可是银行还是握着你可能已经30万的房子, 借你的16万1而已。0 t' L8 d) d5 U8 w) P6 S8 I0 [
 这就是传统房屋贷款的最大问题。
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 1 t7 d( ~1 A6 Q4 ^8 h& D: N1 N注 : 以上数据只是略计, 准确数目请查询银行, 会计师3 s2 }+ f) A8 q7 b% L0 Q9 g
 
 ! q  [) E$ |3 o3 x4 F任何投资都有其风险。投资前,请对自己的能力,风险作出评估,找理财顾问助你规划。 " _# p% T0 r- Y, t
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 精打细算, 计划将来, 分摊风险, 保护挚爱。% c/ @) y) f7 t  n& o
 
 ; {# M- B' V3 Z0 b& [4 S[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-4 11:40 编辑 ]
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