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作者：阿比
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4 g6 H& h& W, e+ I3 y在2007年，家住卡尔加里的 Pam Whelan 购买了一栋价值80万独立屋。当时她觉得这栋房屋买得很值，地理位置很好，而且面积有2500多平方英尺，房屋结构和价格也很合理。但是直到她要卖房的时候，她才意识到这栋房屋的面积仅有约2000平方英尺。
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在2014年，Whelan 决定出售该房屋，结果发现当时的地产经纪 Lori Clark 将该房屋的面积标大了约25%，从原先的2,094平方英尺变成了2,580平方英尺。2 H; V' g k% l0 Y |9 E
Whelan 称，原先标明2,094平方英尺的房屋出售广告过期了，结果在更新广告的时候，Clark 将房屋的面积也改成了2,580平方英尺。Welan 表示，如果在那个时候她就知道该房屋面积仅2,000平方英尺，她可能就不会以80万的价格买下这栋独立屋。
1 A# G ]. g, t, Z在2014年，她最终将该房屋以775,000万的价格售出，而且这里面还包括 Whelan 在居住5年间为该房屋所做的大规模的翻修成本。3 s1 }; _9 x6 }; n0 B
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为此，Whelan 向阿尔伯塔省的地产委员会反映了此事。经过阿尔伯塔省地产委员会的调查证实，当时广告上所使用的面积确实是一个错误，但是没有证据可以证明面积的错误是人有意为之的。: G* B! B" t# E% }7 N) I; _3 l! u
而且，地产委员会还称，这种情况对消费者的损害是非常微小的。尽管 Whelan 并不同意这种说法，她称原本计划中的退休生活也因这件事情受到了非常大的影响。5 o. u0 X' A; A: {% W& n
经过环球邮报调查发现，地产经纪可以使用不同的方式来计算房屋的面积。一些人会将后院和阳台包括进去，有一些则会计算公寓停车场和露天平台。
+ L/ ^ Z& l4 Q/ c# D在埃德蒙顿，过去2年里因公寓面积计算问题就出现了超过1,000次举报。埃德蒙顿的公寓买家 Michael Reilly 在买房时认为该公寓面积约为1,004平方英尺，但是后来才知道仅940平方英尺。
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对此，温哥华地产律师 Ron Usher 称，房屋面积标示错误越来越多。他建议，房屋买家将自己想要购买的房屋面积写下来，通过邮件发给地产经纪。Usher 还称，买家一定要将所有材料都保留下来作为证据。此外，Usher 还推荐买家雇佣一家专业的测量公司对新房进行准确测量。
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发表于 2016-3-14 11:00
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