埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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本是同根生。。。。。。

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发表于 2006-12-25 18:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  今天一大清早,偶还在睡梦中,就有朋友打电话进来,一听才知道朋友把上周定租的房间退了。事情是这样的:上周时间,一个朋友说要租一间房间,大约住三个月左右,由是帮他相中了一家中国人的house,里面有一客厅租金是320,一房间租金是380,朋友选定了客厅,在房主的要求下给了320元的压金。下个月就可以入住。但由于种种原因,朋友的爱人在下个月底也要登录爱城。这样,朋友就想租房间。可是等朋友改主意之时,房间已经给他人订租了。1 f; Y9 H, g& t; f- L1 e
  但是,就在昨天夜里,房主找到朋友,告诉朋友说,那间房间重新订租,如果他想租房间,必须交480元的租金,朋友与房主商量给460元的租金,房东不愿意,还对朋友破口大骂,朋友无奈,只好退租,房东只还给朋友220元押金。这样,朋友就平白无故地损失了100元。这前后不到一个星期。偶对这边有关租房的法规不了解,不知道房主这样退押金算不算合理。偶仅仅想从这件小事上说一些自己的看法。$ u- o7 c5 T" S9 f/ k4 t% Z8 f
  大伙儿都是华人,无论当初在国内的经济状况如何,从国内移民到爱城都不是一件容易的事,在这华人网上,不是经常看到很多文章都说我们移民之间要相互关爱,互相帮助吗?可是象这名房东的行为,偶就极不赞成。首先,一间小小的房间,又不是带卫生间的主卧,漫天要价480元,明摆着就是宰人呢。其二,生意不成和气在,何必到了最后还破口骂人?这算什么文明行为呢?大伙儿出来受洋罪还不够,还要受国人的气?
6 |4 v+ Y- I  R6 Y; _' }  房东你是很牛皮,来爱城不过几个月就买了house,开了小车,找了个份专业工作,据说还是小楠楠基金会的一个基金点,这说明你生活富足,充满爱心,为什么就不能对别的新移民稍稍友好一些呢?要知道象你这种经济状况的移民多得数不胜数,可象这种房东,偶还真是第一次碰上呢。) N! K, i& q5 s1 m2 T0 ?
  记得两个月前,也是一个朋友说要租房间,偶也是帮他问了一个华人的house,那个房东很nice,他也是刚到的移民,也是刚买的house,他就没有说要收押金,偶主动问他,不收押金,不怕我毁约啊?他只说了一句:我信任你!瞧,这句话说得象一家似的,多舒心~
5 _* R% J# n% T. O8 R/ q9 R9 w  记得那次去华人社区拿订购的羊肉,碰上一家素不相识的移民,他们看到偶与孩子两人,推着一辆小小的买菜车,还要拿十几磅重的羊肉,非常友好地把我们送回了家,还帮偶把菜抬到家门口。(偶住在公寓的三楼)瞧,这才有兄弟姐妹的味道~~! Z" M4 [& g9 x( r/ l/ g; R# U( u
  就在前面一个小时,偶给一个朋友打电话,问他们明天去哪儿购物(明天是boxing day),如果顺路的话,偶想搭顺风车,结果朋友说,没关系,不顺的话,你想上哪儿,我先送你去。当然,我不可能要求朋友专车送我去购物,虽然只要我点头,朋友一定可以做到。但朋友的这一句话。。。。瞧~(其实就在上周,这朋友已经把一张月票送给偶,说是方便偶一家放假期间出门)。
, L+ ]+ a  g9 n+ A' K4 J  偶真的很感谢这些相识或不相识的朋友们,他们的点点滴滴小事暖在偶的心中,今天是圣诞节,没有圣诞老人给我送礼物,但身边这些朋友,他们已经送给我最好的礼物:关爱!
% Y) q0 `: [. s" i" J  朋友今天下午又出门找租处了,希望这次他能有个好运气!
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发表于 2006-12-25 19:02 | 显示全部楼层
你说的那个房东有欺生的嫌疑,
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发表于 2006-12-26 01:16 | 显示全部楼层
那个房东是不是山东的?说话声音很大,网上发言总是好几个感叹号?!要是她的话,这人可就丢大了!向来都是圣人的模样出现。
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发表于 2006-12-26 02:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
   凭我经验,这只是一家之言。 9 G2 j6 {0 ]$ J0 n8 p- U# z9 [) C
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- i0 I/ r- C; y6 `. [6 R     所有的结果,都是有原因的。* Y* ~: W4 _, C- Z
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9 e6 `! z  s, E. g     互相尊重,互相理解,没有什么大不了的问题。
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发表于 2006-12-26 09:21 | 显示全部楼层
原帖由 年轻的心 于 2006-12-26 01:16 发表
$ R! h. l1 J0 o* f   凭我经验,这只是一家之言。 2 `9 r+ C$ p0 U$ O8 P$ y

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! \" T0 x' P; u) i* }- n+ }     所有的结果,都是有原因的。
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- T! H& X3 E1 R* W7 {
     互相尊重,互相理解,没有什么大不了的问题。

  z  |: i" A/ f! F+ e* R% |" x; F+ J3 u: f
, d, C7 K8 n" s, ~; H/ d( S
是‘没有什么大不了的’,几百块钱花不了多久。但是你是那个房客的话,
: }* {+ w) i" q; q: }# M$ `你刚的到一个陌生的地方,周围都是外国人。你遇到这种情况。你会怎么想。
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发表于 2006-12-26 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 流星 于 2006-12-25 17:43 发表! i9 J; Z3 K/ D& J4 W
  本是同根生。。。。。。
0 N1 p, K# z% ^8 I...里面有一客厅租金是320,一房间租金是380,朋友选定了客厅,在房主的要求下给了320元的压金。下个月就可以入住。但由于种种原因,朋友的爱人在下个月底也要登录爱城。这样,朋友就想租房间。可是等朋友改主意之时,房间已经给他人订租了。
9 K  f# l5 L  ~% [  但是,就在昨天夜里,房主找到朋友,告诉朋友说,那间房间重新订租,如果他想租房间,必须交480元的租金,朋友与房主商量给460元的租金,房东不愿意,还对朋友破口大骂,朋友无奈,只好退租,房东只还给朋友220元押金。这样,朋友就平白无故地损失了100元。这前后不到一个星期。偶对这边有关租房的法规不了解,不知道房主这样退押金算不算合理。偶仅仅想从这件小事上说一些自己的看法。, ]( t* i9 S) o( ?# J
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4 q' N4 `* S0 J$ ?; d生意不成情义在。看到中国同胞由于一些小钱生了大气,觉得不值。很多争论是误会引起的。而有些误会是由于是"新人",不懂生意上的规矩。
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2 v1 G% F: A' u6 x+ e你的朋友平白无辜的丢了一百块钱,觉得不值。我很理解。但是从房东的角度看是合理的。从你所叙述的过程来看,你的朋友没有占到理。还是和房东商量解决问题为上策。到网上公开争论就伤人了。2 Q+ W2 c% X( ?- G/ w

) f# A- e3 O2 @! v) d+ W法律理论上讲,房东要天价是他的权利,住不住进去是房客的选择。即使房客住进去后,房东也可以涨租,但要提前给一个月通知。你的朋友的情况属第一种。
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最近 Edmonton 的房租又涨了还租不到,产生新的矛盾。
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发表于 2006-12-26 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 看风听月 于 2006-12-26 08:21 发表7 T. X( ~8 Z+ q* e/ ?
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! ^9 P$ |3 Y: q: B* w7 q( y3 `是‘没有什么大不了的’,几百块钱花不了多久。但是你是那个房客的话,
7 s9 I3 |' |' D  r! e& Y你刚的到一个陌生的地方,周围都是外国人。你遇到这种情况。你会怎么想。

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. Y2 \2 Q4 R$ y' v  ~5 w- ]沟通! 用我们的流利的汉语。  请你想想,你在什么情况下会招来“破口大骂”?
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7 M, g3 T. D3 [& `8 K曾经一位做移民接待的房东,对还是他老乡的房客说:“ 你今天晚上8点以前必须给我搬走!”,你知道这是为什么吗?          忍无可忍!
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7 f7 C# D8 Z( B/ j' q. K4 z这世界,什么人没有啊?!
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发表于 2006-12-26 14:30 | 显示全部楼层
不如请那个房东也来说说吧?到底怎么回事情啊?
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发表于 2006-12-26 14:48 | 显示全部楼层
关注中。
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发表于 2006-12-26 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 流星 于 2006-12-25 17:43 发表# l; N% e$ H5 u$ l+ v- G2 ]
  ...必须交480元的租金,朋友与房主商量给460元的租金,房东不愿意,还对朋友破口大骂, ...

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猜想,其中有些伤感情的事或话语发生过了。
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发表于 2006-12-26 15:22 | 显示全部楼层
原帖由 年轻的心 于 2006-12-26 07:16 发表
4 b9 T) V9 u, ]% m) Z, w' E4 A+ F( G   凭我经验,这只是一家之言。
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     所有的结果,都是有原因的。
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     互相尊重,互相理解,没有什么大不了的问题。

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) J7 W9 O% I5 H7 u$ p
+ ]- C7 L- w3 R  B- l0 ], _上网来倾诉抱怨的,都是站在自己的角度进行陈诉。
2 T- \: }+ ]' T! f+ H9 I建议:多易位考虑。
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-26 16:50 | 显示全部楼层
吵架了, 双方就都该检讨自己。+ H" e+ F& ^. }
大家都新来过,对新来的这样那样的问题,多些宽容,耐心,不要以这里的角度去要求他们。/ C/ |2 Z# L7 I% ]! B( s
但对对方如此具体的描述,有发泄情绪的倾向,对事情不利的说。
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发表于 2006-12-26 16:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
多沟通一下吧,希望这是你们和解的起点
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发表于 2006-12-26 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
偶就不懂,新人咋到,人生地不熟,敢起什么刺?8 `. L4 ]5 P7 M1 c. M
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我还记得我的第一位房东在我到她家之前就从大统华买了包子,等我到后热给我吃。
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发表于 2006-12-26 23:46 | 显示全部楼层
原帖由 看风听月 于 2006-12-26 15:58 发表0 k' m- m  K! `- X% e
偶就不懂,新人咋到,人生地不熟,敢起什么刺?- T3 F' T9 U8 L8 u/ e0 B
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我还记得我的第一位房东在我到她家之前就从大统华买了包子,等我到后热给我吃。

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! z7 l4 V( O) S$ g, [) k+ R
网上一位网友与房东因为被小虫咬的事郁闷很久,差点把事情闹大了。在他们到Edmonton的那天晚上,房东包好了饺子,用热气腾腾的饺子为他们接风。
# Q3 T3 K' Q* g: I6 @1 t) H) R6 c2 T2 o

. R/ u+ E6 Z' j  n3 R4 d: o2 Y时过境迁,以心换心。评价一个人很难。
鲜花(172) 鸡蛋(12)
发表于 2006-12-27 00:28 | 显示全部楼层
潜力帖,留名。/ ?; H. |  @6 L* u
期待反方出场。
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发表于 2006-12-28 02:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我就是那位被扣钱的新来的人.
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8 j$ K! F% o# d% [! b首先感谢我的朋友流星,是他的热情使我在初来乍到的迷茫中感受到了极大的温暖.- S6 C+ U5 s& ^1 s& W- [% S
其次感谢大家对该事的关心和指点.) l( @7 @2 b2 r8 e4 K
% }* d; b" q  {5 w
这件事情是不幸的,我有很多地方需要检讨,因为事情毕竟是因为我的计划改变而引起的.
9 `- G6 W( h4 D1 `5 i7 V! I正如上面一位朋友所说,双方在讨论改变合同时,房东要任何价格都是合理的.但我感到难受的是,房东似乎过于利用了她在谈判中手握押金和旧和约的优势地位.当时她提出两个选择,一是扣除押金100元,解除和约;二是按她的新价格入住,而且在我单独住的时间内也按双人收费.我自然觉得这些选择对我来说都过于昂贵,于是就价钱问题进一步与她交流,但没想到的是,她干脆提出,要么按第一条办,要么就执行以前一个人住的旧和约,决不接受家属.我很失望,觉得这是在步步逼人,让人别无选择,只能让她扣除押金,当时的感觉真是很无奈." G, H6 Z; @: C) e' \/ H7 s1 l
我也理解我的计划改变给房东造成不便,应该给他们一定的补偿,但是,用这种没有选择的方式来获取补偿合适吗?而且,由于我已经在移民接待站交了一个月的房租,所以事先我们已经约定从1月12号才入住新住处,2月25日解约,到1月12号还有17天可以重新招租,真有必要扣初三分之一吗?100元对一个新来的,买东西还要处处乘以7的人来说不是一个小数目,那是在国内一个多星期的工资,仅仅三天就被扣除了.很无奈.9 U# T1 Q; M% M0 v5 K3 G
经济上的损失让人不快,但毕竟是可以接受的.但谈判中那种被逼迫的感觉真是难受.整个过程中,我没有讲一句不文明的话,客观的讲,女房东也没有讲粗话和脏话,但她确实是那位大嗓门的女士,每每打断你的任何一句话.最不文明的是,在我离开她家,还在门口穿鞋时,她就推门来撞人.我终于忍不住,大声的斥责她,但也没有用任何粗话., A( P1 {$ E! G) u) R
离开时的心情是愤怒而无奈的,爱城的天空仿佛都有一些灰暗.
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9 p) Q: k9 n8 F! E. g1 g: o. L& b虽然想起这次遭遇还在很憋闷,但我也希望那位女士能有机会来再次交流,也许交流后我们有机会换位思考一下,彼此能理解对方一些.
" I6 p! T6 D; C2 s0 ?再一次真诚感谢我的朋友流星,
% y" L, n. W+ t8 j再一次感谢大家的关心和帮助.8 h3 o1 Q9 V( Q. n  T
有了你们的热情,我已渐渐在爱城找到了爱的感觉.
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发表于 2006-12-28 09:41 | 显示全部楼层

回复 #17 羊毛 的帖子

如果没有猜错的话,你说的女房东,我应该见过.她的确嗓门大,但人还不错,爽朗热情健谈.
$ B+ J, f0 i/ M7 Y" F
1 a$ g7 `) W" p你所说她"推门撞人"是不是无意所造成的?因为这里的大门一般都是向外推的.而您或许因为被扣了钱正心情郁闷中,所以就觉得忍无可忍了?我就是一猜哈.呵呵.
) Z, B* l. \+ }/ U0 J# S
5 N' E, r2 L& {) }若真心希望和她交流,非常建议你们私底下来协商.心平气和地坦诚换位思考,而不是扯到网上来让不明真相的其他网友七嘴八舌地瞎参谋.你说呢?
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发表于 2006-12-28 13:39 | 显示全部楼层
17楼,不就是私下协商完后,心情郁闷,才向好友抱怨的吗?好友气愤不过,才公布网上,以求同情的吗?如果大家都能换位思考,似乎也看不到这贴了,那爱城可真是名副其实充满爱心天使的天堂了。事实总是残酷的。天使还有打盹的时候呢,更何况普通老百姓了。大家遇到不爽的事情上来抱怨抱怨应该是无可厚非的吧,论坛不就是处了个知心大姐姐的角色,帮助大家疏导情绪,适应新环境吗?再说,看客们性格各异,疏导方向自然不同,有理智的(象你一样),也有偏激的,不过也许在你眼里偏激的论点,人家看来就是正常的社会舆论呢。所以,论坛上还是仁者见仁智者见智的地方,对待和你不同的声音不要太刻薄嘛。
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发表于 2006-12-28 14:11 | 显示全部楼层
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发表于 2006-12-28 16:07 | 显示全部楼层
做人要厚道
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