油价跌 后悔了 卖房！撤出阿省!

新闻从业员

   能源大省的阿省，原是加拿大其中一个资源最丰富省份，可最随着油价大跌至约27美元新低位，除影响民生，也令加拿大阿省经济近年来陷于低迷，去年流失了近2万份工职，不少阿省“打工者”大受冲击，迁往别省例如卑诗找工，或者索性趁机进修
# j+ s* w( x8 {. i& |
+ ~( ~/ l7 V3 r$ Z$ O: {《星岛日报》继周四报道阿省华裔王律师告别高薪工作打算卖屋「逃出」阿省，现推出第二篇报道，聚焦阿省「打工仔」在前景暗淡下的彷徨。

8 k% x% B9 [$ Q5 q0 T7 E# {3年前从温哥华迁入阿省卡加利就业的年轻华裔地理分析师迈克(Mike)，受经济不景影响，正考虑与家人迁离卡城;面对夫妻两人须同时在异地找工作、薪酬或降低、以及出售阿省房屋等一连串挑战，深感进退维谷。

华裔夫妻拟离卡城 新工渺茫 去留两难

现年31岁、来自中国西安的迈克(Mike)，14岁随父母移民加国，随后在2012年7月获阿省一家大型房地产公司聘请，任职地理分析师。他在迁往卡加利居住后认识同样因工作搬到当地的华裔女建筑师，两人在2014年结婚，婚后还共同支付了一幢价值40万元的城镇屋。
! S  q. j" E: c( Z" ^
夫妻两人都有稳定工作和不俗收入，原本以为可在卡城安居乐业。全球油价一蹶不振，不仅令阿省经济受到震荡，也打乱了两人的计划。
: M& ^0 w1 V/ m$ P% Q% @
9 W% `% L! ]- }; W& \+ ]担心回流温哥华后 置业更难
' W- j) P9 f: e1 X' y
# z5 e9 I+ L; ^/ ~* W4 @迈克说：「我们两夫妻讨论过，为了长期打算，阿省或许不再适合我们，因这里不是我们原本的生活地方。」

但离开也非易事，迈克和太太都是当初阿省经济繁荣时因工作而来，两人当时均单身，搬迁相对容易，但现在需要考虑得更全面。
2 }* a$ n0 E4 }
  ]/ M$ J* v8 Q& ?, _$ l2 x' o5 e) Q他说：「我的家人都在温哥华，我父母也希望我回去，但如果搬走，我们两人得同时找新工作。温哥华的就业市场也不那么乐观，就算找到与现在相同的职位，薪金也许各自减少20%。而且我们在卡加利的房屋也要卖掉，今天这里房地产市场低迷，能不能保本卖掉实成疑问。而今后要在温哥华买房，(楼宇价格)更是难以想像。」

他笑说，每次想到这些问题就很困惑，现在阿省的情况迫着他不得不为未来打算。
' W! A1 l# ]. e6 p4 E
0 i2 b  A% Q$ }3 o/ g迈克回忆说，阿省2012年经济发展腾飞，风光无限，他当初在温哥华学习与石油勘探相关的地理分析系统工作，阿省相关职位空缺多，与他同班的45个同学，10多人在阿省找到工作，但现在这些人却纷纷失业，“去年10至12月，身边就有4个好友被裁员，还有不少人去了多伦多等东部另觅机遇。市中心的几幢楼原先是一些石油公司租用的，但现在没有足够员工，这些楼都空了。不少商场内也是关门大吉，很多空店铺玻璃上都贴着招租广告。”
$ u$ Q* b& \; \. C$ W% i2 M' Y
不仅如此，阿省房地产行业也受到牵连。卡加利地产局(Calgary Real Estate Board，简称CREB)预测2016年卡城楼市会整体下降3.44%，其中影响最大的柏文，跌幅逾4%。

% `& d9 g7 h0 @9 e任职房地产的迈克说：“现在市场上有很多空房屋挂牌出售，一年前还没有这么多，房屋不好卖，公司的利润也不好。公司决定今年不会加薪。相反，物价却在上涨，因为不少蔬果都是从美国运来，加元下跌，物价上涨明显，尤其是外出就餐，原本32元的套餐，最近就加到36元，加价15%情况更是非常普遍。”
1 c* p, H9 i& d# u" x* p9 w
2 \1 }" l2 E% g) K+ q走还是不走，迈克称，这只是时间的问题。不过，他还是乐观地表示：“等时间到了，自然会有决定。”
' q/ r3 b$ {1 G* q2 b
阿省经济低迷，令不少人不知何去何从。
% @; v% _7 s1 d3 L& F0 f
华裔律师拟“卖屋”离开阿省
$ @) X* E' l$ `
无独有偶，卑诗省年轻华裔王律师，3年前为追求职业更佳发展，从温市移居阿省，薪酬倍增，更晋身大型建筑公司董事局。可惜好景不常，随着阿省经济下滑，公司业务陷入困境，眼看前景欠佳，他准备出售物业转往美国进修，乘机自我增值。他对阿省未来经济不表乐观，认为短期内难以反弹。

现年37岁的王先生10岁时随家人从北京移民加拿大，在温哥华长大，任职律师。3年前他获阿省一家年收入逾10亿元的大型建筑公司专程礼聘，到爱民顿总公司担任法务总监兼副总裁。他和妻子在当地拥有两套房产，一幢为自住独立屋，另一幢为出租城市屋。两人育有不到一岁的女儿。完美的家庭，现却因国际油价暴跌、能源大省阿省经济衰退，而不得不另觅前路。
3 F1 _, }7 F& r2 E# \$ \
目前人在爱民顿的王先生，周三接受星岛日报记者电话访问时回忆说：“2012年阿省经济火红，但人才匮乏。我在温哥华被挖角跨省上工，老板当时跟我说随便开条件，薪资翻一倍，还给我公司信用卡和轿车自用，更重要是担任董事局成员，我可以直接进入管理层，公司要求我搬往爱民顿工作。这样的条件对失这个年轻律师来说，算是难得一遇的好机会，就和家人搬到爱城工作。”

0 K% v1 j' O9 Y. `6 \* D# K6 l就在他和家人逐渐适应当地生活时，2014年开始全球油价下跌，对他的工作和生活造成翻天覆地影响。他说：“我们公司的客户为大型石油集团，但这些油企现在基本停止在阿省投资，仅有极少几个项目，却出现多家公司抢夺，竞争剧烈。我们公司也在裁员。我的工作算是保住了，但总体来说经济不断放缓，什么发展前景就莫消提了。”

8 L, x2 V  R5 _他又透露，现正准备出售一直用作出租的城市屋。这幢城市屋原可轻松每月收租1,800元，目前纵使租金降至1,600元仍乏人问津。

虽然是硬撑过了2015年，但2016年并没看到经济好转迹象，反而餐饮业、零售业纷纷倒闭，以及隔三五天就有裁员消息，令他对阿省前途极失望。面对经济低潮，他说：“这只是开始。”阿省失业率近年不断上升，目前劲涨至7%以上。看着身边朋友逐渐迁离阿省，他也有了离开的打算：“像当初来这里的很多人那样，我到阿省就是为了工作，虽然购置物业，但我的根并不在这里。”
5 I+ C, |/ y8 G5 W5 U) ~' I& F
' K- o& m! G+ u: Z2 h( s# G! }一直希望再次进修以自我增值的王先生表示，他打算趁此机会重返校园，并且准备报读美国史丹福大学(Stanford University)的工商管理硕士(EMBA)课程。

油价大幅下跌 将影响卡尔加里的房价

加通社说房地产经纪集团Re/Max的报告显示，油价大幅下跌明年将影响卡加利的房地产市场，令阿省这一最大城市的屋价涨势放缓。

卡加利住宅的平均价格继2014年大幅上升6%之后，预计明年会增长3%，增至$497,500。许多买家现在持观望态度，希望看到油价大幅下跌造成屋价有所回落。
2 {, x7 b0 V% p0 @/ |# g9 S! q" N
卡加利欣欣向荣的石油业近年为城市带来大批移民，造成住宅需求增加。不过，油价自今夏以来已经下跌约35%。
4 _- k1 H6 Z8 n
Re/Max安省大西洋地区行政副总裁Gurinder Sandhu说，油价下降已经造成卡加利的房地产市场略有降温，不过，除非低油价维持相当长的一段时间，否则卡加利的屋价不会下降。

prouddolphin

健康营养站

没什么大不了滴,面包会有迪

luqfcx2008

一点风浪都经不起的人一辈子是不会有什么出息的，油价只是几个国家在操纵，大家互相妥协一下油价涨上去几天的事，今天一下就涨了三块多，这还仅仅是几个欧佩克石油国暂时放出了减产意向，几个国家已经开始妥协了，俄国主动提出减产5%。这些眼里只为追逐利益的赶紧滚吧，这里确实不适合他们

yicixing

他们自己也认为根不在这里，走就走了

Edmontonian18

健康营养站 发表于 2016-2-13 00:01
$ z- H2 `4 Q+ m4 r% J9 a" k8 ?# }0 S没什么大不了滴,面包会有迪

1 B! ~& j1 k* I' x6 y/ U4 F" gCorrect!!!

新势力

yicixing 发表于 2016-2-13 12:14
$ {6 _! w, j& L' d4 `1 S他们自己也认为根不在这里，走就走了

7 g. F) n3 f+ J1 t4 L
把泡沫挤干净也好，彩虹总在风雨后。

YACCA

做人要多点正能量！Positive thinking!