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能源大省的阿省，原是加拿大其中一个资源最丰富省份，可最随着油价大跌至约27美元新低位，除影响民生，也令加拿大阿省经济近年来陷于低迷，去年流失了近2万份工职，不少阿省“打工者”大受冲击，迁往别省例如卑诗找工，或者索性趁机进修
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《星岛日报》继周四报道阿省华裔王律师告别高薪工作打算卖屋「逃出」阿省，现推出第二篇报道，聚焦阿省「打工仔」在前景暗淡下的彷徨。0 N G7 f: \/ V/ J. ?) ]; ]2 E
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3年前从温哥华迁入阿省卡加利就业的年轻华裔地理分析师迈克(Mike)，受经济不景影响，正考虑与家人迁离卡城;面对夫妻两人须同时在异地找工作、薪酬或降低、以及出售阿省房屋等一连串挑战，深感进退维谷。+ a; @6 n# `& z- }
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华裔夫妻拟离卡城 新工渺茫 去留两难# }6 D* ]& `% z' E u) X& T: t
& b7 F, n0 g% i+ g* F& e现年31岁、来自中国西安的迈克(Mike)，14岁随父母移民加国，随后在2012年7月获阿省一家大型房地产公司聘请，任职地理分析师。他在迁往卡加利居住后认识同样因工作搬到当地的华裔女建筑师，两人在2014年结婚，婚后还共同支付了一幢价值40万元的城镇屋。
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3 b) q1 O) W$ B* k- }5 n- Q. x6 n夫妻两人都有稳定工作和不俗收入，原本以为可在卡城安居乐业。全球油价一蹶不振，不仅令阿省经济受到震荡，也打乱了两人的计划。
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担心回流温哥华后 置业更难
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迈克说：「我们两夫妻讨论过，为了长期打算，阿省或许不再适合我们，因这里不是我们原本的生活地方。」
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0 t7 r. z2 h$ y, \( x但离开也非易事，迈克和太太都是当初阿省经济繁荣时因工作而来，两人当时均单身，搬迁相对容易，但现在需要考虑得更全面。
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( g% G6 S4 Q8 Q0 G' j! \4 A他说：「我的家人都在温哥华，我父母也希望我回去，但如果搬走，我们两人得同时找新工作。温哥华的就业市场也不那么乐观，就算找到与现在相同的职位，薪金也许各自减少20%。而且我们在卡加利的房屋也要卖掉，今天这里房地产市场低迷，能不能保本卖掉实成疑问。而今后要在温哥华买房，(楼宇价格)更是难以想像。」) M$ P& @3 k! O" k+ {+ ]- `
. j! h, C* x9 l2 d他笑说，每次想到这些问题就很困惑，现在阿省的情况迫着他不得不为未来打算。% l: h, w/ O1 J0 O, g
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迈克回忆说，阿省2012年经济发展腾飞，风光无限，他当初在温哥华学习与石油勘探相关的地理分析系统工作，阿省相关职位空缺多，与他同班的45个同学，10多人在阿省找到工作，但现在这些人却纷纷失业，“去年10至12月，身边就有4个好友被裁员，还有不少人去了多伦多等东部另觅机遇。市中心的几幢楼原先是一些石油公司租用的，但现在没有足够员工，这些楼都空了。不少商场内也是关门大吉，很多空店铺玻璃上都贴着招租广告。”0 X. p- E$ J/ G* A3 i9 k
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不仅如此，阿省房地产行业也受到牵连。卡加利地产局(Calgary Real Estate Board，简称CREB)预测2016年卡城楼市会整体下降3.44%，其中影响最大的柏文，跌幅逾4%。
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任职房地产的迈克说：“现在市场上有很多空房屋挂牌出售，一年前还没有这么多，房屋不好卖，公司的利润也不好。公司决定今年不会加薪。相反，物价却在上涨，因为不少蔬果都是从美国运来，加元下跌，物价上涨明显，尤其是外出就餐，原本32元的套餐，最近就加到36元，加价15%情况更是非常普遍。”
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走还是不走，迈克称，这只是时间的问题。不过，他还是乐观地表示：“等时间到了，自然会有决定。”4 F# m3 t+ p- D' f9 h$ E9 W* t
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阿省经济低迷，令不少人不知何去何从。: v( B* Z! o2 L7 ^2 v; f. C& `2 p
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华裔律师拟“卖屋”离开阿省, K2 B7 |/ l8 A0 ]$ b! A
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无独有偶，卑诗省年轻华裔王律师，3年前为追求职业更佳发展，从温市移居阿省，薪酬倍增，更晋身大型建筑公司董事局。可惜好景不常，随着阿省经济下滑，公司业务陷入困境，眼看前景欠佳，他准备出售物业转往美国进修，乘机自我增值。他对阿省未来经济不表乐观，认为短期内难以反弹。; U' y" _# k& `5 W' ]5 U1 m& F
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现年37岁的王先生10岁时随家人从北京移民加拿大，在温哥华长大，任职律师。3年前他获阿省一家年收入逾10亿元的大型建筑公司专程礼聘，到爱民顿总公司担任法务总监兼副总裁。他和妻子在当地拥有两套房产，一幢为自住独立屋，另一幢为出租城市屋。两人育有不到一岁的女儿。完美的家庭，现却因国际油价暴跌、能源大省阿省经济衰退，而不得不另觅前路。- i( w& |3 q5 ^: D
- u5 u# y6 u, W" K. a' I- v0 C) J. y目前人在爱民顿的王先生，周三接受星岛日报记者电话访问时回忆说：“2012年阿省经济火红，但人才匮乏。我在温哥华被挖角跨省上工，老板当时跟我说随便开条件，薪资翻一倍，还给我公司信用卡和轿车自用，更重要是担任董事局成员，我可以直接进入管理层，公司要求我搬往爱民顿工作。这样的条件对失这个年轻律师来说，算是难得一遇的好机会，就和家人搬到爱城工作。”: e7 k* ^2 E& n# U6 I2 _
- c4 U2 |7 V n/ u就在他和家人逐渐适应当地生活时，2014年开始全球油价下跌，对他的工作和生活造成翻天覆地影响。他说：“我们公司的客户为大型石油集团，但这些油企现在基本停止在阿省投资，仅有极少几个项目，却出现多家公司抢夺，竞争剧烈。我们公司也在裁员。我的工作算是保住了，但总体来说经济不断放缓，什么发展前景就莫消提了。”" J' N; v1 t1 M# v+ i
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他又透露，现正准备出售一直用作出租的城市屋。这幢城市屋原可轻松每月收租1,800元，目前纵使租金降至1,600元仍乏人问津。; ~$ Q H7 J6 Z5 X d
0 Q4 |" y) w* _虽然是硬撑过了2015年，但2016年并没看到经济好转迹象，反而餐饮业、零售业纷纷倒闭，以及隔三五天就有裁员消息，令他对阿省前途极失望。面对经济低潮，他说：“这只是开始。”阿省失业率近年不断上升，目前劲涨至7%以上。看着身边朋友逐渐迁离阿省，他也有了离开的打算：“像当初来这里的很多人那样，我到阿省就是为了工作，虽然购置物业，但我的根并不在这里。”& z+ l$ ]7 ^2 z$ q& ]
t: v& { f+ {5 Y! j# E. A' S' N一直希望再次进修以自我增值的王先生表示，他打算趁此机会重返校园，并且准备报读美国史丹福大学(Stanford University)的工商管理硕士(EMBA)课程。: P! j+ y0 B: F
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油价大幅下跌 将影响卡尔加里的房价
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& ?) r. l/ d1 |加通社说房地产经纪集团Re/Max的报告显示，油价大幅下跌明年将影响卡加利的房地产市场，令阿省这一最大城市的屋价涨势放缓。 }$ B4 u. r% T' X5 \
4 }3 f0 H7 \* s$ i0 t* U卡加利住宅的平均价格继2014年大幅上升6%之后，预计明年会增长3%，增至$497,500。许多买家现在持观望态度，希望看到油价大幅下跌造成屋价有所回落。$ ^& j" v# d; @/ H# d
, _; q5 H2 N, ]# b4 y7 [* \8 p卡加利欣欣向荣的石油业近年为城市带来大批移民，造成住宅需求增加。不过，油价自今夏以来已经下跌约35%。& D6 Q' d8 C O5 A8 T
, c7 _9 ` ?5 ~/ s- E* ] rRe/Max安省大西洋地区行政副总裁Gurinder Sandhu说，油价下降已经造成卡加利的房地产市场略有降温，不过，除非低油价维持相当长的一段时间，否则卡加利的屋价不会下降。+ v7 b, V7 S% l% p3 ]
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狗仔卡
发表于 2016-2-12 21:17
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