多市独立屋年涨8.8% 905比416涨更快！

get8686

作者：阿比

( ^* {+ K2 R! R/ V/ R! W本周四（12月3日），多伦多地产局主席Mark McLean公布了大多地区在11月通过TREB's MLS系统的房屋交易量为7,385，累积前11个月的交易量则达到了96,401；平均交易价格为63万2,685元，相比去年同期增长了9.6%。11月房价增长的驱动力仍是来自低层房屋，包括独立屋、半独立屋和镇屋。

$ l. ~0 i4 ^: ], h2 v0 P0 \
: c2 C2 A! n2 z
8 m+ m- ~% a1 D: |( w2 u今年11月，416地区的独立屋均价达到了101万8,621元，年均增长了8.8%。而905地区的独立屋是价格增长最快的房屋类型。上月905地区的独立屋均价为76万2,326元，比去年同期增长了13.5%。
5 D9 }* h( v+ c1 C
  {" p) l( v  i1 x& Z根据地区来看，约克区的所有房屋类型仍然是增长最快的，独立屋价格的年增速更达到了15.23%。多伦多市区的独立屋房价也增长了约9.92%，皮尔区独立屋房价年增长约9.7%。

, k+ d+ j5 y; x) |: V$ m

各种房屋类型交易量及其平均价格

416地区独立屋今年11月平均房价达到101万8,621，与去年同期比增长了8.8%；905地区平均房价也达到了76万2,326，年同比升13.5%。 51.CA
2 o  Q. _- z# z0 @( w) D6 _1 l
其中，多伦多市区独立屋价格年增幅为9.92%，约克地区独立屋价格年增幅最高达到了15.23%，皮尔区独立屋房价年增长也到了9.7%。
* _5 O+ X7 O/ `' V7 h
6 G. I0 I9 M, [6 W- k416地区的半独立屋平均房价为75万608，比去年同期升12.4%； 905地区平均房价为50万4,928，年同比升12.5%。

, H3 n$ g( S) ?. v3 r7 V5 k其中，多伦多市区半独立屋平均价格年增幅为8.68%，约克地区半独立屋价格年增幅最高达到了14.99%，皮尔区独立屋房价年增长也到了10.35%。
, L, D: B8 _! t4 C# V0 P
$ M& F' P4 Y/ h; K) [/ V. b/ k416地区的镇屋均价为54万9,649，年同比增长9.1%；905地区均价为46万274，与去年同期升12.0%。

+ k8 t% Z9 f0 w* |' o0 p其中，多伦多市区镇屋平均价格年增幅为9.51%，约克地区半独立屋价格年增幅最高达到了13.89%，皮尔区独立屋房价年增长也到了11.22%。


. `2 q* I' c& K9 {* X
416地区公寓均价为41万5,316，年同比增长5.4%；905地区均价为31万5,223，与同期增长1.5%。

# x% Q$ S; J+ Q- v5 ]+ V其中，多伦多市区公寓平均价格年增幅为5.39%，约克地区公寓价格年增幅最高达到了5.75%，皮尔区公寓房价年增长为6.66%。
2 @" h1 f0 @% Q5 ~# I% K
报告中，McLean表示说：“尽管还只是11月，但目前GTA的房屋销售量已经达到了史上最高，超越了2007年的峰值。不仅在多伦多市区内，周边地区的房屋交易也越发地频繁，这意味着房屋需求在地域上是比较广泛的。”
, s: i- b( C/ G
6 x4 o( n& h& [( C: W1 oTREB的市场研究专家Jason Mercer称：“2015年全年GTA地区的房屋需求一直很强劲。这意味着在多伦多市区以及周边地区的竞争仍然在加大，房价仍然会以通货膨胀率更快的速度增长。”
. I/ u6 i0 X- G
# ?. J' v' {3 `9 W7 T

prouddolphin

hahaha119

爱城一粒沙子