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亚省一间屋内空间达9200平方尺的豪宅,成交价格仅约155万元。
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3 B- N; B% D& Z$ J) J5 M根据大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的最新数据,温西独立屋10月份的中间售价(Median sales prices)已经将近300万元,高於亚省大型豪宅的价格。
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近日亚省有两间豪宅成交,其中一间位於卡加利(Calgary)西南方约40分钟车程的派里迪市(Priddis),房屋面积9200平方尺,开价390万元,不过买方以155万元购得此物业,甚至比290万元的鉴价还低。
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/ C, i; H- ?( D代表卖方的地产公司Engel & Volkers 销售总裁艾沃登(Mark Evernden)说,这栋豪宅最近才新建,买方能得到超过六成的折扣,主要还是由市场所决定。" f$ O! s3 M0 ]8 R2 i( r( Y
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艾沃登还说,虽然当地房市确实出现冷却现象,不过卖方会希望迅速脱手,通常涉及个人因素。! @: {' t9 w- H% u/ C* ^
8 ^* N! y# E" ^% R5 @另一间5500平方尺新建豪宅也出现类似状况,卖方开价290万元,不过最终成交价仅约112万。
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前国会议员杜纳(Garth Turner)在其部落格发文表示,这样的现象显示当地房市并不如卡加利地产局所言,受油价下跌对房市只有小幅度的影响。$ m5 h9 I# d4 s# z! W# N
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