residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。
+ v: M: v  W6 f& e
少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
% i2 |9 A+ A( V9 ^0 @未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

未来： 几年时间算是未来？
7 N' e8 n9 Q8 K! X商业：就是购物吗？
* m6 V! {. d9 b* T: o网购： 不需要商业运营场地吗？
8 T$ K! P) ^  g) P3 q大多数 commercial 没有前途？
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一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
  N  n) _6 o5 p& z" c未来： 几年时间算是未来？
6 \+ q$ {# W- f$ _, v% }+ S9 N商业：就是购物吗？
6 g  u0 p- p9 _网购： 不需要商业运营场地吗？

3 _3 Q( K4 R4 y- j' G( w: Y( j7 e3 q% s未来： 一直下去
# X- e- P3 @/ P. @% z- v/ p商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
$ ?6 _$ {6 p* \& h网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
) s2 O4 @1 U+ t8 P& k' a, T未来： 一直下去
商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

. o2 j0 j. W5 }  B2 }这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。
. n* M9 o; L- v' k" S" l& g

一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
, e* A5 a* D5 W  Y* g8 G- A这里有几人是从事网购行业的？
' e5 K' _( w. k3 q; w/ c! G与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

这里有几个人没有网购过？