本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
5 e8 l- O0 E$ }" Y/ B8 N, T3 y% ~' U+ u- \
9月份成交量下跌，而房价基本未受影响# j5 Q: j9 k* V6 S' Q0 U6 B
F2 P8 y8 Z- S' k* L0 L埃德蒙顿10月2日消息：整个埃德蒙顿地区9月份所有住宅的总销售比去年同期下降了6.76%，而平均价格比去年同期仅下降了1%不到。独立房的销售下降了9.72%，公寓同比2014年9月继续下降了9.07%，然而双拼/联排比去年同期增长了17.21%。
" N- ~3 v/ Y; t' T9 S# F4 x7 ]0 c% Q7 C8 w
“爱城房市的强劲，预示了我们市场仍保持着稳定，”房产经纪协会主席Geneva Tetreault解释说。“买家仍能体会到充足的挂牌数量所带来的好处，相反，卖家也并没有为了成交而降价销售。去年的市场保有低数量的挂牌，这使得买家对于报价自己喜欢的房子，颇有压力。而今年，我们可以看到买家会话更长一些的时间做决定。”
: g' R1 a D' ]. K4 s4 ~
% a P9 H& d! H9 \整个大爱地区，独立房的销售平均价格是$432,150，比上个月下降了1.75%，比去年同期下降了0.98%。公寓的平均价格为$252,953, 比上个月下降了额0.68%，比去年同期下降了1.05%。双拼/联排的平均额价格为$364,203。比上个月上升了2.76%, 比去年同期增长了4.28%。所有住宅的平均价格为$368,874，比上个月下降了0.91%，比去年同期下降了0.75%。4 m! h- C, i* Y& {
3 H7 U' y6 j! H7 |# P7 I “当我们进入寒冷的月份，我们可能会看到价格持续的下跌。埃德蒙顿的房市是非常遵循季节变化的，冷的月份，销售会相对减少。但是购买者仍然能够从这一趋势，以及低利率中获益。”Tetreault说。
" N; a, M- l X/ w, q0 g
, M! @. I6 q! e' F6 c" X& f截止9月底，所有住宅房库存数量为7108套，比上个月下降了1.65%，但是仍比去年同期多出47.71%。# G0 j7 g, n. r+ \' p+ y+ g1 u
( z7 J' u# Y& x+ g, Y- `所有住宅的平均挂牌销售天数为53天，比上个月减少了1天。比去年同期增长了8.51%。独立房的挂牌销售天数下降到了51天。公寓相比上个月的56天，增加为57天。双拼/联排稳定为51天。
* U0 {1 e0 l6 r; \! v E; {: |- ~' I! Z9 ~| September | | M/M % Change | Y/Y % Change | | SFD2 average3 selling price – month | $432,150 | -1.75% | -0.98% | | SFD median4 selling price – month | $400,000 | -0.68% | -1.05% | | Condominium average selling price | $252,953 | -0.67% | 0.58% | | Condominium median selling price | $229,000 | -2.84% | -0.43% | | All-residential5 average selling price | $368,874 | -0.91% | -0.75% | | All-residential median selling price | $352,750 | -0.63% | 1.07% | | # residential listings this month | 2,777 | -5.09% | 36.87% | | # residential sales this month | 1,462 | -0.20% | -6.76% | | # residential inventory at month end | 7,108 | -1.65% | 47.71% | | # Total6 MLS® System sales this month | 1,898 | -4.53% | -10.56% | | $ Value Total residential sales this month | $605 million | -2.48% | -7.28% | | $ Value of total MLS® System sales – month | $708 million | -4.24% | -10.08% | | $ Value of total MLS® System sales - YTD | $6.90 billion | 12.27% | -9.32% |
1 Census Metropolitan Area (Edmonton and surrounding municipalities)
3 y0 e; v9 i" I/ o2 Single Family Dwelling( R% Q% }+ g; [5 ^4 T
3 The total value of sales in a category divided by the number of properties sold
1 R! q( m! |& M% }6 \) Z4 The middle figure in a list of all sales prices* L. }2 P* I; P# T4 c. Y2 y9 E8 \2 N
5 Residential includes SFD, condos and duplex/row houses. , w" {5 O5 x7 K7 Q$ m. O
6 Includes residential, rural and commercial sales , e/ a' f! `' \ t; O; D: \
' G$ [$ U" d3 h7 l8 z9 w$ U |
狗仔卡
鲜花(
鸡蛋(
发表于 2015-10-3 20:44
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2015-10-3 21:01
发表于 2015-10-3 22:33
