 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者:牧涛
+ P1 d/ y$ u7 {3 Z
( R/ x* E+ D! ~* Z1 C* J据位列全国五大商业银行之一的满银(BMO)于本周公布的报告,目前加拿大负债的人口的比例达到了80%之多,平均负债额为9.3万元。该行呼吁,虽然现在借贷门槛很低,但是民众增加负债前必须三思而后行,并且要有一个审慎的财务计划,小心规划财政预算和预留资金以应付任何风险和不确定因素。
' ]! E- r$ E$ v3 Q7 U5 _9 i4 `6 P, t- U( v$ I% N
$ g: W4 e6 [, x8 |% A9 c3 \3 Y满银资深经济师加蒂埃利(Sal Guatieri)表示,本国居民债务比例和水平上升丝毫不令人意外,因为近数年来本国楼市蓬勃,买卖交易录得增长,以致需要造房贷按揭的人也随之增加。以今年上半年为例,由于央行降息、加元汇率下降,全国房产交易量比去年同期增加了6%,多伦多、温哥华两地的行情更是火热。' G/ V& `: G$ ^% U' F$ b7 F% b u
$ t# E: y* {+ N6 B0 t- L
调查显示,让本国居民负债的最重要的原因是买房和装修。全国有33%的人表示,这方面的开支是举债主要原因的,而安省居民占37%,属于全国最高的水平。
$ x8 J ]' {4 m: V! @5 V$ M; R8 W& n; a
同去年相比,家居装修及维修开支的增长接近3%。加蒂埃利解释,其中部分原因是人口老化,而老年人比年轻人更加倾向于修整房屋。5 y6 c7 ^3 }- w, S# Q4 c+ J8 }1 l9 k
: N8 P# _& `5 q% t
其他借贷的原因则有:买车﹑教育开支﹑度假及保健和药费,但也有大约20%的人借钱是为了渡假、娱乐和家庭电器(经济学家谓之为“不良债务”)。8 }! _, X( X% A( ~
6 l; v, ?/ z- N2 E4 c* x0 U
值得一提的是,学生贷款是很多年轻人负债的重要原因。调查显示,学费、教科书和文具的价格上升3%左右,令很多学生带来更大的财务压力。调查发现,35岁以下的年轻人中间,有37%仍背负着学生贷款。就全国而言,目前32%民众的欠债,有一部分是来自教育开支。* ^4 Z& r, w" l9 l
! ^; d, Z4 w, D: PBMO经济学家加蒂埃利表示,虽然高昂债务叫人感到担忧,但是一个好的消息是加拿大人一般的负债属于良好的类别,当中包括在住宅方面的投资及教育开销,而用于度假及娱乐方面的“不良债务”的比例相对较低。
. M$ h: {8 }- ^) y0 I1 G
% e2 |7 i5 b( j* M3 Z他还呼吁,虽然利率处于历来的低位,但不论基于什么理由举债,重要的是应当清楚债务增加所涉及的风险。当利率回升时,房贷对一些家庭可能造成影响,做为借债者应该及时预估并做好防范。4 \4 {6 `. {& M6 V t* K& l
& i5 J. Q& ]- k c. B$ G/ y
|
|